شرکت OpenAI در حال مذاکره با انویدیا است تا به جای خرید مستقیم پردازنده‌های گرافیکی پرقدرت، آنها را تحت قرارداد اجاره پنج‌ساله دریافت کند.

شرکت‌های پترو ایران و پترو پارس با امضای قراردادی سه‌ساله، اجاره دکل حفاری DCI-1 را برای اجرای عملیات در میدان گازی بلال به ثبت رساندند. 

آئین امضای قرارداد اجاره دکل حفاری DCI-۱ با هدف تعامل در اجرای پروژه‌های بزرگ نفت و گاز در میدان گازی بلال برگزار شد.

قرارداد همکاری فی مابین پتروایران و پتروپارس در راستای اجرای عملیات حفاری در پروژه بزرگ میدان گازی بلال منعقد شد.

رئیس دادگستری شهرستان البرز استان قزوین با بیان اینکه افزایش اجاره بیش از ۲۰ درصد مجاز نمی‌باشد، گفت: اگر موجر از این قانون تعدی کند، در صورت شکایت مستاجر تا ۵ سال پس از انعقاد قرارداد و احراز تخلف موجر توسط مراجع قضایی، موجر متخلف مکلف است تمام مبالغ اضافه دریافت شده را به مستاجر بازگرداند.

رئیس دادگستری شهرستان البرز استان قزوین با بیان اینکه افزایش اجاره بیش از ۲۰ درصد مجاز نمی‌باشد، گفت: اگر موجر از این قانون تعدی کند، در صورت شکایت مستاجر تا ۵ سال پس از انعقاد قرارداد و احراز تخلف موجر توسط مراجع قضایی، موجر متخلف مکلف است تمام مبالغ اضافه دریافت شده را به مستاجر بازگرداند.

برنا- گروه استانها: رییس دادگستری شهرستان البرز با بیان اینکه افزایش اجاره بیش از 20 درصد مجاز نمی باشد،گفت: اگر موجر از این قانون تعدی کند، در صورت شکایت مستاجر تا ۵ سال پس از انعقاد قرارداد و احراز تخلف موجر توسط مراجع قضایی، موجر متخلف مکلف است تمام مبالغ اضافه دریافت شده را به مستاجر بازگرداند.

یک روز صاحبخانه مان با همسرم به منزل ما آمد تا قرارداد اجاره خانه را یک سال دیگر تمدید کند. نگاه های شیطانی امید ، چون تیری در قلبم نشست پسر بچه سه ساله اش را در آغوش گرفت و دستبد به دست از خودروی کلانتری پیاده شد. پشیمان و شرمسار از گناه بزرگی که زندگی

به گزارش کدال نگر بورس24، شرکت بانک کار آفرین در نظر دارد املاک مازاد مشروحه در تهران و شهرستان را با شرایط پرداخت نقد و قرارداد اجاره به شرط تملیک از طریق مزای...

در حالی دولتمردان و اهالی مجلس بر رعایت قانون سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره خانه پافشاری می‌کنند که بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد، این قانون در سطح شهر تهران عملا اجرا نمی‌شود. رشد قیمت اجاره خانه در بسیاری از مناطق پایتخت از ۵۰ درصد هم فراتر رفته و مستاجران را با مشکلات زیادی در تمدید قرارداد یا نقل مکان …

در حالی دولتمردان و اهالی مجلس بر رعایت قانون سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره خانه پافشاری می‌کنند که بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد، این قانون در سطح شهر تهران عملا اجرا نمی‌شود. رشد قیمت اجاره خانه در بسیاری از مناطق پایتخت از ۵۰ درصد هم فراتر رفته و مستاجران را با مشکلات زیادی در تمدید قرارداد یا نقل مکان …

اقتصاد ایرانی: شرایط و موارد بطلان قرارداد اجاره ملک شامل عواملی مانند عدم اهلیت طرفین، مشروعیت موضوع، شرایط اساسی و اشتباهات حقوقی است که در این مقاله به بررسی دقیق آن‌ها پرداخته‌ایم. اگر می‌خواهید از دلایل قانونی بطلان این نوع قراردادها مطلع شوید، این مطلب را از دست ندهید.

