یک کارشناس مسکن با اشاره به این که ۸۵ درصد تقاضا در بازار مسکن سرمایه ای است، گفت: سازندگان و انبوه سازان در این بخش طمع سود دارند و تا ۲۰۰ درصد

حسام عقبایی، کارشناس مسکن، با انتقاد از سودهای ۱۵۰ تا ۲۰۰ درصدی انبوه‌سازان گفت طمع سازندگان بازار مسکن را از کالای مصرفی به کالای سرمایه‌ای تبدیل کرده و موجب تعمیق شکاف طبقاتی شده است.

بازار مسکن ایران این روزها با چالش بزرگ سودهای نامتعارف انبوه‌سازان روبروست؛ کارشناسان می‌گویند 85 درصد تقاضا سرمایه‌ای است و سازندگان تا 200 درصد سود می‌برند، وضعیتی که به‌جای تولید مسکن مصرفی، بازار را به‌سوی سوداگری سوق داده است.

تسنیم/ کارشناس مسکن با اشاره به این‌که ۸۵ درصد تقاضا در بازار مسکن سرمایه‌ای است، گفت: سازندگان و انبوه‌سازان در این بخش طمع سود دارند و تا ۲۰۰ درصد سود می‌برند. حسام عقبایی، کارشناس مسکن و رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک کشور با اشاره به واقعیت‌های کف بازار، مقایسه با استانداردهای جهانی مانند سود 1

حسام عقبایی، کارشناس مسکن گفت: سود ساخت و ساز مسکن در کشور ژاپن ۱۵ درصد است. در کشور سازندگان طمع‌کار هستند و سود آنها با نگاه سوداگرانه از مرز ۱۵۰ تا ۲۰۰ درصد عبور می‌کند.

کارشناس مسکن با اشاره به این‌که 85 درصد تقاضا در بازار مسکن سرمایه‌ای است، گفت: سازندگان و انبوه‌سازان در این بخش طمع سود دارند و تا 200 درصد سود می‌برند.

اقتصاد ایرانی : بازار مسکن وارد رکودی شده که نه‌تنها معاملات را متوقف کرده بلکه روند اجرای پروژه‌های جدید ساختمانی را هم مختل کرده است.

بازار مسکن ایران درگیر چرخه‌ای فرسایشی از رکود و تورم است؛ وضعیتی که هم خریداران را از خانه‌دار شدن بازداشته و هم سرمایه سازندگان را بلوکه کرده است. در این میان، مدل «وام مسکن پلکانی» به عنوان راهکاری هوشمندانه مطرح می‌شود که با کاهش اقساط اولیه و توزیع بار مالی در طول زمان، می‌تواند قفل معاملات را بشکند …

همزمان با افزایش رونق ساخت وساز در شمال کشور شاهد آن هستیم که بازار مسکن در این مناطق رونق و از طرف دیگر بازار مصالح ساختمانی و استفاده از ظرفیت‌های شرکت‌های ساختمانی در این بخش بیشتر شده است.

بازار مسکن ایران در یکی از عجیب‌ترین دوره‌های خود طی سه دهه اخیر قرار گرفته است؛ رکودی عمیق همراه با ثبات نسبی قیمت‌ها که با هیچ‌یک از دوره‌های گذشته مشابهت ندارد.

دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن در حاشیه بازدید میدانی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن سمنان و در جمع خبرنگاران، از تامین مالی ۳۸۴هزار واحد مسکونی نهضت ملی به ارزش ۱۸۰ همت توسط این بانک خبر داد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید از انعقاد قرارداد مشارکت مدنی بیش از ۱۰۶ هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن با ارزش ۶۰ همت در شهر‌های جدید خبر داد و اعلام کرد که بانک‌های متعددی در تامین تسهیلات سازندگان این طرح‌ها همراهی می‌کنند.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن، دوگانه «تورم تولید» از یک‌سو و «رکود مسکن» از سوی دیگر، ۱۰ خسارت مهم به صنعت ساختمان و کسب‌وکار سرمایه‌گذاران این بخش وارد کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد فقط سه گروه از سازنده‌ها در بازار ساخت مانده‌اند و مابقی آنان به‌دلیل آنچه «عدم صرفه تولید …

