قیمت اجاره در شمال تهران بالا رفت؛ تجریش با فایل‌های چند میلیاردی خبرساز شد

جهان صنعت نیوز، تجریش به عنوان نبض تپنده و نگین شمیرانات، این روزها یکی از داغ‌ترین و ملتهب‌ترین دوره‌های خود را در بازار رهن و اجاره مسکن پشت سر می‌گذارد؛ منطقه‌ای اصیل و برند در شمال پایتخت که همواره به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص، آب‌وهوای مطلوب کوهپایه‌ای، دسترسی بی‌نظیر به پایانه‌های حمل‌ونقل شهری و بافت نوستالژیک در کنار برج‌های مدرن، کانون اصلی تقاضای قشر مرفه و مستأجران متقاضی واحدهای مسکونی لوکس بوده است. اما بررسی‌های میدانی از بنگاه‌های معاملات ملکی منطقه یک نشان می‌دهد که تلاطمات اقتصاد کلان، جهش‌های پیاپی نرخ تورم و نوسانات مداوم نرخ ارز، تأثیر مستقیم و سنگینی بر ارقام پیشنهادی مالکان گذاشته و بهای سکونت در این محدوده خوش‌نشین را به ارقامی دست‌نیافتنی بدل کرده است.

بازار اجاره آپارتمان در تجریش اکنون به میدانی برای رقابت واحدهای نوساز و کلید‌نخورده با آپارتمان‌های چندساله و خوش‌نقشه تبدیل شده است، جایی که قراردادهای رهن کامل و مبالغ اجاره‌بهای ماهیانه حتی در واحدهای با متراژ متوسط و سن بنای بالا نیز رکوردهای جدیدی را ثبت می‌کنند.

 این جهش قیمتی شدید، باعث شده تا قدرت چانه‌زنی مستأجران در برابر نرخ‌های اعلامی صاحبان ملک به کمترین حد ممکن برسد. کارشناسان … …