قرارداد اجاره در صورت عدم اهلیت طرفین، عدم مشروعیت موضوع قرارداد، عدم وجود شرایط اساسی، اشتباه، فریب یا اجبار و عدم رعایت فرم قانونی باطل می شود.

بازاری که در آن رابطه، به قرارداد اقتصادی بدل شده و پول، معیار اصلی سنجش عاطفه است. روایت‌ها از زیر پوست شهر «حقوقم کفاف نمی‌داد» مریم، دختر ۲۳ ساله، می‌گوید:«ماهانه ۷ میلیون از کار کافی‌شاپ درمی‌آوردم، اما اجاره خانه ۲۰ میلیون بود. شوگر بودن انتخابم نبود، اجبار بود. الان یکی ماهی ۲۰ میلیون می‌ده، با …

قانون جدید تمدید قرارداد اجاره در سال ۱۴۰۴ با هدف حمایت از مستاجران و ساماندهی بازار اجاره، تحولی مهم در نظام حقوقی مسکن کشور ایجاد کرده است.

قانون جدید تمدید اجاره در سال ۱۴۰۴ با هدف حمایت از مستاجران و کنترل افزایش بی‌رویه اجاره‌بها، ضوابط جدیدی برای تمدید قرارداد، تعیین نرخ اجاره و ثبت رسمی قراردادها تعیین کرده است.

اگر بعد از مدت‌ها جست‌وجو بالاخره یک ملک مناسب برای اجاره پیداکرده‌‌‌اید و قصد انعقاد قرارداد دارید یا می‌خواهید ملک خود را ولو برای یک روز اجاره بدهید، باید آن را حتماً به ثبت برسانید. طبق قانون جدید که از خردادماه سال جاری لازم‌الاجرا شده، قراردادهای زیر دو سال باید در سامانه خودنویس ثبت شود. ثبت قرارداد …

تعیین دقیق مسئولیت پرداخت هزینه‌های ساختمان میان مالک و مستأجر، از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری می‌کند.

مستأجران و صاحبان خانه‌هایی که قرارداد اجاره خود را تمدید می‌کنند، با توجه به داده‌های اعلام شده توسط TÜİK، به دنبال نرخ افزایش اجاره در ماه سپتامبر هستند.

پرداخت چندصدهزار تومان به بنگاه‌ها برای یک کاغذ ساده به پایان رسیده و از امسال مستاجران و موجران می‌توانند بدون واسطه و رایگان، کد رهگیری قرارداد اجاره خود را مستقیم از سامانه رسمی دریافت کنند.

طبق قانون جدید اجاره، موجر و مستاجر می‌توانند بدون نیاز به واسطه، مستقیماً به سامانه رسمی املاک مراجعه کرده و برای قرارداد خود کد رهگیری دریافت کنند؛ اقدامی که به شفافیت معاملات و سهولت فرایند اجاره کمک می‌کند.

سامانه کاتب یک پلتفرم دیجیتال جامع است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طراحی شده و با هدف ارائه انواع خدمات ثبتی به صورت آنلاین و در دسترس 24 ساعته راه‌اندازی شده است. موجران موظند به ثبت قرارداد اجاره در این سامانه هستند.

رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران گفت: ۱۰۰ قرارداد اسکان و اجاره خانواده‌های آسیب دیده را شهرداری بسته است؛ هزینه رهن و اجاره ۳۷۵ خانواده هم مشخص شده و این خانواده‌ها به دنبال خانه هستند؛ اما هنوز منزل مناسبی پیدا نکرده است.

وقتی حرف از تغییرات اجاره‌بها و قیمت املاک به میان می‌آید، اغلب نگاه‌ها به بازار مسکن و املاک مسکونی معطوف می‌شود؛ اما کمتر کسی به تأثیرات این تغییرات در فضای کسب‌وکار‌های تجاری توجه می‌کند. واقعیت این است که افزایش ناگهانی و شدید اجاره‌بها در واحد‌های تجاری، بار سنگینی بر دوش کسبه گذاشته است؛ باری که …

با گذشت بیش از یک سال از تصویب قانون ساماندهی اجاره مسکن، اجرای این قانون به دلیل تعلل نهادهای مسئول، انحصار در سامانه‌های ثبت قرارداد و غفلت سیاست‌گذاران از نقش کلیدی مسکن در کنترل تورم، همچنان بلاتکلیف مانده است.

