خروج اتباع افغانستانی از تهران عامل مؤثر بر بازار اجاره معرفی شده، اما کاهش ۳۰ تا ۳۵ درصدی نرخ اجاره محل تردید است.

از موج اخیر خروج اتباع افغانستانی از تهران، به عنوان عاملی تاثیرگذار بر وضعیت بازار اجاره‌بها یاد می‌شود و مسئولان نیز از افت ۳۰ تا ۳۵درصدی آن خبر داده؛ اما آیا این تنزل نرخ اجاره‌ واقعا اتفاق افتاده است؟

ایرنا/ بیرجند – ایرنا – رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند گفت: بازار مسکن در این شهر طی ماه‌های اخیر با کاهش نسبی قیمت و افت محسوس معاملات مواجه شده لذا وضعیت رکودی بر بازار حاکم است. علیرضا اربابی روز سه‌شنبه در گفت‌وگو با خبرنگار ایرنا اظهار کرد: در حالی که قیمت واحدهای مسکونی در برخی مناطق جنوبی

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن، دوگانه «تورم تولید» از یک‌سو و «رکود مسکن» از سوی دیگر، ۱۰ خسارت مهم به صنعت ساختمان و کسب‌وکار سرمایه‌گذاران این بخش وارد کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد فقط سه گروه از سازنده‌ها در بازار ساخت مانده‌اند و مابقی آنان به‌دلیل آنچه «عدم صرفه تولید …

قیمت مسکن در تهران طی هفت سال گذشته ۱۱ برابر شد؛ اجاره‌بها بیش از نیمی از درآمد خانوار را می‌بلعد و خرید خانه برای کارگران حداقل آرزویی ۱۷۷ ساله است. بازار مسکن در تهران طی سال‌های اخیر شاهد تغییرات چشمگیری بوده است که عمدتاً تحت تأثیر نوسانات ارزی، تورم اقتصادی و عوامل اجتماعی قرار گرفته است. بر اساس …

اقتصاد ایرانی: ثبات قیمت اجاره در مناطق حاشیه‌ای شهر و امکان تمدید قراردادها با نرخ سال گذشته، خبر خوشی برای مستاجران و فرصتی برای کاهش فشار مالی آنها به شمار می‌رود.

تورم در عربستان سعودی در ماه اوت،‌بالاترین سطح در بیش از دو سال گذشته را ثبت کرد، هرچند نرخ افزایش اجاره مسکن کمی کاهش یافته است.

«تخفیف» در قیمت ملک با «کاهش ساختاری قیمت» تفاوت اساسی دارد. بسیاری از فروشندگان برای فروش سریع یا بازپرداخت بدهی، حاضر به فروش زیر قیمت شده‌اند؛ اما این به معنای تغییر کلی روند بازار نیست. در واقع، قیمت اسمی املاک هنوز هم بالا و خارج از دسترس است. از نظر مالی، کاهش واقعی قیمت زمانی اتفاق می‌افتد که …

اقتصادنیوز: ماه گذشته دو نشانگر بازار اجاره مسکن، در دو جهت متفاوت تغییر کردند؛ نرخ رشد ماهانه افزایش یافت اما نرخ رشد نقطه‌به‌نقطه به پایین‌ترین میزان ۴ سال گذشته رسید.

در حالی این روز‌ها صنعت ساختمان و بخش مسکن در وضعیت رکودی به سر می‌برد که کاهش نرخ ازدواج از یک سو و کاهش فرزندآوری از سوی دیگر این بخش را تحت تاثیر خود قرار داده است. سوال این است آیا رفتن به سمت مسکن اقتصادی می‌تواند راهکاری اساسی برای رفع مشکل باشد؟

از هزینه تولید بیت‌کوین در کشورهای مختلف تا نرخ اجاره‌بهای مسکن در تهران پس از خروج افغان‌ها، در برنامه «حقیقت‌سنج» مورد بررسی قرار گرفته است.

کاهش تورم اجاره در تابستان ۱۴۰۴ امیدی برای مستأجران ایجاد کرده، اما با جهش شدید نرخ ارز و عبور دلار از ۱۰۰ هزار تومان، آینده این آرامش در هاله‌ای از ابهام قرار دارد.

تورم اجاره در تابستان ۱۴۰۴ با کاهش به ۳۲.۹ درصد امیدی موقت برای مستأجران ایجاد کرد، اما جهش نرخ دلار به بالای ۱۰۰ هزار تومان احتمال بازگشت دوباره فشار هزینه‌ای را تقویت می‌کند.

