نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره معامله مسکن از طریق ارز در شهر تهران توضیحاتی داد.

خط سلامت:مجلس با اصلاحاتی در لایحه بودجه ۱۴۰۴، مالیات بر خودروهای گران‌قیمت و املاک لوکس را تعیین کرد و حقوق گمرکی برخی کالاها و ماشین‌آلات تولیدی را کاهش داد.

در نشست علنی امروز مجلس شورای اسلامی، نمایندگان به بررسی و اصلاح بخش‌هایی از لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ پرداختند. اصلاحات شامل کاهش حقوق گمرکی واردات گوشی‌های همراه و خودروهای لوکس بود.

در حالی که قیمت اجاره مسکن در ایران به شدت افزایش یافته، شایعاتی درباره تعیین اجاره‌بها به نرخ دلار در برخی مناطق لوکس کشور مطرح شده است.

اکو ایران:بررسی فایل های آپارتمان های لوکس در مناطق شمالی تهران نشان می دهد قیمت هرمترمربع از واحدهای مذکور، بین 450 تا 900 میلیون تومان است.

عربستان سعودی امکان خرید املاک با اقامت ۹۹ساله را در ویلاهای لوکس ریاض با قیمت ۷۰ میلیارد و اقساط ۵ ساله را به ایرانیان پیشنهاد داده است!!

یک مشاور املاک، گفت: حداقل بودجه برای واحدهای با موقعیت متوسط در شهر پرند، حدود یک میلیارد و ۱۰۰ تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است.

بانک مرکزی سوریه طی سال‌های ۲۰۱۸ و ۲۰۱۹ حدود ۲۵۰ میلیون دلار اسکناس نقد به مسکو منتقل کرد تا تحریم‌های غربی را دور بزند. این پول‌ها به بانک‌های روسی تحت تحریم سپرده‌گذاری شدند. همزمان، خانواده بشار اسد از طریق شبکه‌ای پیچیده اقدام به خرید املاک لوکس در روسیه کردند. گزارش‌ها حاکی از آن است که این انتقالات …

بانک آینده از طریق آگهی رسمی 257 باب از اموال مازاد خود را به فروش گذاشت که فقط ارزش یک‌ ملک آن حدود 250 میلیارد تومان است.

یک تاجر املاک آلمانی با طرحی برای تبدیل یک شبکه تونلی دوران جنگ جهانی دوم به یک پناهگاه لوکس برای ثروتمندان هراسناک از وقوع جنگ جهانی سوم، موجی از خشم را در آلمان برانگیخته است.

دولت فرانسه طرحی را پیشنهاد کرده است که دارایی‌هایی همچون ارزهای دیجیتال، کالاهای لوکس و املاک بلااستفاده را به عنوان «ثروت غیرمولد» طبقه‌بندی کرده و مشمول مالیات قرار دهد.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی در نشست علنی امروز به بررسی و تصویب بخش‌هایی از لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ پرداختند. این بخش‌ها شامل افزایش نرخ مالیات بر ارزش‌افزوده، مالیات بر خودروهای لوکس و مالیات بر املاک لوکس هستند.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی مقرر کردند که تمامی اشخاص حقیقی ‏و حقوقی غیردولتی مکلفند مالیات سالانه مربوط به خودرو‌های ‏تحت تملک خود و فرزندان کمتر از هجده سال و محجور تحت ‏تکفل را حداکثر تا پایان آبان سال ۱۴۰۴ پرداخت کنند.

در حالی که واشینگتن برای بازگشت دونالد ترامپ به کاخ سفید در ماه آینده آماده می‌شود، بازار املاک لوکس از هم‌‌اکنون در حال بهره‌برداری از این ...

بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد که واحدهای بالای ۳۰ میلیارد تومان عمدتاً در مناطق شمالی تهران قرار دارند؛ مصوبه جدید مجلس این املاک را در زمره املاکی قرار داده که از سال ۱۴۰۴ مشمول مالیات خواهند بود.

زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از سیصد میلیارد ریال ۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ ریال باشد و زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری اداری و تجاری و باغ ویلاها که ارزش اسمی هر یک از آنها بیش از پانصد میلیارد (۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال باشد، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به …

نمایندگان خانه ملت در جریان بررسی لایحه بودجه سال آینده برای واحدهای مسکونی با ارزش بیش از ۳۰ میلیارد تومان مالیات تعیین کردند.