رکنا اقتصادی: بسیاری از مستأجران پس از پایان قرارداد اجاره، برای دریافت ودیعه (پول پیش) با تأخیر یا امتناع موجر مواجه می‌شوند. در حالی که راه‌هایی وجود دارد که می‌توان بدون ورود به فرایند زمان‌بر شکایت و دادگاه، این مبلغ را از مسیر قانونی و رسمی پس گرفت.

چنانچه در قرارداد اجاره ضابط‌های برای تعیین اجاره بها مشخص شده باشد؛ به نحوی که اجاره بها قابلیت تعیین داشته باشد، عقد اجاره باطل نیست.

رئیس اتحادیه املاک کرج با اشاره به مشکلات سامانه‌های کدمحور و نحوه تنظیم قرارداد‌های اجاره عنوان کرد: مالکین و مستاجران باید قرارداد‌ها را در سامانه ثبت کنند و سقف افزایش اجاره را مطابق دستورالعمل‌های قانونی رعایت نمایند.

اقتصاد ایرانی: سامانه‌های دیجیتال ثبت قرارداد مانند خودنویس با ایجاد شفافیت و امنیت در معاملات ملکی، تحولی بزرگ در بازار مسکن و اجاره ایجاد کرده‌اند. این ابزارهای هوشمند ضمن کاهش کلاهبرداری و حل مشکلات سنتی، اعتماد میان مالک و مستأجر را افزایش می‌دهند.

بر اساس قانون جدید، موجران موظف‌اند قراردادهای اجاره خود را در سامانه کاتب ثبت کنند و در صورت عدم ثبت یا ارائه اطلاعات نادرست، علاوه بر محرومیت از معافیت‌های مالیاتی، ملزم به پرداخت جریمه‌ای معادل ۵۰ درصد ارزش اجاره ملک به نفع دولت خواهند شد؛ همچنین ثبت رسمی قراردادهای اجاره بیش از دو سال در این سامانه …

یکی از نقاط قوت سامانه خودنویس، امکان فعالیت بدون وقفه در شرایط اضطراری مانند جنگ، تعطیلی سراسری یا محدودیت‌های رفت‌وآمد است. این سامانه به مردم اجازه می‌دهد حتی در شرایط بحرانی، بدون نیاز به مراجعه حضوری، قرارداد خود را ثبت و کد رهگیری دریافت کنند. این ویژگی، در فصل جابه‌جایی مستاجران، مانع از اختلال …

بر اساس قوانین موجود، در صورتی که مستأجر پس از پایان قرارداد از تخلیه ملک خودداری کند، حکم تخلیه حداکثر ظرف یک هفته پس از صدور لازم‌الاجراست و اجرای آن توسط مأموران اجرای احکام دادگستری یا پاسگاه انتظامی محل انجام می‌شود.

در سال ۱۴۰۴، حکم تخلیه فوری مستأجر همچنان یکی از سریع‌ترین روش‌های بازپس‌گیری ملک استیجاری محسوب می‌شود، به شرطی که شرایط قانونی آن برقرار باشد. با ثبت دقیق دادخواست و پیگیری از طریق شورای حل اختلاف، مالک می‌تواند در کوتاه‌ترین زمان ممکن به ملک خود بازگردد.

سامانه خودنویس به کاربران اجازه می‌دهد قراردادهای ملکی را رایگان و آنلاین ثبت کنند و بلافاصله کد رهگیری معتبر دریافت نمایند.

بر اساس قانون جدید، تمامی موجران موظف‌اند قراردادهای اجاره خود را در سامانه «کاتب» ثبت کنند. این اقدام با هدف پیشگیری از بروز دعاوی حقوقی، مشکلات مربوط به تخلیه و سایر اختلافات بین موجر و مستأجر اجرا می‌شود.