مرکز آمار ایران اعلام کرد در ماه‌های اخیر صدور پروانه‌های ساخت و ساز ۲۰ درصد کاهش یافته است. به گفته ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان کشور، رکود بازار مسکن ناشی از کاهش قدرت خرید، هزینه بالای ساخت و طولانی شدن صدور پروانه‌هاست و باعث قفل شدن سرمایه‌های سازندگان و خروج بخشی از آن به بازارهای خارجی شده …

سازندگان در مناطق مختلف تهران و همچنین برخی استان‌ها با بیان اینکه قیمت مسکن در نیمسال اول کاهش پیدا کرده است، اما هزینه ساخت به روند افزایشی خود ادامه می‌دهد، اعلام کردند، جذابیت اقتصادی بخش ساختمان از دست رفته و در ادامه به ارائه چهار راهکار پرداخته‌اند.

دوگانه «تورم تولید» از یک‌سو و «رکود مسکن» از سوی دیگر، 10 خسارت مهم به صنعت ساختمان و کسب‌وکار سرمایه‌گذاران این بخش وارد کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد فقط سه گروه از سازنده‌ها در بازار ساخت مانده‌اند و مابقی آنان به‌دلیل آنچه «عدم صرفه تولید مسکن با سطوح فعلی قیمت زمین» عنوان می‌شود، …

اقتصاد ایرانی؛افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی و رشد نقطه‌ای ۴۹.۷ درصدی، هم‌زمان با رکود بازار مسکن، سازندگان را با کاهش جدی حاشیه سود و دشواری ادامه فعالیت مواجه کرده است.

یک کارشناس اقتصاد مسکن در گفت‌و‌گو با «جوان»: بخش مسکن و ساختمان با ۳۰۰ صنعت دیگر ارتباط نزدیک دارد و رونق بازار در این بخش به رشد و پویایی سایر صنایع وابسته و رشد اقتصادی کمک می‌کند

اقتصاد ایرانی: افزایش چشم‌گیر هزینه‌های ساخت‌وساز در تهران، فرصتی برای تغییر مسیر سازندگان به سمت افزایش تولید ایجاد کرده است؛ راهکاری که می‌تواند با حفظ سود سرمایه‌گذاران، فشار قیمت مسکن در بازار را کاهش دهد.

رئیس انجمن صنعت ساختمان با تاکید بر اینکه گردش مالی صنعت ساختمان رو به افول گذاشته است، گفت: بیش از ۵۰ درصد سازندگان مسکن از پایتخت و حتی از این شغل خارج

افزایش هزینه ساخت‌وساز در تهران می‌تواند سازندگان را به جای گران‌تر کردن خانه‌ها به سمت ساخت بیشتر سوق بدهد؛ راهکاری که اگر جدی گرفته ...

یک استاد دانشگاه با اشاره به سابقه پیش‌فروش آپارتمان گفت: این روش در دهه ۸۰ با هدف کمک به خریداران کم‌درآمد و تأمین مالی سازندگان شکل گرفت اما به‌دلیل خلأهای قانونی، فروش یک ملک به چند نفر، تأخیر در تحویل و شروط فسخ ناعادلانه، به چالشی بزرگ در بازار مسکن تبدیل شده است.

بانک مسکن تا تاریخ ۲۲ شهریور ماه ۱۴۰۴، موفق به پرداخت مبلغ چشمگیر ۱۳۴ هزار میلیارد تومان تسهیلات نهضت ملی مسکن به سازندگان شده است.

بانک مسکن اعلام کرد تنها در یک ماه گذشته بیش از ۱۶۰۰ میلیارد تومان وام به سازندگان طرح نهضت ملی مسکن پرداخت شده است.

بانک مسکن از پرداخت ۱۳۴ هزار میلیارد تومان وام نهضت ملی مسکن تا ۲۲ شهریور ۱۴۰۴ به سازندگان خبر داد.

بانک مسکن ازپرداخت 134 هزار میلیارد تومان وام نهضت ملی مسکن تا 22 شهریور 1404 به سازندگان خبر داد. بر این اساس طی یکماه منتهی به این تاریخ حدود 1600 میلیارد تومان به سازندگان وام پرداخت شده است.

مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه قرارداد تسهیلات ساخت ۳۸۳ هزار واحد نهضت ملی مسکن به میزان ۱۸۰ هزار میلیاردتومان منعقد شده است، گفت: در مجموع از مبلغ منعقد شده، حدود ۱۳۴ هزار میلیارد تومان متناسب با پیشرفت پروژه‌ها به حساب سازندگان پرداخت شد که ۳۶ هزار میلیاردتومان آن مربوط به یک سال دولت چهاردهم است.

مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه قرارداد تسهیلات ساخت ۳۸۳ هزار واحد نهضت ملی مسکن به میزان ۱۸۰ هزار میلیاردتومان منعقد شده است، گفت: در مجموع از مبلغ منعقد شده، حدود ۱۳۴ هزار میلیارد تومان متناسب با پیشرفت پروژه‌ها به حساب سازندگان پرداخت شد که ۳۶ هزار میلیاردتومان آن مربوط به یک سال دولت چهاردهم است.

بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۳ با دو چهره متضاد ظاهر شده است؛ رکود معاملات خرید و فروش از یک‌سو و رشد بی‌سابقه اجاره از سوی دیگر. گزارش تازه  الوملک نشان می‌دهد که هم‌زمان با کاهش قدرت خرید خانوارها، فشار اجاره‌بها و ناتوانی سازندگان در تکمیل پروژه‌ها، آینده بازار مسکن بیش از هر زمان دیگری

اقتصاد ایرانی: رکود بازار مسکن ایران همچنان ادامه دارد؛ افزایش قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید، چالش‌های بزرگی را برای خریداران و سازندگان ایجاد کرده است. آینده بازار مسکن با توجه به این شرایط مبهم به‌نظر می‌رسد.

 ناصر علیشاهی مدیر شعب استان خراسان جنوبی با بیان این مطلب گفت: از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون؛ توانسته‌ایم ۸۲۲۴واحد مسکونی را در کل استان در بخشهای متقاضی محور و خودمالکی به مرحله عقد قرارداد رسانده و به میزان ۹۱درصد از تعهدات بانک را به حساب سازندگان واریز کنیم.مدیر شعب بانک مسکن خراسان جنوبی …

مدیر شعب بانک مسکن استان فارس با تشریح عملکرد این مدیریت در یک سال گذشته بیان کرد: تاکنون بیش از ۹۲۰۰ واحد نهضت ملی مسکن تکمیل و به متقاضیان تحویل شده است.

طرح نهضت ملی مسکن به‌عنوان بزرگ‌ترین برنامه دولت در حوزه تأمین سرپناه برای اقشار مختلف جامعه با چالش‌های جدی روبه‌رو است. یکی از مهم‌ترین مشکلات این طرح، کمبود منابع مالی و دشواری در تأمین اعتبار برای اجرای پروژه‌هاست. بانک‌ها به دلیل فشارهای اقتصادی و محدودیت‌های اعتباری، در عمل نتوانسته‌اند آن‌گونه …

از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون بیش از ۹۷ هزار میلیارد ریال تسهیلات به سازندگان منطقه غرب تهران پرداخت شده است.

وام مسکن پس از عبور از سد اوراق گران‌قیمت، ضوابط پیچیده و پرداخت قطره‌چکانی، در مراحل پایانی به کار سازندگان می‌آیند. کارشناسان هشدار می‌دهند این روند نه‌تنها هزینه‌ها را بالا برده، بلکه سرعت اجرای طرح‌های ملی مسکن را هم به‌شدت کاهش داده است

سایت سرگرمی روز : فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان این‌که منابع مالی طرح‌های مسکن در دو بخش دنبال می‌شود؛ نخست پروژه‌هایی که دولت در قالب  جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) دنبال می‌کند و دوم حوزه ساخت‌وساز شهری. تسنیم در خبری نوشت:وی ادامه داد: در بخش اول، شرایط منابع مالی مشخص است، …

وام مسکن پس از عبور از سد اوراق گران‌قیمت، ضوابط پیچیده و پرداخت قطره‌چکانی، در مراحل پایانی به کار سازندگان می‌آیند. کارشناسان هشدار می‌دهند این روند نه‌تنها هزینه‌ها را بالا برده، بلکه سرعت اجرای طرح‌های ملی مسکن را هم به‌شدت کاهش داده است

با وجود وعده‌های مکرر بانک مسکن برای حمایت از خریداران و سازندگان، تسهیلات نه‌تنها قدرت خرید را افزایش نداده، بلکه با ضوابط سختگیرانه و پرداخت قطره‌چکانی عملاً ناکارآمد شده است.