صدا و سیما/ بررسی آخرین وضعیت حل مشکلات گرانی در بازار مسکن را در گزراش صداوسیما ببینید. 🔹 آخرین خبر در روبیکا 🔹 آخرین خبر در ایتا 🔹 آخرین خبر در بله بازار

تورم نقطه‌ای در مردادماه با 1.2واحد درصد افزایش نسبت به ماه قبل از آن به 42.4درصد رسید. تورم ماهانه نیز 2.9واحد درصد شد که نسبت به تیرماه کاهش داشت. اگرچه اثر جنگ تحمیلی 12روزه بر تورم کاهش یافته است، با این حال، ریسک‌های سیاسی همچنان فشارهای تورمی را تشدید کرده‌است. از طرفی کم‌آبی و کمبود عرضه نیز باعث …

بازار اجاره مسکن در ایران با رشد 50 تا 60 درصدی در تهران و 30 درصدی در شهرستان‌ها روبه‌رو است اما خروج مهاجران افغانستانی در برخی شهرها باعث ایجاد یک ضد‌روند و کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی اجاره‌ها در مناطق خاص شده است.

بازار اجاره مسکن در ایران با رشد 50 تا 60 درصدی در تهران و 30 درصدی در شهرستان‌ها روبه‌رو است اما خروج مهاجران افغانستانی در برخی شهرها باعث ایجاد یک ضد‌روند و کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی اجاره‌ها در مناطق خاص شده است.

خروج بخشی از مهاجران افغانستانی در مناطقی مثل شوش، مولوی، شهرری، مشهد، اصفهان، قم و کرج باعث کاهش تقاضا در این مناطق شده؛ به‌طوری که نرخ اجاره در برخی واحد‌های کلنگی و محلات مهاجرنشین تا ۱۰ تا ۱۵ درصد پایین آمده و بعضی مالکان حتی بدون افزایش قیمت، واحد‌ها را اجاره می‌دهند.

خروج بخشی از مهاجران افغانستانی در مناطقی مثل شوش، مولوی، شهرری، مشهد، اصفهان، قم و کرج باعث کاهش تقاضا در این مناطق شده؛ به‌طوری که نرخ اجاره در برخی واحد‌های کلنگی و محلات مهاجرنشین تا ۱۰ تا ۱۵ درصد پایین آمده و بعضی مالکان حتی بدون افزایش قیمت، واحد‌ها را اجاره می‌دهند.

داده‌های پلتفرم‌های ملکی نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران از مرداد ۱۴۰۳ تا اردیبهشت امسال بیش از ۲۵ درصد رشد داشته و به ۱۱۷ میلیون تومان رسیده بود، اما پس از جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل، نرخ‌های پیشنهادی مالکان عقب‌نشینی کرده و به حدود ۱۱۱ میلیون تومان کاهش یافته است.

اقتصاد ایرانی: خروج گسترده مهاجران افغان از ایران در فصل جابه‌جایی، فشار تقاضا در بازار اجاره مسکن برخی مناطق را کاهش داد و زمینه‌ساز تعدیل نرخ اجاره‌بها شد.

آمار تازه مرکز آمار نشان می‌دهد سهم خانوارهای مالک مسکن در ایران به نزدیک ۷۰ درصد رسیده و اجاره‌نشینی کاهش یافته است. همزمان کوچک‌تر شدن خانواده‌ها و افت نرخ فرزندآوری باعث کاهش تقاضای مسکن شده و بازار وارد رکود عمیق شده است؛ رکودی شبیه تجربه اخیر چین.

آمار تازه مرکز آمار نشان می‌دهد سهم خانوار‌های مالک مسکن در ایران به نزدیک ۷۰ درصد رسیده و اجاره‌نشینی کاهش یافته است. همزمان کوچک‌تر شدن خانواده‌ها و افت نرخ فرزندآوری باعث کاهش تقاضای مسکن شده و بازار وارد رکود عمیق شده است؛ رکودی شبیه تجربه اخیر چین.

آمار تازه مرکز آمار نشان می‌دهد سهم خانوارهای مالک مسکن در ایران به نزدیک ۷۰ درصد رسیده و اجاره‌نشینی کاهش یافته است. همزمان کوچک‌تر شدن خانواده‌ها و افت نرخ فرزندآوری باعث کاهش تقاضای مسکن شده و بازار وارد رکود عمیق شده است؛ رکودی شبیه تجربه اخیر چین.