اقتصادنیوز: بر اساس قانون اجاره‌بها و مسکن که ابلاغ شده، سقف افزایش اجاره در تهران ۲۵ درصد تعیین و به همه مشاوران املاک ابلاغ شده است تا هیچ قرارداد بالاتر از این میزان ثبت نشود.

جزئیات قرارداد اجاره رایگان با امکان دریافت کد رهگیری را در این مطلب بخوانید.

اقتصاد ایرانی: سامانه «خودنویس» با حذف واسطه‌ها در بازار مسکن، امکان تنظیم و ثبت قراردادهای ملکی آنلاین و دریافت رایگان کد رهگیری را فراهم می‌کند؛ اقدامی که نقش مهمی در کاهش هزینه‌ها و شفاف‌سازی در معاملات ملکی دارد.

سامانه خودنویس امکان ثبت مستقیم قراردادهای خرید، فروش و اجاره ملک را به‌صورت رایگان و ۲۴ ساعته فراهم کرده و کاربران می‌توانند بدون واسطه و پرداخت هزینه اضافی، کد رهگیری معتبر دریافت کنند.

سامانه خودنویس به مردم این امکان را می‌دهد که بدون مراجعه به بنگاه‌های مشاور املاک و بدون پرداخت هیچ هزینه اضافی، قراردادهای خرید، فروش یا اجاره ملک خود را به صورت مستقیم و آنلاین تنظیم و ثبت کنند و حتی کد رهگیری معتبر و رسمی را رایگان دریافت کنند.

در روابط میان موجر و مستأجر، قانون به‌طور صریح از لزوم پایبندی به مدت قرارداد حمایت می‌کند و مانع از تخلیه زودهنگام مستأجر توسط مالک، مگر در شرایط استثنایی، می‌شود، از سوی دیگر، تصرف عدوانی تنها زمانی قابل طرح است که ورود به ملک از ابتدا غیرقانونی باشد.

اقتصاد ایرانی: شرط جدید برای صدور حکم تخلیه فوری مستاجران؛ ثبت قرارداد اجاره در سامانه «کاتب» الزامی شد! موجران از این پس تنها با ثبت اطلاعات قرارداد در سامانه کاتب می‌توانند روند قانونی تخلیه ملک خود را آغاز کنند.

بر اساس قانون جدید، در صورت عدم رعایت الزامات مقرر و عدم ثبت قرارداد اجاره در سامانه «کاتب»، صدور حکم تخلیه برای مستأجران امکان‌پذیر نخواهد بود.

اقتصادنیوز: سردار جوانی گفت: زلنسکی با اشتباه راهبردی خود، فقط روس‌ها را تحریک و در مقابل خود قرارداد. اما کاری که سران دو کشور آذربایجان و ارمنستان در کاخ سفید انجام دادند و طی قراردادی، ایجاد کریدور زنگه زور را به شکل انحصاری و به مدت ٩٩ سال به‌صورت اجاره در اختیار آمریکایی‌ها قرار دادند؛ چندین کشور …

اقتصاد ایرانی: سامانه «خودنویس» با ارائه خدمات رایگان ثبت قراردادهای ملکی و دریافت کد رهگیری معتبر در کمتر از ۲۴ ساعت، بستری آنلاین و امن برای مدیریت معاملات ملکی بدون واسطه فراهم کرده است. گامی هوشمندانه برای صرفه‌جویی در هزینه‌ها و تسهیل امور ملکی است

اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجاره‌نامه به‌درستی مشخص نمی‌شود.

یک کارشناس فقهی گفت: جنگ ۱۲ روزه خلأهای کارکردی سامانه‌های لجستیکی و اسکان کشور را نشان داد و لزوم اصلاح فوری این سامانه‌ها را گوشزد کرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام از رصد مداوم قرارداد‌ها توسط گشت مشترک نظارت و ساماندهی مشاورین املاک خبر داد.

