قویدل ادامه داد: در حالت اول ثبت پیش نویس قرار داد توسط مشاور  املاک در سامانه و سپس مراجعه طرفین معامله ظرف پنج روز از تاریخ ثبت پیش‌نویس قرار داد در سامانه به دفاتر اسناد رسمی و ثبت معامله به صورت رسمی است.

اگر ملک مورد معامله دارای سند سبز رنگ است، حتما باید معامله به صورت رسمی به ثبت برسد

قویدل ادامه داد: در حالت اول ثبت پیش نویس قرار داد توسط مشاور املاک در سامانه و سپس مراجعه طرفین معامله ظرف پنج روز از تاریخ ثبت پیش‌نویس قرار داد در سامانه...

اگر ملک مورد معامله دارای سند سبز رنگ است، حتما باید معامله به صورت رسمی به ثبت برسد

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح جزئیات قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، درباره نحوه انجام معاملات و الزامات ثبت رسمی برای برخی اسناد مالکیت توضیحاتی ارائه کرد.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح جزئیات قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، درباره نحوه انجام معاملات و الزامات ثبت رسمی برای برخی اسناد مالکیت توضیحاتی ارائه کرد.

معاون اول قوه قضائیه اعلام کرد با اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، ثبت قولنامه‌ها و اسناد عادی دست‌نویس ممنوع بوده و از این پس تنها اسناد رسمی اعتبار قانونی خواهند داشت.

یک کارشناس فضای مجازی درباره قانون جدید ثبت آنی قراردادهای پیش فروش توضیح داد. ثبت آنی قرارداد‌های پیش فروش ساختمان که پیش از این در تهران و مشهد اجرایی شده بود، از امروز در سراسر ایران راه اندازی می‌شود. نظرشما درباره این موضوع چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت ها باما در میان بگذارید.

معاون اول قوه قضائیه گفت: با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تنظیم قولنامه‌ها و اسناد عادی دست نویس ممنوع است. نظرشما درباره این قانون چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما درمیان بگذارید.

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که در خرداد ۱۴۰۳ به تصویب رسید، با هدف ایجاد شفافیت و امنیت حقوقی در معاملات ملکی، فرصتی چهار ساله برای دارندگان اسناد عادی فراهم کرده است تا اسناد خود را به ثبت رسمی برسانند. اما تأخیر بیش از یک ساله در راه‌اندازی سامانه مربوطه و عدم اطلاع‌رسانی مناسب، …

صدا و سیما/ این روزها در ثبت معاملات ملکی چه می‌گذرد؟ 🔹 آخرین خبر در روبیکا 🔹 آخرین خبر در ایتا 🔹 آخرین خبر در بله بازار

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: سال آینده هیچ سند دفترچه‌ای در دست مالکان باقی نمی‌ماند.

یک کارشناس فضای مجازی از اجرایی شدن قانون الزام ثبت رسمی معاملات ملکی در سامانه کاتب خبر داد. به موجب این قانون قولنامه های دستی نوشته شده در بنگاه ها فاقد ارزش و اعتبار بوده و از این پس در دادگاه ها و مراجع رسمی قابل پیگیری نمی باشند. نظرشما درباره این قانون چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت ها با ما …

برنا-گروه استانها:معاون قضایی رئیس‌کل دادگستری استان اردبیل با تأکید بر اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: ثبت رسمی معاملات، تضمین‌کننده امنیت حقوقی شهروندان و عاملی مؤثر در کاهش ورودی پرونده‌های اختلافات ملکی به محاکم قضایی است

گرگان-رئیس کل دادگستری گلستان براتصال شهرداری‌ها و نظام مهندسی به سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرد و این اقدام را لازمه ساماندهی پیش‌فروش ساختمان وشفاف‌سازی معاملات ملکی دانست.

