تریبون اقتصاد_اگر در مناطق مصرفی شهر تهران به دنبال خرید واحدی با امکاناتی مانند آسانسور یا پارکینگ هستید، حداقل ۱۰ میلیارد تومان نقدینگی نیاز دارید، واحدهایی که با قیمت‌های کمتر عرضه می‌شود، اکثراً فاقد این امکانات هستند، مثلاً بیشتر واحدها در طبقات ۳ به بالا و بدون آسانسور برای فروش آگهی شده‌اند. به …

بازار مسکن در وضعیت راکد به سر می‌برد و بدون آمارهای رسمی از شرایط بازار، عرضه‌ی واحدها با شروع فصل نقل و انتقالات با قیمت‌های افزایشی مواجه شده است. آخرین آمار قیمت مسکن و اجاره بها مربوط به مرداد سال گذشته در شهر تهران است.

انتخاب تخت خواب یک و نیم نفره، گزینه‌ای هوشمندانه برای افرادی است که هم به دنبال راحتی و فضای شخصی بیشتر از تخت یک نفره هستند و هم می‌خواهند از فضای اتاق خود، به‌ویژه در آپارتمان‌ها یا اتاق‌های نوجوانان، بهینه‌تر استفاده کنند.

جکوزی‌ های خانگی، گزینه ‌ای عالی برای افزایش آرامش و بهبود کیفیت زندگی هستند. محصولات برندهای ایرانی مانند آدمیرال، دریا وان و باداب با ارائه قیمت ‌های مناسب و خدمات پس از فروش قوی، برای آپارتمان‌ ها و ویلاها مناسب ‌اند.

دنیای اقتصاد: سرمایه‌گذاران‌ ساختمانی برای خروج از بن‌بست «تامین مالی از محل فروش آپارتمان برای پروژه‌های جدید»، از تاکتیک‌های جدید استفاده می‌کنند.

دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: سنجش «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های نقلی در جنوب تهران، حاکی از تغییر جهت تقاضا هم برای خانه اولی‌ها و هم برای سرمایه‌گذاران به سمت واحدهای مسکونی زیر 55 متر مربع است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از بازار فروش آپارتمان‌های ارائه شده در محله‌های منتخب مناطق 15 تا 20 تهران حاکی …

اقتصادنیوز: «فایل‌‌‌های در نوبت فروش ارائه شده به بازار مسکن» حاکی از رکود شدید در بازار خرید و فروش است که هر دو سمت بازار یعنی عرضه و تقاضا را وادار به رفتاری محتاطانه و توام با ترس کرده است .

اقتصاد 100- افزایش شدید قیمت سیمان و مصالح ساختمانی به‌دلیل قطعی‌های مکرر برق، ساخت‌وساز مسکن را با چالش جدی مواجه کرده است؛ رییس انجمن صنعت ساختمان نسبت به پیامدهای این بحران بر بازار مسکن هشدار داد.

هم گزارش‌های شامخ (گزارشی که از سال ۹۸ از سوی اتاق تعاون ایران در قالب نظرسنجی از مدیران شرکت‌ها به شکل ماهانه منتشر می‌شود) و هم گزارش جدید مرکز آمار ایران نشان می‌دهد وضعیت رکود در تولید و خرید و فروش مسکن در سال گذشته شدیدتر شده است. بر اساس گزارش شامخ سال گذشته، شدت رکود ساختمانی و همچنین رکود فروش …

این خانه ها بیشتر با تهاتر به فروش می‌رسند. جا به جایی این حجم از پول غیرممکن است. این آپارتمان‌ها اتفاق پنهانی در تهران نیستند و در مناطقی از تهران دیده می‌شوند.

تریبون اقتصاد_ چندی پیش بود که در اخبار به خانه‌های لوکس با قیمت‌های بیش از متری ۱ میلیارد داد. این خانه‌ها مسلماً از جریان عمومی جامعه خارج شده و صرفاً خریدارانی خاص با قوانینی خاص دارند. ساختمان‌هایی که بر اساس معیارهای لوکس بخش‌های خاصی از کشور قیمت‌گذاری می‌شوند و بعضا حتی دیدن آنها از نزدیک هم ممکن …

اقتصادنیوز: بازار مسکن هنوز از رکود بیرون نیامده، گرفتار بحران‌های تازه‌ای شده؛ از قطعی برق و گرانی مصالح تا اختلال در سامانه معاملات. شرایطی که نه‌تنها ساخت‌وساز را کند کرده، بلکه خریداران، مستأجران و مشاوران املاک را هم تحت فشار گذاشته است.