آمار تازه مرکز آمار نشان می‌دهد سهم خانوارهای مالک مسکن در ایران به نزدیک ۷۰ درصد رسیده و اجاره‌نشینی کاهش یافته است. همزمان کوچک‌تر شدن خانواده‌ها و افت نرخ فرزندآوری باعث کاهش تقاضای مسکن شده و بازار وارد رکود عمیق شده است؛ رکودی شبیه تجربه اخیر چین.

بازار مسکن با ورود به دوران رکود، با کاهش تقاضا و افت قیمت در برخی مناطق مواجه شده و در پی آن، شیب عمومی قیمت اجاره نیز نزولی شده و حتی از نرخ تورم عقب مانده است.

حدود یک ماه از خروج هزاران مهاجر غیرمجاز افغانستانی از کشور می‌گذرد. بررسی میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد بازار اجاره مسکن پایتخت، در مناطقی که این افراد پیش‌تر در آنجا سکونت داشتند، روند یکدستی را تجربه نکرده است؛ به‌طوری که در برخی محله‌ها نرخ اجاره‌بها کاهش یافته، اما در برخی مناطق دیگر تغییر محسوسی …

بیگی‌نژاد گفت: این ادعا اصلاً درست نیست. کسانیکه چنین اظهارنظراتی می‌کنند، کار ملک نکردند. اگر شما به متجربین این صنف مراجعه کنید، همه می‌دانند که یک سری فایل ارزان قیمت همیشه وجود دارد. مردم در زمان رکود، سعی می‌کنند به هر قمیتی خانه‌شان را بفروشند.

حدود یک ماه از خروج هزاران مهاجر غیرمجاز افغانستانی از کشور می‌گذرد. بررسی میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد بازار اجاره مسکن پایتخت، در مناطقی که این افراد پیش‌تر در آنجا سکونت داشتند، روند یکدستی را تجربه نکرده است؛ به‌طوری که در برخی محله‌ها قیمت اجاره‌بها کاهش یافته، اما در برخی مناطق دیگر تغییر محسوسی …

هم‌سطح شدن نسبی نرخ‌ها در زیربازارهای منطقه ۲ نشان می‌دهد اختلاف اجاره در این منطقه در حال تعدیل است، هرچند همچنان بالاتر از میانگین تهران قرار دارد.

خروج اتباع غیر مجاز از ایران در سال ۱۴۰۴ قیمت ها را در بازار اجاره مسکن را با چالش مواجه کرده است؛ همچنین کاهش ناگهانی تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و ارزان قیمت به افت چشمگیر نرخ اجاره در برخی مناطق تهران و حومه منجر شده است.

رکنا اقتصادی: نایب رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که علی‌رغم رکود معاملات، مقاومت بازار مانع کاهش قیمت مسکن شده و هنوز افت قابل‌توجهی در نرخ‌ها مشاهده نمی‌شود.

رکود بازار در حالی تشدید شده که کشور با وقایعی همچون خروج گسترده اتباع خارجی مواجه بوده است. بخش مهمی از تقاضا در بازار اجاره، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، به این گروه اختصاص داشت و حالا با خلأ ناشی از کاهش ناگهانی جمعیت مستأجران مهاجر، بخشی از توازن عرضه و تقاضا دستخوش تغییر شده است. اما برخلاف تصور اولیه …

بازار مسکن ایران که همواره بیش از سایر بازارهای موازی به تحولات و اتفاقات داخلی واکنش نشان می‌دهد، این روزها با بحرانی تازه مواجه شده؛ بحرانی که زخم‌های کهنه این بازار را عمیق‌تر کرده و امید به بازگشت رونق کمرنگ‌تر شده است. سال‌هاست که رکود تورمی، رشد نجومی قیمت و نبود نظارت مؤثر بر تعیین نرخ‌های دلبخواهی …

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می‌آید.