رئیس کل دادگستری لرستان گفت:قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با الزامی کردن تنظیم اسناد رسمی و شفاف‌سازی فرآیند انتقال‌ها، نقش بازدارنده‌ای در مقابل تخلفات ساختمانی و جرایم ملکی ایفا می‌کند و موجب می‌شود هرگونه تغییر در وضعیت املاک، اعم از افزایش بنا یا تفکیک واحدها، تحت نظارت دقیق مراجع …

رئیس کل دادگستری استان فارس با اشاره به اینکه اجرای دقیق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول می‌تواند نقش بسزایی در پیشگیری از وقوع جرم، کاهش اطاله دادرسی و ساماندهی وضعیت مالکیت در کشور ایفا کند، گفت: این موضوعی است که در صورت تحقق عملی، گامی مهم در جهت استقرار نظم حقوقی پایدار در حوزه املاک …

رئیس‌کل دادگستری استان کهگیلویه و بویر احمد اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را اقدامی بنیادین برای صیانت از حقوق عمومی، جلوگیری از اختلافات ملکی و ارتقای امنیت حقوقی شهروندان دانست.

رئیس کل دادگستری خوزستان گفت: اجرای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و ایجاد سامانه برخط برای تخصیص شناسه یکتا به واحد‌های ساختمانی، نقش مؤثری در پیشگیری از انتقال مال غیر، جعل اسناد و سوءاستفاده‌های ملکی خواهد داشت.

برنا - گروه استان‌ها: مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان البرز گفت: خوشبختانه با صدور سند «حدنگار»، امکان جعل اسناد در معاملات ملکی، تقریبا به صفر می‌رسد.

قزوین- معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری قزوین گفت ثبت رسمی معاملات و اجرای قانون حدنگار، راهکار اساسی پیشگیری از اختلافات ملکی و تحقق عدالت اجتماعی است.

سند سبز تک‌برگ نسل جدید اسناد رسمی است و بر اساس قانون الزام به ثبت معاملات طراحی شده است. اسنادی که از ۳ تیر ۱۴۰۳ به بعد صادر می‌شوند، معمولا سبزرنگ هستند و مشمول قانون جدید می‌شوند.

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به کاهش اعتبار اسناد دفترچه‌ای قدیمی اعلام کرد که مالکان برای پیشگیری از مشکلات حقوقی و ثبتی، لازم است هر چه سریع‌تر نسبت به دریافت سند تک‌برگ برای املاک خود اقدام کنند، زیرا اسناد تک‌برگ با بهره‌گیری از سیستم کاداستر و قابلیت استعلام آنلاین، از امنیت و دقت بیشتری برخوردار …

هر ملکی باید سند رسمی داشته باشد. اما به گفته سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هنوز آمار دقیقی از قولنامه‌های عادی در کشور موجود نیست، ولی پیش‌بینی‌ها و برآوردها نشان می‌دهد که حدود ۲۰ میلیون ملک فاقد سند رسمی و دارای سند عادی (قولنامه‌ای) در کشور داریم.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با تشریح وضعیت پیش‌نویس قرارداد‌ها در سامانه «کاتب» و نحوه دریافت هزینه‌های معاملات ملکی، گفت: حذف پیش‌نویس قرارداد پس از پایان مهلت ۵ روزه هیچ الزام یا هزینه جدیدی برای مراجعان ایجاد نمی‌کند و شائبه پرداخت هزینه‌های اضافی در معاملات ملکی ناشی از تفکیک‌نشدن حق‌الزحمه …

در یکی از مهم‌ترین تحولات اخیر در حوزه مالکیت و ثبت اسناد، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از دو خبر مهم پرده برداشت که می‌تواند مستقیماً بر امنیت و سرعت معاملات ملکی تأثیر بگذارد.

بسیاری از مشکلات مدنی در دادگاه‌های حقوقی و بسیاری از پرونده‌های کیفری به بحث معاملات اموال غیرمنقول بازمی‌گردد، امروزه موارد بسیار زیاد فروش مال غیر و کلاهبرداری در این حوزه مشاهده می‌شود که افراد با استفاده از قولنامه‌های عادی، آپارتمان‌ها و زمین‌ها را منتقل می‌کنند و چون این قولنامه‌ها صرفاً عادی …

برنا _گروه استانها :مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان ایلام، با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اعلام کرد: بنگاه‌های معاملات ملکی مجاز نیستند برای املاکی که دارای سند مالکیت تک‌برگ سبزرنگ هستند، مبایعه‌نامه عادی جهت انتقال مالکیت یا اجاره‌نامه با مدت بیش از دو سال تنظیم کنند