تسهیلات بانکی یکی از ارکان حیاتی برای موفقیت نهضت ملی مسکن محسوب می‌شود. ساخت و تکمیل پروژه‌های مسکونی به منابع مالی قابل توجهی نیاز دارد و در بسیاری از موارد، نقدینگی موجود در دست انبوه‌سازان برای آغاز و ادامه پروژه‌ها کافی نیست. تسهیلات بانکی می‌توانند این خلا را پر کنند و امکان برنامه‌ریزی بلندمدت …

حکایت تلخ خلف وعده‌ی سازندگان و پیمانکاران در قراردادهای مشارکت در ساخت و پیش‌فروش سال‌هاست که بخش قابل توجهی از آمارپرونده‌های قضایی را به خود اختصاص داده و علیرغم کثرت چنین پرونده‌هایی مایه شرمساری است که تاکنون راهکاری عملی در صیانت از حقوق مردم و مقابله با مسببین چنین مسئله‌ای تعریف نشده است.

رکنا اقتصادی: نایب‌ رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با خبرنگار اقتصادی رکنا گفت: به دلیل رکود و خروج اتباع، بازار اجاره با کاهش تقاضا مواجه شده است. او همچنین بازار کنونی خرید مسکن را بهترین فرصت برای خریداران دانست، زیرا سازندگان واحدها را با کمترین سود عرضه می‌کنند.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: سازندگان تمایلی به کاهش قیمت‌ها ندارند و بازار مسکن صرفا راکد شده، اما ارزان نشده است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: سازندگان تمایلی به کاهش قیمت‌ها ندارند و بازار مسکن صرفا راکد شده، اما ارزان نشده است.

سازندگان مسکن این روزها پروژه جدیدی را کلید نمی زنند، زیرا رکود ، رشد هزینه‌ها در مقابل رشد منفی قیمت ها،سرمایه‌گذاری‌ جدید را فاقد توجیه کرده است

اگر سه کنشگر اصلی در اقتصاد مسکن را - با اندکی تساهل- شامل مردم، حاکمیت و سازندگان بدانیم، در ذهن بخش قابل‌توجهی از هر سه گروه، انگاره‌ای ریشه‌دار و دیرپا وجود دارد که کشور با کسری ساخت و عرضه مسکن مواجه است. این تصور، که عمدتا برآمده از رشد شتابان و مستمر جمعیت در دهه‌های گذشته است، چنان در ذهن‌ها رسوب …

دنیای اقتصاد: شرکت اورگرند، یکی از بزرگ‌ترین سازندگان املاک چین، پس از ماه‌ها توقف در معاملات سهام، رسما از فهرست شرکت‌های بورسی هنگ‌کنگ کنار گذاشته شد. این اتفاق پایانی است بر سقوط تدریجی یکی از غول‌های صنعت ساخت‌وساز آسیا.

برخی از سازندگان مسکن براین باورند که با خروج افغان‌ها از کشور صنعت ساختمان سازی دچار بحران شده است و به علت نبود نیروی کار به مشکلات حوزه مسکن افزوده شده این درحالی است که به نظر می‌رسد واقعیت چیز دیگری است و می‌توان از این فرصت استفاده خوبی کرد.