تاثیر خروج اتباع از کشور بر حوزه مسکن از دو بعد «صنعت» و «بازار» این حوزه قابل‌بررسی است. در بخش صنعت ساختمان خروج اتباع که بخش عمده‌ای از آنها بیش از ۵۰ درصد نیروی کار حوزه ساخت‌وساز کشور را تشکیل می‌دادند، می‌تواند زمینه‌ساز رشد نرخ مسکن شود و در مقابل در بخش بازار ممکن است به‌واسطه کاهش تقاضای رهن …

بازار اجاره مسکن در منطقه یک تهران علی‌رغم رکود گسترده در معاملات خرید و فروش، همچنان با قیمت‌های بالای اجاره مواجه است. با وجود کاهش تقاضا، بسیاری از مالکان حاضر به تعدیل نرخ اجاره نیستند

با تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، دولت و مجلس در تلاش‌اند تا با ایجاد سازوکارهای نظارتی و حقوقی، به سلطه بی‌ضابطه موجران بر بازار اجاره پایان دهند؛ قانونی که می‌تواند نقطه‌عطفی در حمایت از مستأجران باشد، اما در عین حال نگرانی‌هایی درباره کاهش عرضه و افزایش نرخ‌ها نیز به‌همراه دارد.

کاهش نرخ‌های تورم سالانه، نقطه‌به‌نقطه و ماهانه مسکن که شامل اجاره و خرید است نشانه مثبتی دراین بازار به شمار می رود؛ چرا که سرعت افزایش اجاره‌های جدید یا تمدید قراردادها کمتر شده و از این لحاظ، فشار کمتری بر مستأجران وارد می‌شود.

بررسی‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که نرخ تورم سالانه بخش مسکن در تیرماه ۱۴۰۴ به ۳۸.۴ درصد رسیده است؛ هرچند این رقم نسبت به خردادماه اندکی کاهش یافته، اما همچنان نرخ‌های تورم نقطه‌به‌نقطه و ماهانه در سطوح بالایی قرار دارند.

اقتصادنیوز:قیمت‌ها در بازار مسکن، چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش اجاره، بعد از جنگ 12 روزه افت داشته و نمی‌توان آن را نادیده گرفت .

بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتش‌بس» تورمی روبه‌رو شد. شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در تهران حدود ۳درصد نسبت به خرداد کاهش یافت. این تغییر موجب شد تورم نقطه‌ای اجاره به حدود ۱۵درصد برسد؛ درحالی‌که سال گذشته، نرخ رشد نقطه‌ای اجاره‌بها بالای ۳۰درصد بود. شرایط جنگی و تاثیر آن بر زندگی مستاجرها، یکی …

بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتش‌بس» تورمی روبه‌رو شد. شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در تهران حدود ۳درصد نسبت به خرداد کاهش یافت. این تغییر موجب شد تورم نقطه‌ای اجاره به حدود ۱۵درصد برسد؛ درحالی‌که سال گذشته، نرخ رشد نقطه‌ای اجاره‌بها بالای ۳۰درصد بود. شرایط جنگی و تاثیر آن بر زندگی مستاجرها، یکی …

اقتصادنیوز: بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتش‌بس» تورمی روبه‌رو شد. شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در تهران حدود ۳درصد نسبت به خرداد کاهش یافت. این تغییر موجب شد تورم نقطه‌ای اجاره به حدود ۱۵درصد برسد؛ درحالی‌که سال گذشته، نرخ رشد نقطه‌ای اجاره‌بها بالای ۳۰درصد بود. شرایط جنگی و تاثیر آن بر زندگی …

بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتش‌بس» تورمی روبه‌رو شد. شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در تهران حدود 3 درصد نسبت به خرداد کاهش ...

با اجرای طرح اخراج اتباع غیرمجاز افغان، بازار اجاره مسکن با کاهش چشمگیر تقاضا همراه شده و در برخی مناطق تا ۵۰ درصد افت قیمت اجاره بها را تجربه کرده است.

بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتش‌بس» تورمی روبه‌رو شد. شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در تهران حدود 3درصد نسبت به خرداد کاهش یافت. این تغییر موجب شد تورم نقطه‌ای اجاره به حدود 15درصد برسد؛ درحالی‌که سال گذشته، نرخ رشد نقطه‌ای اجاره‌بها بالای 30درصد بود. شرایط جنگی و تاثیر آن بر زندگی مستاجرها، یکی …

بازار مسکن در تابستان ۱۴۰۴ با رکودی عمیق و افزایش شدید نرخ اجاره مواجه شده و کارشناسان با اشاره به افت قدرت خرید و کاهش سرمایه‌گذاری، احتمال کاهش قیمت مسکن در ماه‌های آینده را بعید نمی‌دانند.