ایرنا/ یزد - ایرنا - هنوز شمار قابل توجهی از املاک دارای سند دفترچه‌ای با وجود اجرای طرح حدنگاری، قدیمی است که طبق برنامه‌های دولت باید در اسرع وقت به سند تک‌برگی تبدیل شود تا از بروز اختلافات حقوقی، سوءاستفاده‌های احتمالی و مشکلات معاملات ملکی جلوگیری شود. به گزارش ایرنا، طرح تبدیل اسناد دفترچه‌ای

برنا_گروه استانها :مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان ایلام، با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اعلام کرد: بنگاه‌های معاملات ملکی مجاز نیستند برای املاکی که دارای سند مالکیت تک‌برگ سبزرنگ هستند، مبایعه‌نامه عادی جهت انتقال مالکیت یا اجاره‌نامه با مدت بیش از دو سال تنظیم کنند

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان ایلام، با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اعلام کرد: بنگاه‌های معاملات ملکی مجاز نیستند برای املاکی که دارای سند مالکیت تک‌برگ سبزرنگ هستند، مبایعه‌نامه عادی جهت انتقال مالکیت یا اجاره‌نامه با مدت بیش از دو سال تنظیم کنند.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه بااشاره به گذشت بیش از یکسال از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کرمانشاه، گفت: طی این مدت ۲۲ هزار پیش‌نویس قرارداد و هفت هزار قرارداد معاملات ملکی در استان در سامانه کاتب تنظیم شده است.

صدا و سیما/ کمتر از یک ماه پس از پیگیری‌های خبرگزاری صداوسیما درباره انحصاری شدن سکوی معاملات املاک برای یک تشکل بخش خصوصی، با ورود کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی و همراهی قوه قضائیه، مالکیت و دسترسی سامانه «کاتب» به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بازمی‌گردد. 🔹 آخرین خبر در روبیکا 🔹 آخرین خبر د

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به اهمیت ساماندهی املاک فاقد سند رسمی اعلام کرد: بر اساس ضوابط جدید، تمام املاکی که به‌صورت قولنامه‌ای معامله شده‌اند یا فاقد سند رسمی هستند، باید در سامانه «ساغر» ثبت شوند تا امکان طی مراحل قانونی و دریافت سند فراهم شود. به گفته وی، مالکان این املاک می‌توانند به‌صورت …

در پی نشستی حیاتی و سرنوشت‌ساز میان اعضای کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی و مدیران ارشد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، تصمیمات مهمی در خصوص نحوه ثبت و ساماندهی معاملات ملکی اتخاذ شد.

رکنا: سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که برای ثبت رسمی معاملات ملکی در سامانه، استفاده از «قراردادهای یکسان» تأیید شده توسط معاونت حقوقی قوه قضاییه الزامی است و رعایت قواعد مشخص آن از سوی فروشندگان ضروری خواهد بود.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توضیحاتی در خصوص نحوه انجام معاملات پس از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و هزینه‌های قانونی مرتبط ارائه کرد.

با الکترونیکی شدن ثبت قراردادهای ملکی قرار بود مردم ازین طریق راحت تر و هزینه ها کمتر شود اما سخت بودن استفاده از این سامانه باعث شده تا هزینه اضافی روی دوش مردم باشد.

برنا - گروه اقتصادی: رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه قانون الزام از تیرماه ۱۴۰۳ لازم‌الاجرا شده است، گفت: اجرای این قانون آثار مثبتی در افزایش شفافیت، کاهش اختلافات و ارتقای امنیت معاملات ملکی به همراه داشته است.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه قانون الزام از تیرماه ۱۴۰۳ لازم‌الاجرا شده است، گفت: اجرای این قانون آثار مثبتی در افزایش شفافیت، کاهش اختلافات و ارتقای امنیت معاملات ملکی به همراه داشته است.

ایسنا/ رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه قانون الزام از تیرماه ۱۴۰۳ لازم‌الاجرا شده است، گفت: اجرای این قانون آثار مثبتی در افزایش شفافیت، کاهش اختلافات و ارتقای امنیت معاملات ملکی به همراه داشته است. به گزارش ایسنا به نقل از میزان، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشس

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه قانون الزام از تیرماه ۱۴۰۳ لازم‌الاجرا شده است، گفت: اجرای این قانون آثار مثبتی در افزایش شفافیت، کاهش اختلافات و ارتقای امنیت معاملات ملکی به همراه داشته است.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه قانون الزام از تیرماه ۱۴۰۳ لازم‌الاجرا شده است، گفت: اجرای این قانون آثار مثبتی در افزایش شفافیت، کاهش اختلافات و ارتقای امنیت معاملات ملکی به همراه داشته است.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه قانون الزام از تیرماه ۱۴۰۳ لازم‌الاجرا شده است، گفت: اجرای این قانون آثار مثبتی در افزایش شفافیت، کاهش اختلافات و ارتقای امنیت معاملات ملکی به همراه داشته است.