به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه نوبت شب روز یکشنبه ۱۱ آذر ۱۴۰۳ صحن مجلس، در جریان رسیدگی به بخش درآمدی لایحه بودجه ۱۴۰۴ کل کشور، با تصویب

نمایندگان خانه ملت در جریان بررسی لایحه بودجه سال آینده برای واحد‌های مسکونی با ارزش بیش از ۳۰ میلیارد تومان مالیات تعیین کردند.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی در روند بررسی بخش درآمدی لایحه بودجه ۱۴۰۴ کل کشور میزان مالیات بر املاک لوکس را تعیین کردند.

با تصمیم نمایندگان مجلس، بحث مالیات بر املاک لوکس برای سال ۱۴۰۴ تعیین تکلیف شد.

زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از سیصد میلیارد ریال ۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ ریال باشد و زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری اداری و تجاری و باغ ویلاها که ارزش اسمی هر یک از آنها بیش از پانصد میلیارد (۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال باشد، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به …

دولت گفته زمین‌های فاقد اعیان دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری و واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از 50 میلیارد تومان باشد، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند.

طراحی معماری سفارشی امروزه به یکی از عوامل کلیدی در بازار املاک تبدیل شده است.

رییس سازمان امور مالیاتی کشور در تازه‌ترین اظهاراتش اعلام کرد که اطلاعات خانه‌های لوکس به این سازمان داده نمی‌شود، این درحالی است که چند روز پیش نایب‌رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، راه شناسایی خانه‌های لوکس را تکمیل سامانه املاک و اسکان دانست، سامانه‌ای که به دلیل عدم همکاری دستگاه‌ها هنوز کامل …

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مالکان خانه های خالی و گران قیمت از سال ۹۹ در قالب بندی از بودجه سالانه کشور مشمول پرداخت مالیات شدند، اگرچه کمترین توفیقی در این مالیات ستانی حاصل نشد، اما بندهای مربوطه در ساختار بودجه سال های بعد نیز به تصویب رسید و هر سال با تغییرات جزئی تکرار شده …

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: سامانه املاک و اسکان با تکمیل شدن می تواند صاحبان خانه های لوکس را هم شناسایی کند.

اقتصادنیوز: نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: سامانه املاک و اسکان با تکمیل شدن می تواند صاحبان خانه های لوکس را هم شناسایی کند.

بورس 24 - در لایحه بودجه ۱۴۰۴ کل کشور سقف معافیت مالیاتی املاک لوکس افزایش پیدا کرده است. بر اساس تبصره مالیاتی لایحه بودجه سال آینده املاک با قیمت تا ۵۰ میلیار...

اقتصاد ۱۰۰-مقرر شده است است خانوارهای دارای املاک و مستغلات از جمله باغ ویلاهای مجلل (لوکس) با مجموع ارزش ریالی بالاتر از ۳۵ میلیارد تومان و خانوارهای دارای یک یا چند خودروی سواری یا وانت دو اتاق (کابین) دارای شماره انتظامی شخصی با مجموع ارزش ۳ میلیارد تومان از فهرست یارانه‌بکیران خط بخورند .

مقرر شده است است خانوارهای دارای املاک و مستغلات از جمله باغ ویلاهای مجلل (لوکس) با مجموع ارزش ریالی بالاتر از ۳۵ میلیارد تومان و خانوارهای دارای یک یا چند خودروی سواری یا وانت دو اتاق (کابین) دارای شماره انتظامی شخصی با مجموع ارزش ۳ میلیارد تومان از فهرست یارانه‌بکیران خط بخورند .

مقرر شده است است خانوارهای دارای املاک و مستغلات از جمله باغ ویلاهای مجلل (لوکس) با مجموع ارزش ریالی بالاتر از ۳۵ میلیارد تومان و خانوارهای دارای یک یا چند

وزارت راه و شهرسازی از معرفی ۱۲۰ هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات و ثبت ۴۵۰ میلیون رکورد اطلاعاتی در سامانه املاک و اسکان خبر داد.

وزارت راه و شهرسازی از معرفی ۱۲۰ هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات و ثبت ۴۵۰ میلیون رکورد اطلاعاتی در سامانه املاک و اسکان خبر داد.

وزارت راه و شهرسازی ۴۵۰ میلیون رکورد اطلاعاتی را در سامانه املاک و اسکان کشور مورد پالایش قرار داده و تاکنون اقامتگاه بیش از ۷۵ میلیون نفر مشخص شده‌است، همچنین این سامانه در جهت شناسایی و تدقیق خانه‌های لوکس با سازمان امور مالیاتی همکاری لازم را مطابق قانون انجام داده است.