این خانه‌ها بیشتر با تهاتر به فروش می‌رسند. جا به جایی این حجم از پول غیرممکن است. این آپارتمان‌ها اتفاق پنهانی در تهران نیستند و در مناطقی از تهران دیده می‌شوند.

تریبون اقتصاد بازار اجاره مسکن در منطقه تهرانپارس این روزها با نوسانات قابل توجهی روبه‌رو است. با وجود این، آخرین آمارهای رسمی مرکز آمار مربوط به معاملات مسکن به تابستان سال گذشته بازمی‌گردد و از آن زمان تاکنون، این مرکز به‌روزرسانی جدیدی منتشر نکرده است.  بررسی نرخ‌های پیشنهادی نیز نشان می‌دهد برخی …

این خانه‌ها بیشتر با تهاتر به فروش می‌رسند. جا به جایی این حجم از پول غیرممکن است. این آپارتمان‌ها اتفاق پنهانی در تهران نیستند و در مناطقی از تهران دیده می‌شوند.

بیگی نژاد در رابطه با شکل فروش و اداره این خانه‌ها گفت: قطعاً این خانه‌ها بیشتر با تهاتر به فروش می‌رسند. جا به جایی این حجم از پول غیرممکن است. این آپارتمان‌ها اتفاق پنهانی در تهران نیستند و در مناطقی از تهران دیده می‌شوند.

بیگی نژاد در رابطه با شکل فروش و اداره این خانه‌ها گفت: قطعاً این خانه‌ها بیشتر با تهاتر به فروش می‌رسند. جا به جایی این حجم از پول غیرممکن است. این آپارتمان‌ها اتفاق پنهانی در تهران نیستند و در مناطقی از تهران دیده می‌شوند. اینکه معامله‌ای صورت گرفته یا خیر؛ اطلاعی ندارم. آپارتمانی که به متری ۱ میلیارد …

تریبون اقتصاد_ماهانه بین ۱۰۰ تا ۱۱۰ واحد مسکونی در شهر تهران عرضه می‌شود که قیمت هر متر آنها یک میلیارد تومان یا بالاتر است. این واحدها در بازار مسکن و در میان فعالان بازار به عنوان «سوپرلوکس» شناخته می‌شود. سوپرلوکس‌ها در آگهی پلتفرم‌های اینترنتی خرید و فروش مسکن منتشر نمی‌شود و تعدادی از مشاوران املاک …

تریبون اقتصاد_ماهانه بین ۱۰۰ تا ۱۱۰ واحد مسکونی در شهر تهران عرضه می‌شود که قیمت هر متر آنها یک میلیارد تومان یا بالاتر است. این واحدها در بازار مسکن و در میان فعالان بازار به عنوان «سوپرلوکس» شناخته می‌شود.   به گزارش روزنامه ایران، سوپرلوکس‌ها در آگهی پلتفرم‌های اینترنتی خرید و فروش مسکن منتشر نمی‌شود …

میانگین قیمت آپارتمان برای فروش در واشنگتن حدود ۶۱۶۸ دلار در هر متر، در شیکاگو حدود ۳۸۳۲ و در نزدیکی مرکز شهر حدود ۴۴۰۲ دلار است. میانگین قیمت آپارتمان برای فروش در شهر نیویورک بسیار بالاست. در مرکز شهر میانگین قیمت حدود ۹۷۹۱ دلار گزارش شده که کمتر از قیمت واحدهای سوپرلوکس در تهران است.

روزنامه ایران نوشت: سوپرلوکس‌ها در آگهی پلتفرم‌های اینترنتی خرید و فروش مسکن منتشر نمی‌شود و تعدادی از مشاوران املاک فایل آنها را در اختیار دارند.

40 سال پیش، شرکت شهرک واوان فروش ویلاها و آپارتمان‌های خود را در منطقه تازه‌تاسیس جاده تهران – ساوه آغاز کرد.

قیمت مسکن در یکی از پرتقاضاترین منطقه تهران یعنی منطقه ۱۰ مورد سنجش قرار گرفت. بررسی‌ها نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در منطقه ۱۰ تهران ۷۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در هر متر مربع است.