سرپرست معاونت فناوری و توسعه خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد گفت:در راستای اجرای ماده ۲۶ آیین‌نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دسترسی ثبت قرارداد‌های یکسان ملکی برای سکو‌های مجاز فراهم است.

برنا-گروه استانها:در نشست هماهنگی اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در اردبیل، بر ضرورت یکپارچه‌سازی رویه‌ها، الزام مشاوران املاک به استفاده از قراردادهای استاندارد و تقویت سامانه‌های نظارتی برای جلوگیری از تخلفات ملکی تأکید شد. این جلسه به ریاست جهانگیر جوانمرد، معاون قضایی رئیس‌کل …

خبر خوش برای تمامی صاحبان املاک قولنامه‌ای این است: دیگر نیازی به انتظار‌های طولانی نیست. با اجباری شدن ثبت رسمی معاملات از طریق سامانه کاتب، سرعت عمل سازمان به سطحی بی‌سابقه رسیده است. مدیرکل ثبت اسناد مازندران به صراحت اعلام کرده است که در صورت تطابق ملک، فرآیند تبدیل سند به تک‌برگ الکترونیکی در یک …

اگرچه ثبت معاملات ملکی با هدف ایجاد شفافیت، کاهش اختلافات و تضمین امنیت حقوقی وارد مسیر جدیدی شده، اما صدای اعتراض مشاوران املاک را بلند کرده است. چراکه براساس قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول بخشی از وظایف و حق کمیسیون مشاوران املاک به دفاتر اسناد رسمی منتقل شده است. فعالان این صنف معتقدند؛ براساس …

خریداران آپارتمان‌های فاقد سند تک‌برگ همچنان مجبور به «معامله با سند عادی» هستند درحالی‌که قرار بود امکان «خرید و فروش با سند رسمی» برای همه برقرار شود - ‌دلالان ملک از یک‌ طرف برای «تنظیم سند عادی» منع شده‌اند اما از طرف دیگر مجبور به «تنظیم مبایعه‌نامه» برای آپارتمان‌های فاقد سند رسمی هستند - …

یزد - ایرنا - با توجه به برخی اختلاف‌های ناشی از معامله‌های غیررسمی و استفاده از سندهای عادی در خرید و فروش زمین و ملک، سامانه‌ای با عنوان «ساغر» راه‌اندازی شده که قرار است مسیر قانونی‌سازی اسناد و کاهش تخلفات ملکی را تسهیل کند.

متعاملین مسکن در مواجهه با قانونی که خرداد پارسال برای «نحوه تنظیم قراردادهای خرید و فروش آپارتمان» ابلاغ شد، دچار سردرگمی ناشی از «باگ‌های مسیر جدید ثبت معاملات» شده‌اند. از نظر قانون، مبایعه‌نامه‌ از اعتبار ساقط شده، اما نواقص همین قانون، «سند عادی» را همچنان پای ثابت میز معاملات نگه داشته است.

در تنظیم روابط حقوقی معاملات ملکی، تقریبا همیشه نام دو قانون در کنار هم تکرار می‌شود: «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» و «قانون بازار زمین، اجاره‌بها و مسکن». هر دو قانون با این نیت وضع شده‌اند که بازار مسکن از آشفتگی و سوداگری فاصله بگیرد و نقش واسطه‌گری، شفاف و قانونمند شود. در کنار …

در نظام‌های سنتی ثبت و انتقال مالکیت، اعتماد به نهادهای واسطه رکن اساسی بود؛ از دفاتر اسناد رسمی گرفته تا بانک‌ها، بنگاه‌های مشاور املاک و حتی شهرداری‌ها. این اعتماد، هرچند سال‌ها ساختار حقوقی و اجرائی معاملات ملکی را سر پا نگه داشت، اما در جهان امروز، دیگر نه کافی‌ است، نه کارآمد. «اعتماد» باید جای …