استفاده از این ظرفیت صرفاً برای قراردادهای اجاره با مدت بیش از دو سال امکان‌پذیر است، به شرطی که قرارداد از نوع «یکسان» بوده و در سامانه کاتب به ثبت برسد. همچنین ملک موردنظر باید دارای سند مالکیت سبزرنگ (تک‌برگ) باشد.

دبیر اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت:در حال حاضر طبق قانون هم حتی برای اتباع قانونی که کارت آمایش دارند نیز امکان ثبت قرارداد در سامانه‌ها وجود ندارد.

اقتصاد ایرانی داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: آمار مشخصی از تعداد مسکن اتباع افغانستان در ایران نداریم، چون امکان ثبت قرارداد نداشتیم؛ حتی قرارداد اتباع مجاز افغانستان هم ثبت نمی‌شود.

فوت موجر یا مستاجر لزوما به معنای پایان قرار داد اجاره نیست، قانون مدنی ایران بر بقای این عقد حتی پس از مرگ یکی از طرفین تاکید دارد.

با کاهش محسوس در اجاره مسکن مناطق مختلف تهران، بسیاری از مستاجران یا قرارداد واحدهای سال گذشته خود را با مالکان تمدید کرده‌اند، یا موفق به اجاره واحدهایی بهتر نسبت به سال قبل شده‌اند.

کاهش ۳۰ درصدی قیمت اجاره مسکن در تهران و تمایل بیشتر مالکان به تمدید قرارداد، فرصتی ایده‌آل برای مستاجران ایجاد کرده تا تابستان امسال با شرایط بهتر و هزینه‌ای مناسب‌تر به خانه‌های مناسب‌تری نقل مکان کنند.

بازار مسکن تهران پس از پایان جنگ ۱۲ روزه، وارد یکی از عمیق‌ترین دوره‌های رکود خود شده و اکنون هیچ نشانه‌ای از بازگشت رونق به چشم نمی‌خورد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز از نبود معاملات، کاهش شدید قراردادهای اجاره و خاموشی سامانه‌های ثبت قرارداد خبر داده و چشم‌انداز تابستانی …

با نقش افرینی دادستان عمومی و انقلاب شهرستان رامیان، قرارداد اجاره پارک جنگلی دلند در شرق گلستان با شهرداری این شهر منعقد و بلاتکلیفی این ذخیره‌گاه جنگلی پس از چند سال پایان یافت.

اقتصاد ایرانی: کاهش ۳۰ درصدی قیمت اجاره مسکن در تهران و تمایل بیشتر مالکان به تمدید قرارداد، فرصتی ایده‌آل برای مستاجران ایجاد کرده تا تابستان امسال با شرایط بهتر و هزینه‌ای مناسب‌تر به خانه‌های مناسب‌تری نقل مکان کنند.

بر اساس قانون جدید، برخی از صاحبان خانه با داشتن شرایط خاص از پرداخت مالیات بر اجاره معاف شدند. این تصمیم با هدف حمایت از موجران و ساماندهی بازار اجاره اتخاذ شده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: ثبت قرارداد از طریق سامانه خودنویس خود باعث شده که دلالان و سوداگران از بازار حذف و هزینه‌های اجاره در این بازار کاهش یابد.

رکنا اقتصادی: کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: بازار اجاره مسکن از طریق افزایش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس به سمت آرامش هدایت شده است.

مسافران سابق ایران ایر در وین حالا به‌جای صف بلیت، در صف دونر کباب می‌ایستند. ملک دفتر پیشین شرکت، که در اجاره نماینده فروش ایران ایر بود، پس از پایان قرارداد یک‌سال‌ونیم پیش، به ساندویچی تبدیل شده است. با اعتراض ایران ایر به باقی ماندن لوگو، حالا چسبی سیاه بالای دونرکبابی، نشان گذشته را پوشانده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: بازار اجاره مسکن از طریق افزایش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس به سمت آرامش هدایت شده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: بازار اجاره مسکن از طریق افزایش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس به سمت آرامش هدایت شده است.