با اجرای طرح اخراج اتباع غیرمجاز افغان از کشور، بازار اجاره مسکن در هفته‌های اخیر شاهد تغییرات چشمگیری بوده است؛ به‌گونه‌ای که در برخی مناطق، نرخ اجاره تا ۵۰ درصد کاهش یافته است. کاهش تقاضا برای واحدهای استیجاری، به‌ویژه در مناطق حاشیه‌نشین و خانه‌های با متراژ پایین، از اصلی‌ترین عوامل این افت قیمت عنوان …

معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به کاهش نرخ رشد اجاره‌بها نسبت به تورم عمومی، از ورود قریب‌الوقوع واحدهای استیجاری به بازار و اقدامات دولت برای مدیریت بهتر این حوزه خبر داد.

با کاهش چشمگیر نرخ اجاره مسکن در تهران تا حدود ۳۰ درصد، تابستان امسال برخلاف سال‌های گذشته برای مستاجران سخت نبود.

با فروکش تنش‌های منطقه‌ای و آغاز روند خروج اتباع غیرمجاز افغانستان از کشور، بازار اجاره مسکن در مناطق حاشیه‌ای تهران دستخوش تغییرات محسوسی شده است. بر اساس بررسی‌های میدانی، کاهش تقاضا از سوی مهاجران غیرمجاز، منجر به افزایش تعداد فایل‌های اجاره‌ای و در نتیجه کاهش نرخ اجاره در برخی نقاط اطراف پایتخت شده …

اقتصاد ایرانی: خروج گسترده اتباع خارجی از ایران، بازار اجاره مسکن را در مناطق مهاجرپذیر و حاشیه‌نشین تحت تأثیر قرار داده و با کاهش تقاضا، احتمال کاهش نرخ اجاره یا تثبیت قیمت‌ها در این نواحی بیشتر شده است.

سایت ولایت قزوین نوشت: «جنگ ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی تاثیر بسزایی در بازار مسکن گذاشت؛ به طوری که این بازار را در یک رکود شدید به لحاظ خرید و فروش قرار داد. فعالان و کارشناسان مسکن معتقد هستند که بازار مسکن این روزها تشنه اطلاع از گزارش رسمی برای تنظیم نحوه تصمیم‌گیری است. بازار خرید و …

کارشناس بازار مسکن گفت: فروش متری بیشتر ابزاری برای سرمایه‌گذاری است تا راهی برای خانه‌دار شدن و در نبود نظارت شفاف، می‌تواند با چالش‌های حقوقی و اقتصادی همراه باشد. در شرایطی که قیمت مسکن طی سال‌های اخیر رشد بی‌سابقه‌ای داشته و توان خرید خانوارها، به‌ویژه در دهک‌های پایین درآمدی، کاهش یافته، در این …

اقتصاد ایران: بررسی روندهای اقتصادی اخیر حاکی از آن است که کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در ایران، به سرعت بازتاب خود را در بازارهای موازی از جمله مسکن نشان

اقتصاد ایرانی: خروج بیش از ۷۱۷ هزار تبعه غیرمجاز از کشور باعث کاهش ۲۰ تا ۳۰ درصدی نرخ اجاره‌بها در شهرهای بزرگی مانند شیراز شده است؛ موضوعی که بازار مسکن را به سمت تعادل و بازگشت مردم به محلات قدیمی هدایت کرده است.

حضور حدود ۶ تا ۷ میلیون اتباع خارجی در کشور، به‌ویژه اتباع غیرمجاز، یکی از چالش‌های بزرگ بازار مسکن کشور محسوب می‌شود که باعث برهم خوردن تعادل این بازار شده است.

با افزایش خروج اتباع غیرمجاز افغانستانی از ایران، کارشناسان از کاهش فشار بر بازار اجاره، افزایش عرضه مسکن در مناطق خاص و تعدیل نسبی نرخ‌ها در برخی مناطق خبر می‌دهند.

بازار مسکن به‌ویژه بخش اجاره در مناطق کم‌برخوردار با افزایش فایل و کاهش تقاضا...

کاهش ناگهانی نرخ اجاره مسکن در تهران به‌دلیل خروج گسترده اتباع خارجی، به‌ویژه افغانستانی‌ها، بازار اجاره در مناطق کم‌برخوردار را به سمت تعادل و کاهش قیمت‌ها سوق داده است.