اقتصادنیوز: رکود معاملات، کمبود نقدینگی و کاهش اعتماد به پول ملی، شیوه‌های تازه‌ای از دادوستد را به میان آورده که تا همین چند سال پیش، کمتر در ذهن کسی می‌گنجید. یکی از این پدیده‌ها، «معاوضه یا تهاتر مسکن با کالا» است؛ روشی که برخی مالکان و سازندگان برای فروش ملک به کار می‌گیرند و در آگهی‌های ملکی نیز …

بر اساس اعلام بانک مرکزی تنها 3درصد کل تسهیلات پرداختی نظام بانکی کشورمان به حوزه مسکن اختصاص داشته و بانک ها 97درصد از جریان سیال تسهیلات پرداختی شان را به سمت حوزه هایی غیر از مسکن هدایت کرده اند.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با اشاره به اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه گفت: این قانون اگر با آیین‌نامه‌های دقیق و متناسب با شرایط رکودی بازار همراه شود، می‌تواند فرصت تازه‌ای برای حضور سازندگان حرفه‌ای و صنعتی‌سازی مسکن ایجاد کند. قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی بعد از تصویب در مجلس شورای اسلامی …

وزارت راه و شهرسازی برای کمک به خانه‌دار شدن اقشار ضعیف، پرداخت آورده اولیه آنها از محل اراضی تهاتر شده با سازندگان بخش خصوصی را در دستور کار قرار داده است.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با اشاره به اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه گفت: این قانون اگر با آیین‌نامه‌های دقیق و متناسب با شرایط رکودی بازار همراه شود، می‌تواند فرصت تازه‌ای برای حضور سازندگان حرفه‌ای و صنعتی‌سازی مسکن ایجاد کند.

وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با فعالان صنعت ساختمان پاسخی به ابهام اعتبار یا عدم اعتبار مصوبه شورای شهرداران و قانونی بودن انتخاب مهندس ناظر از سوی سازنده بدون معرفی سازمان مهندسی نداد و به این ترتیب ابهام و بلاتکلیفی سازندگان ساختمانی ادامه‌دار شد؛ همچنین فرزانه صادق در این گفت‌وگو خواستار افزایش کیفیت …

رئیس انجمن سازندگان شهر تهران گفت: صدور مجوز ساخت وساز بدون مجری ذیصلاح و پذیرش ناظر انتخابی، می‌تواند جان و مال مردم را در ساختمان‌های ساخته شده در خطر قرار دهد. م

امروز سازندگان خانه‌ها می‌گویند قیمت تمام شده مسکن به خاطر دستمزد کارگر افزایش پیدا می‌کند. مگر در زمانی که ساخت و ساز مسکن با استفاده از اتباع غیرمجاز انجام می‌شد، مسکن ارزان بود؟

بازار مسکن در ۶۰ روز اخیر با دو روایت متضاد از سوی مشاوران املاک و سازندگان روبه‌روست.

یک کارشناس حوزه مسکن می‌گوید: به دلیل رکود تورمی که در بازار وجود دارد خیلی از سازندگان تمایلی به سرمایه‌گذاری در این بازار ندارند. اگر بازار مسکن را به عنوان یک سیستم کلان ببینیم، خارج از این بازار ریسک‌هایی به آن تحمیل شده است، از جمله جنگ ۱۲ روزه. از سال گذشته هم شرایطی که در بازار‌هایی مانند بورس …

اقتصادایرانی: بازار مسکن تهران همچنان با کاهش چشمگیر حجم معاملات و افت قابل توجه قیمت‌ها در برخی مناطق همراه است؛ این روند فرصتی مناسب برای خریداران ایجاد کرده، اما نگرانی‌هایی را برای سازندگان و فعالان بازار به وجود آورده است.

پیمانکاران پروژه‌های مسکن در پردیس از بلوکه شدن حساب‌هایشان به دلیل چند واحد معوق گلایه دارند.

نظریه تأثیر خروج کارگران مهاجر بر افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز رد شد. آمارها نشان می‌دهند تولید مسکن در ایران طی ۱۲ سال گذشته ۴۴ درصد کاهش یافته که این افت هیچ ارتباطی با تعداد کارگران فعال در این بخش ندارد. سازندگان اغلب به دلیل تمایل به عدم پرداخت بیمه و پرداخت دستمزد کمتر، کارگران مهاجر را ترجیح می‌دهند. …

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: رکود در بازار مسکن در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش یافته است خشایار باقر پور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران اظهار داشت: با توجه به نوسانات اخیر در بازار مسکن، قیمت‌ها به شدت تحت تأثیر عوامل …

نظریه افزایش هزینه ساخت مسکن در پی خروج اتباع مردود شد. تولید مسکن در ایران نسبت به دوازده سال قبل ۴۴ درصد کاهش یافته و ارتباطی با کاهش و افزایش تعداد کارگران این بخش ندارد. استفاده از کارگر مهاجر ناشی از تمایل سازندگان برای عدم پرداخت بیمه و دستمزدِ کمتر است. در این میان رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی …

رئیس انجمن سازندگان تهران گفت: روند صدور پروانه و نظارت بر پروژه‌ها مطابق با قوانین و مقررات ملی ساختمان انجام شود، شاهد افزایش کیفیت، ایمنی و پایداری در ساخت‌وساز‌ها خواهیم بود.