رئیس‌کل دادگستری استان یزد هشدار داد: اگر قرارداد اجاره یا فروش ملک در مشاورین املاک غیرمجاز تنظیم شود و جرمی رخ دهد، موجر نیز به عنوان معاون در جرم تحت تعقیب قرار خواهد گرفت.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: بازار اجاره مسکن از طریق افزایش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس به سمت آرامش هدایت شده است.

یزد-رئیس کل دادگستری استان یزد گفت : اگر موجران در دفاتر مشاورین املاک غیرمجاز اجاره‌نامه تنظیم کنند یا ملک خود را به فروش برسانند، در صورت وقوع جرم، معاون در جرم تلقی خواهند شد.

رئیس کل دادگستری استان یزد به موجران هشدار داد که تنظیم اجاره‌نامه یا فروش ملک در دفاتر مشاورین املاک غیرمجاز و یا کافی‌نتها، در صورت وقوع جرم، منجر به محکومیت آنها به معاونت در جرم خواهد شد.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سامانه‌های کاتب و خودنویس ابزار مهمی برای ثبت و ضبط معاملات ملکی، قرارداد‌های رهن و اجاره و خرید و فروش مسکن هستند.

عضو کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران معتقد است که «خودنویس» به جوهری سمی برای اجاره‌های یکساله تبدیل شد و خانه‌های تیمی با تعداد بالا بدون دید امنیتی شکل گرفتند و مالکان به دلیل پیشنهاد مبلغ بالاتر ملک را در اختیار اتباع غیرقانونی قرار دادند و قرارداد را با شخص دیگری نوشتند.

در پایان قرارداد اجاره، بسیاری از مستأجران با این دغدغه مواجه‌اند که آیا می‌توانند تخلیه ملک را به دریافت ودیعه مشروط کنند یا خیر؟ واقعیت این است که قانون، برخلاف تصور عمومی، از حق مستأجر برای خودداری از تحویل ملک تا بازپرداخت کامل ودیعه به‌صراحت حمایت می‌کند. در مواردی که موجر با ادعای خسارت یا بدهی، …

در پایان قرارداد اجاره، بسیاری از مستأجران با این دغدغه مواجه‌اند که آیا می‌توانند تخلیه ملک را به دریافت ودیعه مشروط کنند یا خیر؟ واقعیت این است که قانون، برخلاف تصور عمومی، از حق مستأجر برای خودداری از تحویل ملک تا بازپرداخت کامل ودیعه به‌صراحت حمایت می‌کند. در مواردی که موجر با ادعای خسارت یا بدهی، …

مرحله تحویل ملک، یکی از فرآیند‌های بسیار مهم در حوزه معاملات املاک است، اطمینان از مطابقت ملک با شرایط توافق‌شده در قرارداد، بررسی دقیق وضعیت ظاهری و فنی ملک، و مستندسازی تحویل از نکات کلیدی هستند که باید در این مرحله مورد توجه قرار گیرند.

مستاجران برای جلوگیری از اختلافات و حفظ حقوق خود، باید در تنظیم قرارداد اجاره به قوانین جدید اجاره‌نشینی توجه ویژه کنند و بندهای قانونی مهم را به قرارداد اضافه نمایند.

مستاجران برای جلوگیری از اختلافات و حفظ حقوق خود، باید در تنظیم قرارداد اجاره به قوانین جدید اجاره‌نشینی توجه ویژه کنند و بندهای قانونی مهم را به قرارداد اضافه نمایند.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن، بر اساس قانون جدید اجاره خانه ۱۴۰۴، افزایش اجاره‌بها بیش از ۲۵٪ در تهران و ۲۰٪ در سایر شهرها غیرقانونی است. مستأجران در صورت مواجهه با چنین مواردی می‌توانند به‌صورت قانونی پیگیری کرده و تا پنج سال فرصت شکایت دارند. طبق تصمیمات ستاد ملی تنظیم بازار مسکن، سقف افزایش …

مستأجران هنگام تنظیم قرارداد اجاره باید با دقت کامل و آگاهی از قوانین جدید اجاره اقدام کنند تا از بروز خسارات مالی، اختلافات حقوقی و مشاجرات احتمالی جلوگیری شود. با توجه به تغییرات اخیر در مقررات مربوط به اجاره‌نشینی، آشنایی دقیق با مفاد قانونی و حقوق متقابل موجر و مستأجر، نقشی کلیدی در حفظ منافع طرفین …

با افزایش اختلافات میان موجر و مستاجر در سال ۱۴۰۴، پرونده‌های تخلیه ملک در محاکم قضایی رشد چشمگیری داشته و دانستن مراحل و شرایط قانونی برای صدور حکم تخلیه اهمیت دوچندان یافته است.