دولت و شهرداری هر کدام، نوعی از «مالیات سالانه بر آپارتمان» را دریافت می‌کنند که هر دو در مقایسه با رویه جهانی «مالیات سالانه ملکی» مملو از اشکال است. تجربه مالیات‌ستانی در آمریکا نشان می‌دهد، قیمت مسکن حساسیت معناداری به نرخ مالیات سالانه دارد و در عین حال، باعث کاهش سوداگری و عرضه زمین به بازار مصرف …

مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس اشکالات عوارض نوسازی شهرداری و مالیات بر املاک لوکس در بودجه دولت را شناسایی کرد

دولت و شهرداری هر کدام، نوعی از «مالیات سالانه بر آپارتمان» را دریافت می‌کنند که هر دو در مقایسه با رویه جهانی «مالیات سالانه ملکی» مملو از اشکال است. تجربه مالیات‌ستانی در آمریکا نشان می‌دهد، قیمت مسکن حساسیت معناداری به نرخ مالیات سالانه دارد و در عین حال، باعث کاهش سوداگری و عرضه زمین به بازار مصرف …

در لایحه بودجه ۱۴۰۴، واحد‌های مسکونی و زمین‌هایی که ارزش آن‌ها بیش از ۵۰ میلیارد تومان باشد، مشمول مالیات دو در هزار برای مازاد این مبلغ خواهند شد باید دید این تصممیم جدید مالیاتی چه تاثیری بر بازار آپارتمان‌های لوکس خواهد گذاشت.

در لایحه بودجه ۱۴۰۴، واحدهای مسکونی و زمین‌هایی که ارزش آن‌ها بیش از ۵۰ میلیارد تومان باشد، مشمول مالیات دو در هزار برای مازاد این مبلغ خواهند شد باید دید این تصممیم جدید مالیاتی چه تاثیری بر بازار آپارتمان های لوکس خواهد گذاشت.

اقتصادنیوز: در سال جاری سقف معافیت مالیاتی برای املاک لوکس ۳۵ میلیارد تومان تعیین شده بود، اما این رقم در سال ۱۴۰۴ به ۵۰ میلیارد تومان افزایش یافته است؛ باید دید که این تغییر چه تأثیری بر بازار املاک لوکس خواهد داشت.

اکوایران: در سال جاری سقف معافیت مالیاتی برای املاک لوکس ۳۵ میلیارد تومان تعیین شده بود، اما این رقم در سال ۱۴۰۴ به ۵۰ میلیارد تومان افزایش یافته است؛ باید دید که این تغییر چه تأثیری بر بازار املاک لوکس خواهد داشت.

روز گذشته لایحه بودجه ۱۴۰۴ از سوی دولت به مجلس شورای اسلامی تقدیم شد؛ براساس جزئیات لایحه بودجه، دولت خواستار وضع مالیات بر زمین و املاک با ارزشی بیش از ۵۰ میلیارد تومان شده است.

روز گذشته لایحه بودجه ۱۴۰۴ از سوی دولت به مجلس شورای اسلامی تقدیم شد؛ براساس جزئیات لایحه بودجه، دولت خواستار وضع مالیات بر زمین و املاک با ارزشی بیش از ۵۰ میلیارد تومان شده است

روز گذشته لایحه بودجه ۱۴۰۴ از سوی دولت به مجلس شورای اسلامی تقدیم شد؛ براساس جزئیات لایحه بودجه، دولت خواستار وضع مالیات بر زمین و املاک با ارزشی بیش از ۵۰ میلیارد تومان شده است.

مالیات زمین در لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ تعیین شد.

مالیات زمین در لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ تعیین شد.

اقتصادنیوز: املاکی که دارای ارزش ۵۰ میلیارد تومان است مشمول مالیات می شود.

کارنامه ۶ ماهه عملکرد دولت در حوزه مالیات‌‌‌ستانی از خانه‌‌‌های خالی و لوکس نشان‌‌‌دهنده رفوزگی برای سومین سال متوالی است. در نیمسال اول ۱۴۰۳ و در حالی که انتظار می‌رود نیمی از هدف‌گذاری بودجه سالانه کشور در این بخش محقق شده باشد، تنها ۰.۸‌درصد از هدف مالیاتی خانه‌‌‌های خالی محقق و معادل کمتر از چهار …

اقتصادنیوز: «مالیات‏‏‌‌ستان» در نیم‌سال اول ۱۴۰۳ فقط ۰.۸ درصد از آنچه قرار بود تحت عنوان «مالیات بر خانه‏‏‌خالی» از مالکان دریافت شود را وصول کرد. بررسی‏‏‌های «دنیای‏‏‌اقتصاد» نشان می‌دهد، این مردودی مقابل مالکان املاک منجمدشده در بازار مسکن، دست‏‏‌کم برای سومین سالی متوالی رخ می‌دهد. شکست برابر خانه‌های …