اگر به دنبال اجاره واحد‌های متوسط در متراژهای بین ۵۰ تا ۷۰ متر در تهران هستید خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا قیمت را در محله‌های مختلف تهران مقایسه کرده و بهتر تصمیم بگیرید.  اجاره واحدهای متوسط برای کسانی که به فضای بیشتری احتیاج دارند و خانواده‌های تک یا دو فرزند ضروری به نظر می‌رسد البته به …

فرهیختگان/ در دل آپارتمان‌های شلوغ تهران، جایی که متراژ خانه‌ها گاه از قفسه‌ پرنده هم کمتر است، حیواناتی زندگی می‌کنند که قیمتشان از خودرو‌های اقتصادی فراتر رفته. پودل‌هایی با پاپیون قلبی که تا ۷۵ میلیون تومان معامله می‌شوند، گربه‌های بریتیش و اسکاتیشی که به راحتی ۳۰ میلیون تومان قیمت دارند و مار‌ها

۴۰ سال پیش قیمت انواع آپارتمان و ویلا در حوالی جاده تهران به ساوه منتشر شد. به دنبال سیاست‌های دولت وقت برای ساخت مسکن در مناطق شهری تازه تاسیس، شرکت شهرک واوان فروش واحدهای مسکونی در این منطقه جاده تهران – ساوه را آغاز کرد.

متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های نقلی کهنه در آذرماه پارسال، ۷.۸ درصد ارزان‌تر از «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های میان‌متراژ با سن بنای زیر ۱۰ سال در آذر ۱۴۰۳ بود.

شفقنا- عضو کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس شورای اسلامی با اشاره به تدوین قانونی برای برخورد با اخلالگران اقتصادی، گفت: پیش‌نویس نهایی این قانون تا پایان تابستان آماده و به کمیسیون مربوطه ارسال خواهد شد. این قانون با هدف ایجاد چارچوبی مدون برای برخورد با اخلالگران، گامی مهم در راستای حل مشکلات اقتصادی جامعه …

اقتصاد100- قیمت فروش آپارتمان‌های ۱۰ تا ۱۵ ساله در مناطق ۶ و ۷ تهران به متوسط ۱۱۷.۴ میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است؛ عاملی که به‌رغم کهنسالی بناها، به دلیل موقعیت ممتاز و کمبود زمین، این مناطق را در صدر بازار مسکن مرکز تهران قرار داده است.

طبق بررسی‌ها، آپارتمان‌هایی در جزیره کیش با قیمت‌های نجومی به فروش می‌رسند. برخی واحد‌ها هر مترمربع تا ۳۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده‌اند، مثلاً مالک یک واحد ۸۵ متری قیمت آن را ۲۵.۵ میلیارد تومان اعلام کرده است.

بررسی‌ها از وضعیت فروش آپارتمان‌هایی با مساحت بین ۵۰ تا ۶۰ سال با سن بنای ۱۰ تا ۱۵در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه شهر تهران نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» یک متر مربع واحد مسکونی در آذر پارسال ۸۱.۴میلیون تومان بوده است، در حالی‌که این رقم برای آپارتمان‌های میان‌متراژ ۸۸.۷ میلیون تومان در هر متر …

بررسی‌ها از وضعیت فروش آپارتمان‌هایی با مساحت بین ۵۰ تا ۶۰ سال با سن بنای ۱۰ تا ۱۵در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه شهر تهران نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» یک متر مربع واحد مسکونی در آذر پارسال ۸۱.۴میلیون تومان بوده است، در حالی‌که این رقم برای آپارتمان‌های میان‌متراژ ۸۸.۷ میلیون تومان در هر متر …

متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان‌های میانسال با بازه زمانی ۱۰ تا ۱۵ سال در دو منطقه ۶ و ۷ تهران به سطح ۱۱۷.۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان‌های میانسال با بازه زمانی ۱۰ تا ۱۵ سال در دو منطقه ۶ و ۷ تهران به سطح ۱۱۷.۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. …

سنجش و بررسی سطح قیمت آپارتمان‌های میان متراژ در دو منطقه اداری در مرکز تهران، حکایت از حرکت به سمت کهنسال شدن ساختمان‌ها در این دو منطقه دارد. متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان‌های میانسال با بازه زمانی ۱۰ تا ۱۵ سال در دو منطقه ۶ و ۷ تهران به سطح ۱۱۷.۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. این فایل‌ها …

متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان‌های میانسال با بازه زمانی ۱۰ تا ۱۵ سال در دو منطقه ۶ و ۷ تهران به سطح ۱۱۷.۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.