نظریه افزایش هزینه ساخت مسکن در پی خروج اتباع مردود شد. تولید مسکن در ایران نسبت به ۱۲ سال قبل ۴۴ درصد کاهش یافته و ارتباطی با کاهش و افزایش تعداد کارگران این بخش ندارد. استفاده از کارگر مهاجر ناشی از تمایل سازندگان برای عدم پرداخت بیمه و دستمزدِ کمتر است. در این میان رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر …

بانک مسکن با هدف تسریع در تکمیل واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن و تسهیل خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه، برنامه‌ای جامع و عملیاتی را اجرا کرده است. این برنامه شامل بازنگری در فرآیند تأمین اعتبار، تسهیل عقد قرارداد با سازندگان و افزایش نظارت بر نحوه تخصیص منابع به پروژه‌ها است.

رئیس انجمن سازندگان شهر تهران گفت: همزمان با توقف اجرای شناسنامه فنی و ملکی ساختمان و آثار و تبعات این قانون شاهد کاهش چشم گیر کیفیت ساخت وساز در این بخش شده ایم.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از ظرفیت سازی برای اجرای ۱۱۱ پروژه مشارکتی در سال جاری خبر داد و گفت: سال گذشته ۱۳ همت پروژه در همکاری با بخش خصوصی (پروژه مشارکتی) تایید و تصویب شد که این پروژه‌ها در حال عقد قرارداد با سازندگان قرار دارد.

وام ۶۰۰ میلیونی ساخت مسکن چه شرایطی دارد؟ آیا این وام برای خرید خانه در تهران یا کلانشهرها کافی است؟ در این مطلب با جزئیات اقساط، سود وام، مدارک مورد نیاز و تفاوت تسهیلات برای سازندگان حرفه‌ای و عادی آشنا شوید.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: همزمان با افزایش میزان تسهیلات ساخت و از طرف دیگر استمرار پرداخت شاهد کاهش گلایه گی سازندگان در این بخش خواهیم بود.

وام ساخت مسکن برای سازندگان حرفه‌ای و غیرحرفه‌ای تفاوت دارد و سقف تسهیلاتی که در هر کدام از شهر‌ها و کلانشهر‌ها تعیین کرده‌اند، متفاوت خواهد بود

اقتصاد ایرانی: وام ساخت مسکن با کاهش سود از ۲۳ به ۱۸ درصد، فرصت تازه‌ای برای سازندگان ایجاد کرده است، اما محدودیت‌های مبلغ، شرایط دریافت و اقساط سنگین همچنان چالش‌هایی جدی برای متقاضیان محسوب می‌شود.

دنیای اقتصاد – کیش: نشست هم‌اندیشی اعضای مجمع سازندگان کیش با مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش با محوریت توسعه زیرساخت‌ها، تسهیل سرمایه‌گذاری و پیگیری حقوق قانونی جزیره برگزار شد.

عدم افزایش تسهیلات ساخت مسکن در پروژه‌های نهضت ملی موجب ناتوانی سازندگان در تأمین منابع مالی و انصراف برخی متقاضیان از ادامه پروژه‌ها شده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: همزمان با افزایش میزان قیمت مصالح ساختمانی سازندگان درخواست رشد تسهیلات ساخت مسکن را داشته اند.

معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که در جلسه اخیر شورای عالی مسکن، نرخ سود تسهیلات بانکی ساخت مسکن از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش یافت.

درحالی که معاون اول رئیس جمهور به بانک‌ها دستور پرداخت تسهیلات ساخت را داده است، اما بررسی‌ها و آمارها حاکی از عدم پرداخت تسهیلات مسکن و همچنین افزایش میزان تسهیلات از سوی بانک‌ها است.