«مالیات‏‏‌‌ستان» در نیم‌سال اول ۱۴۰۳ فقط ۰.۸ درصد از آنچه قرار بود تحت عنوان «مالیات بر خانه‏‏‌خالی» از مالکان دریافت شود را وصول کرد. بررسی‏‏‌های «دنیای‏‏‌اقتصاد» نشان می‌دهد، این مردودی مقابل مالکان املاک منجمدشده در بازار مسکن، دست‏‏‌کم برای سومین سالی متوالی رخ می‌دهد. شکست برابر خانه‌های خالی ناشی …

ماتیلده و گراهام که یک مشاور املاک لوکس بریتانیایی است، حدود نه سال با هم بودند و در سال گذشته خبر نامزدی خود را اعلام کردند.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در قانون، کیفیت و راه‌های اخذ مالیات از خانه‌های لوکس پیش‌بینی شده و مشکل کنونی صرفا اجرای آن است.

در حالی که در بودجه ۳ سال اخیر تاکید ویژه‌ای روی مالیات ستانی از املاک لوکس شده بود، اما طبق آمار صاحبان خانه های لوکس تنها ۲ درصد از مالیات تشخیصی را پرداخت کرده‌اند.

 بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی کشور، در مجموع برای ۱۳۵هزار و ۵۰۹واحد مسکونی و باغ ویلای گران‌قیمت مشمول مالیات شده، رقمی بالغ بر چهارهزار و ۴۳۶ میلیارد تومان مالیات تعیین شده است.

بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی کشور، در مجموع برای 135 هزار و 509 واحد مسکونی و باغ ویلای گران‌قیمت مشمول مالیات شده، رقمی بالغ بر 4 هزار و 436 میلیارد تومان مالیات تعیین شده است.

یک کارشناس حوزه مسکن گفت: در حال حاضر نارضایتی در بخش مسکن در ایران به اوج خود رسیده با وجود اینکه ظرفیت‌ها در این بخش فوق العاده عظیم و بالا است.

رئیس کل دیوان محاسبات به تازگی با اشاره به عدم اقدام وزارت اقتصاد در شناسایی املاک و خودروهای لوکس، هشدار داد که در صورت عدم همکاری این وزارتخانه، پرونده آن در دادسرا مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

مجید گودرزی، کارشناس مسکن، در مورد درآمد بالای مشاوران املاک گفت: یک معامله در مناطق لوکس و گران‌قیمت تهران می‌تواند به اندازه درآمد سی تا پنجاه سال یک کارگر، معلم یا بازنشسته باشد.

رئیس کل دیوان محاسبات به تازگی با اشاره به عدم اقدام وزارت اقتصاد در شناسایی املاک و خودروهای لوکس، هشدار داد که در صورت عدم همکاری این وزارتخانه، پرونده آن در دادسرا مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

خانه سابق کریستیانو رونالدو در منچستر با قیمت ۵ میلیون پوند برای فروش گذاشته شده است.

بررسی آگهی‌های فروش خانه در شهر تهران نشان می‌دهد، در حالی که خرید واحد مسکونی در ایران هر روز برای قشر بزرگی از جامعه از دسترس خارج می‌شود، خانه هایی لاکچری در برج‌های مجلل تهران معامله می‌شوند که امکانات آن خارج از تصور رایج است.

بررسی میدانی نشان می‌دهد برج‌های لوکس تهران اغلب در زمین‌هایی چند هزار متری واقع شده‌اند.

درحالی که در بودجه ۳سال اخیر تاکید ویژه‌ای روی مالیات ستانی از املاک لوکس شده بود، اما طبق آمار صاحبان خانه‌های لوکس تنها ۲درصد از مالیات تشخیصی را پرداخت کرده‌اند.

محرمی نمین گفت: ساختمان‌هایی با قیمت‌های آنچنانی قطعا مشتریان خاص خودشان را دارند و اتفاقا این مشتریان به این راحتی هم پول پرداخت نمی‌کنند اما فروش این املاک با قیمت بسیار بالا، پشت پرده‌هایی دارد. جابه‌جایی با این قیمت‌ها در بسیاری موارد جابه‌جایی خانه نیست بلکه «پولشویی» است.

وزارت اقتصاد در شناسایی املاک و خودرو لوکس ترک فعل کرده است. دیوان محاسبات هشدار داد: چنانچه وزارت امور اقتصادی و دارایی همکاری لازم را انجام ندهد، پرونده این دستگاه اجرایی در دادسرا مورد رسیدگی قرار خواهد گرفت.