این موضوع برای منطقه ۷ هم در محله‌هایی همچون، ارامنه، گرگان، خواجه نصیر طوسی و.. نیز صدق می‌کند. البته، آپارتمان‌های منطقه ۶ در بازار فروش با «قیمت پیشنهادی»

بر طبق آمارهای موجود فروش واحدهای تازه‌ساز در تهران به کمترین میزان خود در دو دهه گذشته رسیده است.

رشد محسوس قیمت در ابتدای زمستان سال گذشته، باعث کاهش فاصله رشد قیمت در مناطق شمالی نسبت به مناطق جنوبی پایتخت شد، این در حالی است که تا پیش از این، روندی معکوس داشت.

در بازار مسکن بررسی‌ها حاکی از افزایش عرضه در اکثر محله‌ها و مناطق در ابتدای زمستان بود که با ورود ترامپ منجر به تحرکاتی در بازار شد.

اکوایران: بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در شمال پایتخت از جهش خیره‌کننده قیمت‌ها حکایت دارد؛ در برخی محله‌های لوکس مانند فرشته، نیاوران، الهیه و کامرانیه، قیمت هر مترمربع تا ۸۰۰ میلیون تومان هم رسیده و پنت‌هاوس‌هایی با متراژ بالا، با قیمت‌های فراتر از ۷۰۰ میلیارد تومان آگهی شده‌اند. این بازار لوکس، حالا …

گروه مسکن تغییرات قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های تهران در دی و آذر پارسال را مورد سنجش قرار داد. بازار معاملات مسکن در دی ...

گروه مسکن «دنیای‌اقتصاد» تغییرات قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های تهران در دی و آذر پارسال را مورد سنجش قرار داد. بازار معاملات مسکن در دی ماه به واسطه دو عامل «پیش‌لرزه ترامپی و پس‌لرزه ارزی» با تحرکات محسوسی در خرید سرمایه‌ای مواجه شد. این عامل باعث شد تا میانگین قیمت پیشنهادی واحد مسکونی در محله‌های …

اقتصاد 100- نحوه تبدیل رهن به اجاره و بالعکس یکی از چالش‌های مهم در قراردادهای اجاره است. در این گزارش، به بررسی روش‌های دقیق محاسبه، فرمول‌ها و نکات ضروری برای تعیین اجاره منصفانه بر اساس رهن یا قیمت فروش خانه پرداخته‌ایم.

اکوایران:‌بررسی‌های فایل های فروش نشان می‌دهد که قیمت آپارتمان‌های میان‌متراژ در پردیس به‌طور متوسط بین ۲ میلیارد و ۳۵۰ تا ۲ میلیارد و ۴۸۰ میلیون تومان رسیده ؛ رقمی که در ظاهر نسبت به تهران پایین‌تر است، اما با توجه به سطح درآمد خانوارها و فقدان زیرساخت‌های شهری کافی، همچنان این ارقام برای بسیاری از …

براساس آگهی‌های بازار رهن و اجاره مسکن منطقه ۵ تهران، رهن کامل یک واحد ۷۰ متری در منطقه شهران ۹۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

اقتصاد 100- میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های میان‌متراژ و زیر ۱۰ سال در محله‌های منتخب تهران به ۷۵.۲ میلیون تومان رسید؛ رکود بازار و تاثیر عوامل خارجی از جمله نوسانات اقتصادی، از مهم‌ترین دلایل کاهش تقاضا در پاییز سال گذشته بوده است.