درحالی که معاون اول رئیس جمهور به بانک‌ها دستور پرداخت تسهیلات ساخت را داده است، اما بررسی‌ها و آمار‌ها حاکی از عدم پرداخت تسهیلات مسکن و همچنین افزایش میزان تسهیلات از سوی بانک‌ها است.

سخنگوی دولت بر عزم دولت برای حمایت از اقشار آسیب‌پذیر در بخش مسکن تأکید کرد و گفت: با تایید شورای عالی مسکن، تسهیلات ویژه‌ای برای بخش مسکن در نظر گرفته شده است که با مشارکت بخش خصوصی و سازندگان، بتواند به افزایش سقف اجاره‌بها و بهبود وضعیت مسکن کمک کند.

در شرایطی که بحران مسکن فشار مضاعفی بر خانوارها وارد کرده، بخش ساخت‌وساز با افت سرمایه‌گذاری مواجه شده است؛ ترکیبی از بروکراسی، نوسانات هزینه‌ها و بی‌ثباتی سیاست‌گذاری، موجب عقب‌نشینی سازندگان شده، در حالیکه تنها ۶ درصد از واحدهای وعده‌ داده‌ شده در طرح ملی مسکن به مرحله پایانی رسیده‌اند!

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: مالیات مسکن به عنوان ابزاری برای جلوگیری از انجماد سرمایه‌ها و خروج پول از چرخه اقتصاد کشور طراحی شده که این اقدام دولت می‌تواند به بهبود وضعیت بازار مسکن کمک کند.

با شدت گرفتن روند بازگشت و اخراج اتباع افغان از ایران، برخی گمانه‌زنی‌ها از کاهش قیمت اجاره و مسکن حکایت دارند؛ اما کارشناسان معتقدند این اثر، تنها در محدوده‌های خاص و به صورت محدود و موقتی مشاهده خواهد شد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: باتوجه به افزایش هزینه‌های ساخت مسکن و با توجه به عدم پرداخت آورده متقاضیان سازندگان درخواست افزایش وام ساخت به یک میلیارد تومان را دارند.

بانک مسکن استان آذربایجان شرقی در طرح نهضت ملی مسکن پیشتاز بوده و تاکنون بیش از ۹۱ هزار میلیارد ریال تسهیلات برای ساخت ۱۹ هزار و ۷۵۴ واحد مسکونی به سازندگان این استان پرداخت کرده است. مهدی جمالوندی، مدیر شعب بانک مسکن آذربایجان شرقی، با اعلام این خبر افزود که این واحدها از سوی نهادهایی

درحالی‌که سیاست‌های مسکن در ایران همچنان به تزریق مستقیم منابع دولتی وابسته است، مدل موفق «اعتبار مالیاتی مسکن» (LIHTC) در دنیا دهه‌هاست که با موفقیت بخش خصوصی را به ساخت مسکن ارزان تشویق می‌کند. این الگو به جای پرداخت پول، به سازندگان اعتبار مالیاتی می‌دهد که می‌تواند توسط بانک‌ها و شرکت‌ها خریداری …

مدیر شعب بانک مسکن استان آذربایجان شرقی گفت: تا کنون بیش از ۹۱ هزار میلیارد ریال تسهیلات جهت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن به سازندگان در این استان پرداخت شده است.

امروز یکی از جدیدترین مناطق تهران یعنی منطقه 22، مورد سنجش قرار گرفته است. این منطقه طی یک دهه گذشته به بورس سرمایه‌گذاری سازندگان بدل شده که آپارتمان‌های بلندمرتبه به واسطه نزدیکی به دریاچه خلیج فارس طرفداران زیادی پیدا کرده است.

در نبض امروز بازار، یکی از جدیدترین مناطق تهران یعنی منطقه 22، مورد سنجش قرار گرفته است. این منطقه طی یک دهه گذشته به بورس سرمایه‌گذاری سازندگان بدل شده که آپارتمان‌های بلندمرتبه به واسطه نزدیکی به دریاچه خلیج فارس طرفداران زیادی پیدا کرده است.

روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن به دلیل عدم تامین منابع مالی کند شده است که در این زمینه باید همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت و افزایش آن در دستور کار قرار گیرد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: بخش زیادی از نگرانی متقاضیان در بازار ساخت وساز را می‌توان با افزایش میزان تسهیلات ساخت مسکن جبران کرد.

دنیای اقتصاد/ساخت‌و‌ساز همیشه میان تصمیمات سلیقه‌ای مدیران شهرداری، منافع سازندگان و قوانین و مقررات نارسا و پُر کم‌و‌کاست و سیاست‌های دولتی سرگردان است. با وجود قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۷۴ و آیین‌نامه اجرایی ماده ۳۳ آن، که شرایط و نظامات اداری و اجرایی را برای تامین کیفیت ساختمان‌ها

اقتصادنیوز: یک توسعه‌دهنده مستقر در دبی که مالکیت آن به یک غول تجاری در هند مربوط می‌شود، به‌عنوان بخشی از تلاش‌های خود برای گسترش بیشتر در آمریکا، در حال آماده شدن برای ساخت حدود 800 خانه تک‌خانوار در دالاس است.

رئیس انجمن سازندگان شهر تهران گفت: تخلف گسترده ای از سوی برخی شهرداری ها در صدور پایان کار شاهد هستیم که این امر تهدیدی برای ایمنی ساختمان‌ها در بحران‌ها است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: در صورت افزایش میزان تسهیلات ساخت به یک میلیارد تومان شاهد جذب بیشتر سازندگان به این بخش خواهیم بود.

در سالهای اخیر صنعت ساختمان‌سازی با رکود مواجه شده است و بسیاری از سازندگان به دلیل‌عدم توانایی خریداران پروژه‌های خود را متوقف کرده اند. دولت می‌تواند با فعال کردن دوباره صنعت ساختمان اشتغال زیادی به خصوص برای جوانان ایجاد کند.

در ماه‌های اخیر، افزایش نرخ مصالح ساختمانی به‌ویژه سیمان، تاثیر قابل‌توجهی بر هزینه‌های ساخت‌وساز داشته است. این تغییرات نه‌تنها پروژه‌های عمرانی را تحت‌فشار قرار داده، بلکه باعث ایجاد نگرانی در بازار مسکن شده است. روند قیمت‌گذاری مصالح ساختمانی، به‌ویژه سیمان و فولاد، نشان می‌دهد که برخی خریداران ترجیح …

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: تهران نسبت به جمعیت آن با کمبود یک میلیون واحد مسکونی روبرو است و ضرورت دارد که سازندگان با همت و تلاش، قدم‌های مثبتی برای رفع این کاستی بردارند.

خبرآنلاین/ کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: تسهیلات کنونی ساخت جوابگوی هزینه‌های تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن نیست که باید در این زمینه تجدید نظر و افزایش یابد. همزمان با افزایش هزینه‌های ساخت در حال حاضر بسیاری از سازندگان امکان تکمیل واحد‌های نهضت ملی مسکن خود را ندارند و همین امر خود باعث شده که رو

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن، همزمان با افزایش هزینه‌های ساخت در حال حاضر بسیاری از سازندگان امکان تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن خود را ندارند و همین امر خود باعث شده که روند اجرای برخی از پروژه‌ها با کندی روبه‌رو شود این در حالیست که طبق قانون و طبق دستوراتی که پیش از این  در جلسه شورای عالی …

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: تسهیلات کنونی ساخت جوابگوی هزینه‌های تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن نیست که باید در این زمینه تجدید نظر و افزایش یابد. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، همزمان با افزایش هزینه‌های ساخت در حال حاضر بسیاری از سازندگان امکان تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن خود را ندارند و همین امر خود …

تیمور امرایی عضو هیئت مدیره شرکت عمران شهر جدید مهستان(هشتگرد) نیز در گفت و گو گفت: اخذ تعهد محضری مبنی بر سلب حقوق قانونی متقاضیان از کلیه دعاوی علیه شرکت سازنده، هنگام تحویل واحدهای مسکن مهر توسط شرکت‌های پیمانکار غیرقانونی است.

به گزارش سایت خبری مدارا: همزمان با افزایش هزینه‌های ساخت در حال حاضر بسیاری از سازندگان امکان تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن خود را ندارند و همین امر خود باعث