اتحادیه املاک به صاحب‌خانه‌ها هشدار داد از املاکی‌ها درخواست قرارداد ۳ برگی سابق نکنید چرا که خودتان به مشکل مالیات می‌خورید.

اتحادیه املاک در خصوص قراردادهای ۳ برگی به صاحب‌خانه‌ها هشدار دارد و گفت در خواست این اسناد سابق را نکنید، خودتان به مشکل مالیات می‌خورید.

ویدیو نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: از املاکی‌ها درخواست قرارداد ۳ برگی سابق نکنید؛ خودتان به مشکل مالیات می‌خورید.تهران 20

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: از املاکی‌ها درخواست قرارداد ۳ برگی سابق نکنید؛ خودتان به مشکل مالیات می‌خورید

اداره کل حقوقی قوه قضاییه در یک نظریه مشورتی به سوالی درباره عدم تعیین میزان اجاره‌بها در قرارداد و تاثیر آن صحت عقد اجاره پاسخ داد.

یکی از مهم‌ترین و هوشمندانه‌ترین اقداماتی که در سال‌های اخیر در حوزه سیاست‌گذاری مسکن به انجام رسیده، راه‌اندازی سامانه خودنویس بوده است. سامانه خودنویس سامانه معاملاتی هوشمند در بازار مسکن کشور است که با هدف شفافیت، کاهش هزینه‌های معاملاتی، افزایش اختیار مردم در عقد قرارداد، حذف واسطه‌گری غیرضروری و …

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با خروج جمعیت قابل توجهی از اتباع افغان، امروز با یک چالشی مواجه هستیم. اینکه این خروج زودتر از سررسید پایان قرارداد‌های اجاره مسکن بوده و از این رو بعضی از مالکان در باز پرداخت پول رهن اتباع افغان با مشکل مواجه شده‌اند.

معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استاندار گلستان گفت: اتباع خارجی مجاز فقط می‌توانند در گرگان و گنبد نسبت به تامین سکونتگاه و قرارداد مسکن اقدام کرده و هر گونه همکاری مشاورین املاک در سایر مناطق گلستان با اتباع ممنوع و تخلف محسوب می‌شود.

خبرورزشی گردی| علیرضا بیرانوند ۹ سال قبل در مورد علاقه‌اش به پرسپولیس حرف‌های خاصی می‌زد.

دبیر کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها مجلس گفت: افرادی که مستأجر هستند و می‌خواهند یک واحد مسکونی را اجاره کنند، عمدتاً درآمد بالایی ندارند؛ برای این خانوارها پرداخت هزینه‌های اضافی مانند حق کمیسیون به معنای یک فشار مالی اضافی است.

آگاهی از قوانین رایج میان مالکان و مستاجران می‌تواند نقش مؤثری در کاهش اختلافات و جلوگیری از بروز دعواهای حقوقی ایفا کند. کارشناسان معتقدند شناخت حقوق و وظایف متقابل، به بهبود روابط میان طرفین قرارداد اجاره کمک کرده و از بسیاری از تنش‌ها و مشکلات احتمالی پیشگیری می‌کند.

در شرایطی که اجاره خانه به اتباع غیرمجاز ممنوع اعلام شده، مشاوران املاک می‌گویند حتی برای اتباع خارجی دارای اقامت قانونی نیز امکان ثبت قرارداد رسمی در سامانه‌های جدید املاک وجود ندارد؛ مسئله‌ای که می‌تواند بازار اجاره مسکن را با چالش‌های حقوقی و اجتماعی مواجه کند.