تریبون اقتصاد_قیمت اجاره خانه در منطقه ۲ تهران بسته به عوامل مختلفی، نظیر متراژ، محله و… بسیار متغیر است. منطقه ۲ شهرداری تهران که مابین مرکز و غرب تهران قرار گرفته، از ۱۴ ناحیه و ۹ محله تشکیل شده است. این منطقه در محدوده مرکزی و شمالی شهر تهران قرار دارد و با مناطق یک، سه، پنج، ۶ ، ۹ و ۱۰ همجوار است. …

تریبون اقتصاد_ بازار مسکن ایران طی ماه‌های اخیر با رکود تورمی بی‌سابقه‌ای مواجه شده است؛ رکودی که هم خرید و فروش و هم بازار اجاره را درگیر کرده است. به گزارش اکو ایران، در حالی که قیمت اجاره‌بها رشد شدیدی را تجربه کرده، قدرت مالی مستاجران پاسخگوی این افزایش نیست و آرزوی خانه‌دار شدن برای بسیاری به رؤیایی …

تریبون اقتصاد_ در دنیای خرید آپارتمان، برخی ویژگی‌ها می‌توانند زنگ خطر را به صدا درآورند و خرید را به سرمایه‌گذاری نامطلوبی تبدیل کنند. به گزارش اقتصاد آنلاین، آپارتمان‌هایی که در مناطق با زیرساخت‌های ضعیف و دسترسی محدود به خدمات عمومی واقع شده‌اند، در آینده با مشکلاتی نظیر افت قیمت مواجه خواهند شد. …

دنیای اقتصاد/ شاخص قیمت مسکن در ابتدای اردیبهشت امسال نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در نوبت فروش ارائه‌شده به بازار، در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در فروردین ماه، به سطح ۱۰۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسید. در فروردین ماه ۱۴۰۴، بازار مسکن تحت تاثیر «مذاکرات» قرار گرفت و

شاخص قیمت مسکن در ابتدای اردیبهشت امسال نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در نوبت فروش ارائه‌شده به بازار، در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در فروردین ماه، به سطح ۱۰۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسید.

اقتصاد 100- مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران: طرح نوین مسکن تدریجی با هدف کاهش مشکلات اجاره‌نشینی و کمک به مستاجران کم‌توان، مسیر مالکیت خانه را فراهم می‌کند و راهکاری برای پایان دادن به معضلات اجاره‌نشینی است.

تورم مسکن در ابتدای اردیبهشت امسال در مقایسه با ابتدای اردیبهشت سال گذشته در حدود ۲۵ درصد بوده است. شاخص قیمت مسکن در ابتدای اردیبهشت امسال نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحد‌های مسکونی در نوبت فروش ارائه‌شده به بازار، در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در فروردین ماه، به سطح ۱۰۲ میلیون تومان …

در دنیای خرید آپارتمان، برخی ویژگی‌ها می‌توانند زنگ خطر را به صدا درآورند و خرید را به سرمایه‌گذاری نامطلوبی تبدیل کنند. آپارتمان‌هایی که در مناطق با زیرساخت‌های ضعیف و دسترسی محدود به خدمات عمومی واقع شده‌اند، در آینده با مشکلاتی نظیر افت قیمت مواجه خواهند شد.

اقتصاد 100- بازار مسکن در ایران به دنبال افت قیمت ارز و کاهش جذابیت بازارهای موازی همچنان در حالت بلاتکلیفی قرار دارد؛ کارشناسان می‌گویند مسکن با تأخیر نسبت به سایر بازارها واکنش نشان می‌دهد و شرایط فعلی برای تصمیم‌گیری خرید یا فروش چالش‌برانگیز است.»

برندهایی مانند رولکس و پتک فیلیپ در ایران مشتریان خاص دارند و بعضی ساعت‌ها پیش‌فروش می‌شوند

اقتصاد100- بازار مسکن ایران در رکود تورمی و قفل معاملاتی؛ کاهش قدرت خرید خریداران، مقاومت فروشندگان در برابر تغییر قیمت‌ها و افزایش اجاره‌بها، فشار اقتصادی بر مستأجران و طبقات کم‌درآمد را تشدید کرده است.

محتشم درباره دورنمای بازار مسکن در میان‌مدت بیان کرد: باید ببینیم توافقی که بین ایرانی و آمریکا انجام می‌شود چگونه است. اگر این توافق مثبت پیش برود و امکان موفقیت آن باشد طبیعتا ریزش قیمت ارز و طلا و تقویت ارزش پول ملی را در پی دارد. در بخش مسکن هم به صورت رونق تولید و کاهش قیمت‌ها خود را نشان می‌دهد. …

بازار مسکن فعلا تاثیر خاصی از کاهش ۲۲ هزار تومانی قیمت ارز نگرفته و به گفته فعالان این بازار، خرید و فروش چندانی صورت نمی‌گیرد؛ در چشم‌انداز این بخش نیز رشد سنگین قیمت‌ها دیده نمی‌شود و در فروردین امسال قیمت‌های اعلامی آپارتمان برخلاف سال‌های گذشته رشد نداشته است.

