۲ رکورد در تورم آپارتمان‌های تهران/ رشد ۵ درصدی قیمت هادر یک ماه رقم خورد/ علت اول رشد قیمت آپارتمان چیست؟

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، بازار مسکن در شهریور شاهد «بیشترین معاملات خرید» طی ماه‌های گذشته از ۱۴۰۵ شد؛ حتی از اردیبهشت ماه که به‌خاطر تعطیلی بازارهای دارایی همه به سمت ملک آمدند هم بیشتر شد. این تحرک معاملاتی اثر خود را روی قیمت آپارتمان‌های تهران گذاشت و باعث رشد ۵درصدی ظرف یک ماه شد. تحولات این بازار در گزارش امروز بررسی شده‌است. خبر مرتبط مسکن تهران روی مدار جنگ | قیمت هر متر مسکن در ۱۵ ماه دو برابر شد | کدام مناطق بیشترین رشد قیمت را داشتند؟+جدول

اقتصادنیوز: بررسی روند قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران نشان می‌دهد افزایش تعداد اصابت‌ها در دوره جنگ، دست‌کم در سطح منطقه‌ای، به کاهش قیمت مسکن منجر نشده است؛ به‌طوری که از ابتدای اسفند ۱۴۰۴ تا ابتدای شهریور ۱۴۰۵ قیمت مسکن در تمام مناطق افزایش یافته و محاسبات آماری نیز رابطه مشخصی میان تعداد اصابت‌ها و افت قیمت نشان نمی‌دهد.

 قیمت مسکن بعد از 3ماه آرامش‌نسبی، در شهریور افزایش تقریبا چشم‌گیر پیدا کرد؛ 5.3درصد در یک ماه که اگرچه این تورم ماهانه ملکی بسیار پایین‌تر از مقاطعی مثل اردیبهشت امسال و بهمن سال گذشته است؛ اما علت یا علل همین میزان رشد برای تحلیل آینده بازار لازم است بررسی شود. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در پایان نیمه اول امسال در بازار معاملات مسکن تهران گذشت، حاکی است: «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان در شهریور با 5.3درصد افزایش به 222‌میلیون تومان در مترمربع رسید. سطح فعلی قیمت نسبت به سال گذشته همین موقع 117.6درصد افزایش از خود نشان می‌دهد. نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در شهریور، حدود 0.5واحد درصد از متوسط تورم ماهانه مسکن طی ابتدای 1404 تاکنون، بیشتر است. همچنین میزان رشد نقطه‌ای قیمت مسکن در ماه گذشته نیز بالاترین نرخ دست‌کم از سال92 که آمار ماهانه قیمت‌ها قابل رصد شد، محسوب می‌شود. علت اول رشد قیمت آپارتمان …