رئیس دیوان محاسبات کشور گفت: عدم شناسایی املاک و خودروهای گران قیمت برای اخذ مالیات آنها نوعی ترک فعل است.

دستغیب، رئیس دیوان محاسبات تاکید کرد: عدم شناسایی املاک و خودرو‌های گران قیمت برای اخذ مالیات ترک فعل است.

در ادامه سلسله جلسات هیات عمومی دیوان محاسبات، بخش‌های دیگری از تفریغ تبصره(۶ )ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۲ با موضوع «عوارض و مالیات» طرح و مورد بررسی و تصویب قرار گرفت.

دیوان محاسبات کشور اعلام کرده است که از ۴.۴ هزار میلیارد تومان مالیات تعیین‌شده برای املاک لوکس در سال ۱۴۰۲، تنها ۶۶ میلیارد تومان وصول شده است.

رکنا اقتصادی: حدود ۳.۳ هزار میلیارد تومان از مالیات مرتبط با املاک لوکس بلاتکلیف است و صاحبان املاک لوکس اقدامی در جهت تعیین تکلیف و پرداخت مالیات مذکور نداشته اند.

رئیس کل دیوان محاسبات با اشاره به ترک فعل وزارت اقتصاد در شناسایی املاک و خودرو لوکس هشدار داد که وزارت امور اقتصادی و دارایی چنانچه همکاری لازم را انجام ندهد، پرونده این دستگاه اجرایی در دادسرا مورد رسیدگی قرار خواهد گرفت.

اقتصاد ایران: رئیس کل دیوان محاسبات گفت: عدم شناسایی املاک و خودروهای گران قیمت برای اخذ مالیات آنها نوعی ترک فعل است.

فروش دلاری مسکن باوجود رکود بی سابقه‌ای که بر بازارمسکن سایه انداخته همچنان رونق خود را دارد. این درحالی است که بسیاری از مشاوران املاک بی اعتنا به غیرقانونی بودن قرارداد‌هایی خارج از ریال، راه دور زدن این قانون را هم یادگرفته اند و حتی صرافی‌ها هم در این فرآیند غیرقانونی به لاکچری نشینان کمک می‌کنند. 

براساس گزارشی که به تازگی در مجله فوربس منتشر شده است، فیلیپین به داغ‌ترین بازار مسکن لوکس جهان تبدیل شده و دلیل آن هم این است که توسعه‌دهندگان املاک خانه‌های چند میلیون دلاری فیلیپین، به خوبی توانسته‌اند بازار املاک لوکس را تبلیغ کنند.

آیا ایرانیان می‌توانند از مسیر بازار سرمایه خانه‌دار شوند؟ این سوال سوژه اصلی برنامه متراژ این هفته است. برای پاسخ به این سوال، در بخش اول، زمان انتظار برای خانه‌دار شدن مردم در ایران براساس اعداد و ارقام مرور شده است.

دبی به عنوان یکی از لوکس‌ترین و ثروتمندترین شهرهای جهان، میزبان برخی از گران‌قیمت‌ترین خانه‌ها و املاک مسکونی می‌باشد. برخی از مناطق و خانه‌های گران‌قیمت دبی شامل موارد زیر هستند.

متوسط قیمت مسکن در تهران از متری ۸۰ میلیون تومان فراتر رفته و قیمت املاک در مناطق شمالی تهران از قیمت خانه‌های لوکس در محله‌های مرفه‌نشین آمریکا نیز بالاتر رفته است.

اقتصاد 100- کاهش ارزش پول ملی طی سال‌های گذشته باعث شده تعداد، ارزش و حتی نحوه معاملات در بازارهای مالی و سرمایه‌ای دستخوش تغییراتی شود که پیش از آن به ندرت اتفاق می‌افتاد. مردم تلاش بیشتری برای حفظ ارزش سرمایه خود دارند و برای این هدف به‌نظر می‌رسد تبدیل سرمایه‌ها به کالاهایی مانند دلار و طلا مطمئن‌ترین …

مشاوران املاک می‌گویند برخی مالکان به‌ویژه در بازار مسکن مناطق لوکس تهران ملک خود را در ازای دلار به فروش می‌رسانند که به دلیل تفاوت ارزش ریال در برابر دلار، منجر به ناترازی قیمت‌ها در بازار مسکن می‌شود.

مشاوران املاک می‌گویند برخی مالکان به‌ویژه در بازار مسکن مناطق لوکس تهران ملک خود را در ازای دلار به فروش می‌رسانند که به دلیل تفاوت ارزش ریال در برابر دلار، منجر به ناترازی قیمت‌ها در بازار مسکن می‌شود.