اقتصاد 100- کاهش 22 هزار تومانی قیمت دلار در بازار آزاد، هنوز تاثیر محسوسی بر معاملات مسکن نداشته و به گفته فعالان این حوزه، خرید و فروش در رکود است؛ با این حال، چشم‌انداز ثبات قیمت‌ها در فروردین ماه 1402 امیدواری‌هایی را در بازار ایجاد کرده است.

آرمان امروز : بازار مسکن فعلا تاثیر خاصی از کاهش ۲۲ هزار تومانی قیمت ارز نگرفته و به گفته فعالان این بازار، خرید و فروش چندانی صورت نمی‌گیرد؛ در چشم‌انداز این بخش نیز رشد سنگین قیمت‌ها دیده نمی‌شود و در فروردین امسال قیمت‌های اعلامی آپارتمان برخلاف سال‌های گذشته رشد نداشته است. به گزارش ایسنا، افت [ …

ایسنا/ بازار مسکن فعلا تاثیر خاصی از کاهش ۲۲ هزار تومانی قیمت ارز نگرفته و به گفته فعالان این بازار، خرید و فروش چندانی صورت نمی‌گیرد؛ در چشم‌انداز این بخش نیز رشد سنگین قیمت‌ها دیده نمی‌شود و در فروردین امسال قیمت‌های اعلامی آپارتمان برخلاف سال‌های گذشته رشد نداشته است. افت حدود ۱۹ درصدی قیمت ارز د

بازار مسکن فعلا تاثیر خاصی از کاهش ۲۲ هزار تومانی قیمت ارز نگرفته و به گفته فعالان این بازار، خرید و فروش چندانی صورت نمی‌گیرد؛ در چشم‌انداز این بخش نیز رشد سنگین قیمت‌ها دیده نمی‌شود و در فروردین امسال قیمت‌های اعلامی آپارتمان برخلاف سال‌های گذشته رشد نداشته است.

بازار مسکن فعلا تاثیر خاصی از کاهش ۲۲ هزار تومانی قیمت ارز نگرفته و به گفته فعالان این بازار، خرید و فروش چندانی صورت نمی‌گیرد؛ در چشم‌انداز این بخش نیز رشد سنگین قیمت‌ها دیده نمی‌شود و در فروردین امسال قیمت‌های اعلامی آپارتمان برخلاف سال‌های گذشته رشد نداشته است.

بازگشت «قیمت دلاری آپارتمان در تهران» به سطح نرمال، تقاضای «خرید سرمایه‌ای» را کاهش داد و استعداد رشد شدید قیمت را از بین برد.

اقتصاد 100- پیش‌بینی آینده بازار مسکن: ثبات قیمت با اثر مذاکرات سیاسی تحقیقات میدانی نشان می‌دهد که دماسنج دلاری مسکن پس از نشست مسقط تغییرات مثبتی داشته، به‌طوری‌که کاهش میل به خرید و فروش در بازار، احتمال جهش قیمت را کاهش داده و مسیر ثبات را تقویت کرده است.

آگهی‌های مسکن ثبت‌شده در منطقه ۲۰ تهران، حاکی از آن است که واحدهای نوساز با متراژ حدود ۷۰ متر و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، با قیمت متری حدود ۶۵ تا ۷۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

تریبون اقتصاد- طبق تصمیم شورای‌عالی مسکن، به دهک‌های یک تا ۴ جامعه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام قرض‌الحسنه با نرخ ۴ درصد تعلق می‌گیرد. به نقل از مهر، با توجه به اینکه طبق سنوات گذشته فصل جابه‌جایی مستأجران و خانوار از اوایل اردیبهشت‌ماه و تا انتهای خردادماه آغاز می‌شود، اما رکود تورمی همراه با افزایش …

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اثرپذیری بازار مسکن از مذاکرات گفت: هم سقوط و هم صعود نرخ دلار به نفع بازار مسکن است البته فروردین، ماه اقتصادی مسکن نیست و باید منتظر باشیم تا در ماه آینده اتفاقی در بازار مسکن رخ می‌دهد. داود بیگی‌نژاد در گفت‌وگو با  ایلنا درباره واکنش بازار مسکن به مذاکرات …

اقتصاد 100- کاهش محسوس قیمت فایل‌های فروش مسکن در تهران، فرصتی طلایی برای خریداران ایجاد کرده است؛ عقب‌نشینی فروشندگان از قیمت‌های نجومی و تعدیل انتظارات با واقعیت‌های اقتصادی، بازار را وارد مرحله‌ای جدید کرده است.

بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن تهران نشان می‌دهد که پس از تعطیلات دو هفته‌ای بازار، اکثریت فایل‌ها به رنگ سبز (با قیمتی پایین‌تر از میانگین منطقه) و سیاه (در محدوده میانگین قیمت منطقه) درآمده‌اند. در مقابل، تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به شکل قابل توجهی …

تحولات مثبتی در بازار مسکن مشاهده می‌شود؛ با کاهش قیمت‌های غیرمنطقی در فایل‌های فروش آپارتمان، فروشندگان به سمت قیمت‌گذاری منطقی‌تر حرکت کرده‌اند. این روند می‌تواند زمینه‌ساز رونق معاملات واقعی در این بازار باشد.

اقتصاد100- نشانه‌ای از تغییرات مثبت در بازار مسکن: با کاهش قیمت‌های خارج از عرف در فایل‌های فروش آپارتمان، فروشندگان در مسیر تنظیم منطقی‌تر قیمت‌گذاری قرار گرفته‌اند؛ اتفاقی که می‌تواند آغازگر رونق معاملات واقعی در این بازار باشد.

بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن تهران نشان می‌دهد که پس از تعطیلات دو هفته‌ای بازار، اکثریت فایل‌ها به رنگ سبز (با قیمتی پایین‌تر از میانگین منطقه) و سیاه (در محدوده میانگین قیمت منطقه) درآمده‌اند. در مقابل، تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به شکل قابل توجهی …

پس از وقفه‌ای دو هفته‌ای در معاملات مسکن تهران، داده‌های جدید نشان می‌دهد که فایل‌های فروش گران‌قیمت به طرز محسوسی کاهش یافته‌اند؛ نشانه‌ای از عقب‌نشینی فروشندگان از قیمت‌های نجومی و بازگشت به واقعیت‌های اقتصادی بازار.

اکوایران:پس از وقفه‌ای دو هفته‌ای در معاملات مسکن تهران، داده‌های جدید نشان می‌دهد که فایل‌های فروش گران‌قیمت به طرز محسوسی کاهش یافته‌اند؛ نشانه‌ای از عقب‌نشینی فروشندگان از قیمت‌های نجومی و بازگشت به واقعیت‌های اقتصادی بازار.

اقتصاد 100- بازار مسکن تهران در سال ۱۴۰۳ با رکود و بلاتکلیفی همراه بوده است؛ نبود آمار دقیق و نوسانات بازارهای موازی همچون ارز و طلا، چشم‌انداز خرید خانه را مبهم کرده و احتمال ادامه این شرایط در سال آینده وجود دارد.

اقتصاد 100- افزایش قیمت‌ اجاره‌بها و رکود تورمی در بازار مسکن موجب شده مستاجران نه تنها از خرید خانه ناامید شوند، بلکه اجاره‌نشینی نیز به بحرانی جدی برای آنان تبدیل شود. عدم اجرای قانون پیش‌فروش مسکن و قراردادهای پنهانی نیز چالش‌های این بازار را تشدید کرده است.

افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تورم در حوزه تولید مسکن به‌طور مستقیم بر قیمت فروش تأثیرگذار بوده و سازندگان را وادار به افزایش قیمت واحدهای نوساز نموده است.

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به قانون پیش فروش مسکن در دهه ۹۰ تاکید کرد: قانون پیش فروش مسکن در ابتدای دهه ۹۰ تصویب شد، که اگر این قانون اجرایی می‌شد عملاً گردش مالی که به واسطه این قانون اتفاق می‌افتاد، موجب تولید مسکن می‌شد اما در حال حاضر با توجه به اینکه امکان ثبت قرارداد پیش‌نویس توسط مشاوران …