داوود بیگینژاد، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک، درباره وضعیت بازار اجاره به تجارتنیوز گفت: «تب بازار اجاره نسبت به چند ماه قبل تا حدودی فروکش کرده و تعداد مراجعهکنندگان در این بخش کاهش یافته است. بازار اجاره امسال نسبت به سالهای گذشته رفتار متفاوتی دارد که شاید مهمترین دلیل آن، افزایش تمدید قراردادها باشد. تمدید قراردادهای اجاره باعث شده میزان نقلوانتقال در این بخش از بازار مسکن کاهش پیدا کند.» مالکان نیز تمایل کمتری به پذیرش مستاجر جدید دارند
او ادامه داد: «در حال حاضر تا حدودی با نبود قطعیت مواجه هستیم و مالکان نیز تمایل کمتری به پذیرش مستاجر جدید دارند. به همین دلیل، مالکان تلاش میکنند با همکاری مشاوران املاک و قیمتگذاری مناسب، قرارداد خود را با همان مستاجر قبلی تمدید کنند. افزایش تمدید قراردادها نیز باعث شده بازار اجاره تا حدودی از التهابات سالهای گذشته فاصله بگیرد.» قیمت فایلهای جدید اجاره تفاوت محسوسی با سالهای گذشته دارد
بیگینژاد درباره قیمت فایلهای جدید اجاره بیان کرد: «با این حال، فایلهای جدیدی که وارد بازار اجاره میشوند، از نظر قیمت تفاوت محسوسی با سالهای گذشته دارند و این اختلاف قیمت کاملا در بازار قابل مشاهده است.»
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره میزان تفاوت قیمتها گفت: «این موضوع در مناطق و بخشهای مختلف متفاوت است. از آنجا که سامانه و آمار مشخصی در اختیار نداریم، نمیتوان میانگین دقیقی اعلام کرد.» او با اشاره به اینکه حدود دو سال است که آماری در حوزه مسکن منتشر نمیشود، ادامه داد: «به همین دلیل نمیتوان بهطور دقیق گفت چه اتفاقی در بازار رخ داده است.» با کاهش تقاضا، مالکان تمایلی به از دست دادن مستاجران قبلی ندارند …