بازار مسکن به‌ویژه بخش اجاره در مناطق کم‌برخوردار با افزایش فایل و کاهش تقاضا به سوی تعادل قیمتی و بازتنظیم مجدد درحال حرکت است.

در حالی بازار مسکن این روزها تشنه اطلاع از گزارش رسمی برای تنظیم نحوه تصمیم‌گیری است که برخی آگاهان بازار مسکن بر خلاف کارشناسان معتقد هستند که نرخ اجاره بها سقوط نکرده است.

بازار مسکن به‌ویژه بخش اجاره در مناطق کم‌برخوردار با افزایش فایل و کاهش تقاضا به‌ سوی تعادل قیمتی و بازتنظیم مجدد درحال حرکت است.

تابستان امسال برای مستاجران نه خبری از جابه جایی بود نه خبری از افزایش قیمت سالیانه حتی درمواردی هم نسبت به سال های گذشته رقم های کمتری را به ثبت رساند.

بازار اجاره مسکن در مناطق شمالی تهران برخلاف سایر نقاط پایتخت، همچنان با مقاومت مالکان در برابر کاهش قیمت‌ها روبه‌رو است. اگرچه در پی خروج اتباع غیرمجاز، نااطمینانی‌های روانی ناشی از حملات اخیر و رکود کلی بازار، سطح تقاضا به‌ویژه در مناطق لوکس کاهش یافته، اما نرخ اجاره هنوز افت محسوسی نداشته است.

خروج گسترده اتباع غیرمجاز از کشور در حالی گفته می شود زمینه‌ساز کاهش اجاره‌بها و ثبات نسبی شده است که فعالان و کارشناسان معتقد هستند که این اقدام به نفع موجران و مستاجران بود.

خروج گسترده اتباع غیرمجاز از کشور، زمینه‌ساز کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها و ورود بازار به دوره‌ای از ثبات شده است.

در صورت ادامه روند خروج مهاجران افغان، احتمال دارد که در برخی مناطق خاص، نرخ اجاره آپارتمان همچنان با نوسان همراه باشد. با این حال، به دلیل حاشیه‌نشینی افغانستانی‌ها، در کلانشهرها خبری از کاهش نرخ نیست.

خروج اتباع خارجی از کشور می‌تواند تأثیر محسوسی در کاهش تقاضا برای واحدهای اجاره‌ای داشته باشد، به‌ویژه در مناطقی که حضور این افراد پررنگ بوده است. با کاهش تقاضا، تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن تغییر کرده و مالکان برای اجاره دادن ملک خود ناچار به تعدیل قیمت‌ها می‌شوند.

پس از توقف جنگ میان ایران و اسرائیل، اخراج اتباع افغانستانی شدت گرفته است. در این میان ادعا‌هایی مبنی بر اینکه برخی مناطق مهاجرنشین تهران مانند شوش، مولوی و شهرری شاهد کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت مسکن بوده‌اند، مطرح شده است. این کاهش عمدتا در بازار خانه‌های کلنگی و اجاره‌ای گزارش و دلیل آن افزایش تعداد …

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، گفت: سامانه‌های مرتبط با وزارت راه و شهرسازی، به‌ویژه سامانه املاک و اسکان نقشی کلیدی در ساماندهی حوزه مسکن، کاهش نرخ اجاره مسکن و کنترل حضور اتباع غیرمجاز ایفا می کنند، همچنین این حوزه در پدافند غیرعامل و ارتقاء امنیت زیرساختی کشور نقش تأثیرگذاری خواهد داشت.

در صورت ادامه روند خروج مهاجران افغان، احتمال دارد که در برخی مناطق خاص، نرخ اجاره آپارتمان همچنان با نوسان همراه باشد. با این حال، به دلیل حاشیه‌نشینی افغانستانی‌ها، در کلانشهرها خبری از کاهش نرخ نیست. از سوی دیگر کارگران افغان با دستمزد‌های پایین‌تر، ستون اصلی نیروی کار ارزان قیمت در پروژه‌های ساختمانی …

با افزایش خروج اتباع غیرمجاز از کشور، بازار اجاره مسکن در مناطق جنوبی و کم‌برخوردار با رشد فایل‌های اجاره‌ای روبه‌رو شده است؛ موضوعی که می‌تواند به تثبیت یا کاهش نرخ اجاره در این مناطق و ایجاد فرصت تنفسی برای مستأجران منجر شود.

داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به تأثیر خروج اتباع خارجی از کشور، از افزایش عرضه املاک کلنگی در مناطق پایین‌شهر خبر داد و این موضوع را یکی از عوامل کاهش نرخ اجاره مسکن در این بخش دانست.

به گفته نایب رئیس اتحادیه املاک، مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است. داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن، اظهار …

شروع فصل اصلی جابه‌جایی مستاجرها در تهران با روزهای پایانی جنگ 12روزه و سپس آتش‌بس مصادف شده و ماحصل این تلاقی، اکنون به ابتکار عمل صاحب‌خانه‌ها و اجاره‌نشین‌ها برای گذار از شرایط فعلی منجر شده است. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آغاز وضعیت تابستانی بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد‌ بخشی از اجاره‌نامه‌های در آستانه …

کشورهایی که وارد شرایط جنگی می‌شوند، معمولا در بازار مسکن با چالش‌هایی روبه‌رو می‌شوند و تجربه نشان می‌دهد که قیمت‌ها در این حوزه کاهش می‌یابد. بر همین اساس، در وضعیت کنونی ایران نیز همگی منتظر تغییر و تحولات بازار مسکن هستند. این انتظار به‌ویژه در فصل نقل‌وانتقالات تابستانی شدت یافته است، چرا که بسیاری …

با شدت گرفتن روند اخراج مهاجران غیرقانونی افغان از ابتدای سال ۱۴۰۴، بازار اجاره مسکن در برخی مناطق تهران، به‌ویژه محله‌های مهاجرنشین، دگرگون شده است. مشاوران املاک در شوش، مولوی، شهرری و دولت‌آباد از کاهش نسبی قیمت در این مناطق خبر می‌دهند؛ بیشتر خانه‌های ویلایی که تا چند ماه پیش مشتریان پرشمار داشتند، …

در شرایطی که در خردادماه از شتاب افزایش قیمت‌ خرید مسکن کاسته شده است، اما شاخص اجاره‌بها روند متضادی پیش گرفته است و صعودی شده است که این کاهش نرخ تورم بخش مسکن بیشتر ناشی از رکود و کاهش تقاضای مؤثر در بازار خرید و فروش است نه بهبود پایدار در وضعیت عرضه و تقاضا مشتریان و ساماندهی بازار خرید و فروش ملک.

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که الگوی قیمتی در بازار اجاره نارمک تغییر کرده است. در حالی که رهن کامل آپارتمان‌های کوچک با امکانات محدود افزایش یافته، قیمت واحدهای بزرگ‌تر و مجهزتر کاهش یا ثبات نسبی را تجربه کرده‌اند.

اتحادیه املاک از ممنوعیت اجاره مسکن به اتباع غیرمجاز خبر می‌دهد و اعلام می‌کند که تاکنون هیچ قراردادی به صورت رسمی با این افراد ثبت نشده است. فارس نوشت؛ باتوجه به به ممنوعیت جدید در خصوص اجاره مسکن به اتباع غیرمجاز، با پیگیری خبرنگار فارس از اتحادیه املاک کشور مشخص شد که تاکنون هیچ سازوکاری برای ثبت …

فارس/درصورتی‌که در خردادماه از شتاب افزایش قیمت‌ خرید مسکن کاسته شده اما شاخص اجاره‌بها افزایش یافته که به‌معنای رعایت‌نشدن سقف ۲۵ درصدی اجاره‌بهاست. بررسی‌های آماری و داده‌های منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه امسال روندی کاهشی داشته و نشانه‌هایی از کاهش ش

با وجود کاهش تورم مسکن، نرخ اجاره‌بها در خرداد ۱۴۰۴ همچنان رشد داشته و سقف ۲۵ درصدی تعیین‌شده از سوی دولت در بسیاری از مناطق رعایت نشده است.

در شرایط کنونی کشور با همدلی و اتحاد مردم شاهد آن هستیم که بسیاری از مالکان اجاره‌های خود را کاهش و یا بخشیده‌اند.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در شرایط کنونی کشور با همدلی و اتحاد مردم شاهد آن هستیم که بسیاری از مالکان اجاره‌های خود را کاهش و یا بخشیده‌اند.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در شرایط کنونی کشور با همدلی و اتحاد مردم شاهد آن هستیم که بسیاری از مالکان اجاره‌های خود را کاهش و یا بخشیده‌اند.