بیگی‌نژاد با بیان اینکه باید مدارک و اسناد اتباع خارجی در رابطه با قراردادهای اجاره در صندوقی حراست شود تا در این شرایط حقی از آنها ضایع نشود، تاکید کرد: در این شرایط تکلیف پول رهن قرارداد اتباع افغان که بعضاً ۶ ماه و بیشتر از موعد سررسید قرارداد آنها باقی مانده چیست؟

بیگی‌نژاد گفت: اگر خرداد امسال را با خرداد سال قبل بررسی کنیم، عمق رکود خرید و فروش مسکن عمیق‌تر شده است. با توجه به اینکه در حال حاضر سامانه و مرجعی نداریم که قرارداد‌های ثبت شده را ارائه کند، لذا نمی‌توانیم مستند بگوییم که چه مقدار رکود تورمی و افزایش قیمت نسبت به سال گذشته را داشته‌ایم.

اصفهان - نماینده اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان در کارگروه املاک و مستغلات اصفهان از ثبت حدود ۸۷ هزار قرارداد رهن و اجاره توسط مردم این استان در سامانه خودنویس خبر داد.

افزودن بندهای تکمیلی به قراردادهای اجاره می‌تواند به موجران کمک کند تا از بروز ضرر و زیان‌های احتمالی جلوگیری کرده، چارچوبی قانونی برای روابط با مستأجران ایجاد کنند و از شکل‌گیری دعاوی حقوقی جلوگیری نمایند.

رکنا اقتصادی: براساس اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، نرخ‌های اعلام‌شده به عنوان سقف قانونی تلقی می‌شوند و هرگونه افزایش بیش از آن تخلف محسوب خواهد شد.

خروج اتباع خارجی از کشور می‌تواند تأثیر محسوسی در کاهش تقاضا برای واحدهای اجاره‌ای داشته باشد، به‌ویژه در مناطقی که حضور این افراد پررنگ بوده است. با کاهش تقاضا، تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن تغییر کرده و مالکان برای اجاره دادن ملک خود ناچار به تعدیل قیمت‌ها می‌شوند.

طبق اخبار به گوش رسیده ثبت قراردادهای اجاره در سامانه کاتب الزامی شد.

دنیای اقتصاد: علی نصیری، رئیس سازمان مدیریت بحران شهر تهران اعلام کرد: در روزهای آینده شهرداری تهران برای افرادی که خانه‌هایشان درجنگ 12روزه تخریب شده، واحد مسکونی اجاره می‌کند. به گزارش فارس، وی افزود: از امروز ماموران شهرداری چادرهایی را مقابل خانه‌های تخریب‌شده برپا می‌کنند تا مردم بتوانند برای دریافت …

ثبت نکردن قراردادهای اجاره در سامانه ملی املاک و اسکان، زنگ خطر را برای موجران به صدا درآورده است. براساس الزامات قانونی، عدم ثبت این قراردادها می‌تواند تبعات جدی برای مالکان به همراه داشته باشد.

سقف افزایش اجاره‌بها با هدف حمایت از مستأجران برای شهر تهران ۲۵ درصد تعیین شد؛ کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با اشاره به لزوم ثبت دقیق قرارداد‌های اجاره گفت: با این اقدام امکان دور زدن قانون و تعویض مستاجر برای افزایش اجاره امکان ندارد.

ادستان عمومی و انقلاب شهرستان قاینات با اشاره به اهمیت رعایت قوانین و مقررات در خصوص اجاره املاک، از مالکان خواست تا قبل از هرگونه قرارداد اجاره، مدارک و مجوزهای قانونی مستأجران را بررسی کنند.

صدا و سیما/ اجاره ملک به اتباع غیرمجاز در قائنات ممنوع است و با متخلفان برخورد می شود. دادستان عمومی و انقلاب قائنات گفت: با تمامی مشاوران املاکی که قرارداد با اتباع غیر مجاز منعقد کنند برخورد قاطع می‌شود. بازار عبداله زاده افزود: اجاره املاک به اتباع خارجی که بدون مجوز قانونی در کشور حضور دارند،