‌بازار مسکن در سال‌های اخیر با نوساناتی روبه‌رو بوده و هزینه تإمین آن طی یک دهه گذشته افزایش زیادی را تجربه کرده و منجر ‌به افزایش قابل توجه نرخ اجاره‌بها شده است. این افزایش‌ قیمت‌ها به‌دلایل متعدی از جمله تورم بالا، کاهش عرضه واحدهای مسکونی و نیاز به تأمین معیشتی مالکان رخ داده و سبب شده اقشار کم‌درآمد …

تریبون اقتصاد_ رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، از تعیین سقف افزایش اجاره‌بها برای سال جاری خبر داد. به گفته وی، بر اساس تصمیم شورای مسکن استان و مصوبه فروردین‌ماه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهور، حداکثر میزان مجاز افزایش اجاره‌بها در شهر تهران نسبت به سال گذشته ۲۵ درصد و در سایر شهرهای …

بازار اجاره مسکن تهران با اعمال «سقف رشد 25 درصدی اجاره‌بها» از ابتدای تابستان، سه واکنش احتمالی بروز خواهد داد. کاهش تورم اجاره مسکن به ...

تریبون اقتصاد_ در حالی‌که به فصل جابه‌جایی مستأجران نزدیک می‌شویم، بررسی‌ها از دفاتر مشاوران املاک نشان می‌دهد بازار اجاره در سال ۱۴۰۴ همچنان در رکود به‌سر می‌برد و میزان جابه‌جایی نسبت به سال گذشته نیز کاهش یافته است. به گزارش اکو ایران، واسطه‌های ملکی  می‌گویند، مستأجران به‌دلیل نبود گزینه‌های مناسب …

بازار اجاره مسکن تهران با اعمال «سقف رشد 25درصدی اجاره‌بها» از ابتدای تابستان، سه واکنش احتمالی بروز خواهد داد. کاهش تورم اجاره مسکن به زیر 30درصد طی 2ماه گذشته، سناریوی پذیرش نرخ مصوب دولت را محتمل نشان می‌دهد. دو سناریوی دیگر اما «انصراف از اجاره» و «تغییر به جای تمدید» است.

تریبون اقتصاد_ داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک، با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن، اظهار کرد: در ماه اخیر، اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع از کشور، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است. به گزارش مهر، …

بازتاب‌های منفی «نرخ دولتی» برای اجاره‌بهای مسکن در ترکیه که تا حد «رشوه موجر به مستاجر برای تخلیه واحد مسکونی» در سال ۲۰۲۴ پیش رفته بود، سرانجام دولت را به پذیرش رسمی «اشتباه سیاستی» وادار کرد؛ اکنون با گذشت یک‌سال از صدور فرمان «لغو سقف دستوری اجاره‌بها»، سرعت رشد اجاره‌بهای سالانه از ۵۱درصد به حدود …

در حالی که بازار مسکن در وضعیت رکود قرار دارد و میزان تقاضا برای خرید کاهش یافته است،تعیین سقف افزایش اجاره‌بها تا ۲۵ درصد نشان‌ می‌دهد عواملی فراتر از عرضه و تقاضای طبیعی بازار درقیمت اجاره موثر است.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم, در شرایطی که تورم، کاهش قدرت خرید و نبود امنیت شغلی به بخش جدانشدنی زندگی روزمره مردم تبدیل شده است، خانواده‌های ایرانی برای بقا و حفظ حداقل سطح معیشت، به ناچار به سمت چندشغله بودن گرایش پیدا کرده‌اند. پدیده‌ای که زمانی نشانه‌ای از تلاش و پشتکار تلقی می‌شد، امروز …

نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: در پی خروج گسترده اتباع، عرضه خانه‌های کلنگی افزایش یافته و نرخ اجاره در این بخش کاهش پیدا کرده است، اما سامانه‌های ثبت قرارداد همچنان با مشکل مواجه‌اند.

با افزایش تورم و کاهش عرضه مسکن، نرخ اجاره‌بها در تابستان امسال از سقف تعیین‌شده قانونی فراتر رفته و مالکان برای جبران هزینه‌های نگهداری ملک، قیمت‌ها را به شکل قابل‌توجهی افزایش داده‌اند.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: در پی خروج گسترده اتباع، عرضه خانه‌های کلنگی افزایش یافته و نرخ اجاره در این بخش کاهش پیدا کرده است، اما سامانه‌های ثبت قرارداد همچنان با مشکل مواجه‌اند.