بررسی نبض بازار اجاره‌بها در محله‌های منتخب منطقه 12 تا 15 تهران حکایت از آن دارد که برای اجاره یک واحد کوچک‌متراژ قدیمی در محلات قدیمی تهران باید یا ودیعه‌ای بیش از 500 میلیون تومان پرداخت یا سقف پرداخت اجاره‌بها بیش از 15میلیون‌تومان در ماه می‌شود.

اقتصاد ایرانی: رشد قیمت مسکن و افزایش تورم، تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ را به‌طور چشمگیری افزایش داده است. این نوع خانه‌ها به‌دلیل قیمت کمتر، جذابیت بالاتری برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران پیدا کرده‌اند.

در سال‌های اخیر، بازار مسکن با تغییرات قابل توجهی در سلیقه و نیاز متقاضیان مواجه شده است. یکی از مهم‌ترین روندها، افزایش تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با توجه به تغییر سبک زندگی در کشور شاهد افزایش تقاضای واحد‌های کوچک متراژ در بازار هستیم.

سنجش نبض بازار اجاره در پنج منطقه جنوب شهر تهران، حاکی از آن است که حداقل ودیعه مورد نیاز برای اجاره یک واحد کوچک و میان متراژ در این منطقه ۵۰ تا ۱۰۰‌میلیون تومان با اجاره‌بهای ماهانه ۱۰‌میلیون تومانی است. این رقم برای اجاره آپارتمان‌های با عمر بنای بیش از ۱۲ سال کفایت می‌کند و اگر به دنبال اجاره واحدی …

در ۵ منطقه جنوب تهران، حداقل ودیعه برای واحدهای کوچک و میان‌متراژ ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان است و اجاره ماهانه حدود ۱۰ میلیون تومان دارد.

دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: سنجش نبض بازار اجاره در 5 منطقه جنوب شهر تهران، حاکی از آن است که حداقل ودیعه مورد نیاز برای اجاره یک واحد کوچک و میان متراژ در این منطقه 50 تا 100‌میلیون تومان با اجاره‌بهای ماهانه 10‌میلیون تومانی است. این رقم برای اجاره آپارتمان‌های با عمر بنای بیش از 12 سال کفایت …

بررسی فایل‌های رهن و اجاره در محله امیرآباد نشان می‌دهد حداقل بودجه برای رهن کامل آپارتمان‌های کوچک‌متراژ فاقد امکانات حدود یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان است.

محله سیدخندان با موقعیت مرکزی، دسترسی مناسب به اتوبان‌های مهم تهران، نزدیکی به مراکز اداری و دانشگاهی، و بافت غالباً آپارتمانی، یکی از گزینه‌های پرطرفدار خریداران ملک در گروه متراژ‌های متوسط و کوچک به شمار می‌رود.

خروج اتباع غیر مجاز از ایران در سال ۱۴۰۴ قیمت ها را در بازار اجاره مسکن را با چالش مواجه کرده است؛ همچنین کاهش ناگهانی تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و ارزان قیمت به افت چشمگیر نرخ اجاره در برخی مناطق تهران و حومه منجر شده است.

فعال حوزه ساخت‌وساز، با انتقاد از توقف وام‌های نهضت ملی مسکن، آن را عاملی در رکود بازار دانست و تأکید کرد در شرایط کاهش قدرت خرید مردم، آینده بازار در واحدهای کوچک‌متراژ تعریف خواهد شد.

بررسی فایل‌های رهن و اجاره در محله منیریه تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک آپارتمان کوچک متراژ در این منطقه، به حداقل ۴۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز است.

اقتصاد ایرانی: با بودجه ۲ میلیارد تومانی همچنان می‌توان در تهران صاحب خانه شد؛ هرچند این واحدها با متراژ کوچک، قدمت بالا و در محله‌های جنوبی یا متوسط شهر قرار دارند، اما گزینه‌ای مناسب برای شروع سرمایه‌گذاری در بازار مسکن هستند.

با وجود افزایش مداوم قیمت مسکن در تهران، بررسی‌ها نشان می‌دهد که همچنان می‌توان با بودجه‌ای در حدود ۲ میلیارد تومان در برخی مناطق پایتخت خانه‌دار شد؛ هرچند این واحد‌ها عمدتا کوچک‌متراژ، قدیمی‌ساز و در محله‌های متوسط یا جنوبی شهر هستند.

«قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان‌های کوچک متراژ و سالخورده زیر ۶۰ متر در پایتخت ۱۶‌درصد کمتر از میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های میان متراژ است.

اقتصاد ایرانی: بررسی فایل‌های خریدوفروش نشان می‌دهد که آپارتمان‌های کوچک‌متراژ و قدیمی بیشتر مورد توجه قرار گرفته‌اند، اما همچنان رکود کلی بازار مسکن ادامه دارد و تقاضای چشم‌گیری مشاهده نمی‌شود.

بررسی‌‌‌های انجام شده از فایل‌‌‌های ارائه شده آپارتمان‌‌‌های سالخورده و کوچک‌‌‌متراژ حاکی از، شیفت بازار به خرید آپارتمان‌های نقلی

«قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان‌‌‌های کوچک‌‌‌متراژ و سالخورده زیر 60 متر در پایتخت 16 درصد کمتر از میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌‌‌های میان‌‌‌متراژ است.

«قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان‌‌‌های کوچک‌‌‌متراژ و سالخورده زیر 60 متر در پایتخت 16‌درصد کمتر از میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌‌‌های میان‌‌‌متراژ است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، خرید آپارتمان‌‌‌های 2.5میلیاردی در برخی از محله‌‌‌های جنوب شهر با میانگین متراژ 55 مترمربع و سن بنای …

در محدوده خیابان انقلاب تا آزادی در مرکز تهران برای رهن کامل یک واحد آپارتمان کوچک‌متراژ حداقل ۶۵۰ میلیون تومان نیاز است.

بررسی بازار رهن و اجاره‌خانه در محدوده خیابان انقلاب تا آزادی در مرکز تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد آپارتمان کوچک‌متراژ حداقل ۶۵۰ میلیون تومان نیاز است.

در بازار رهن و اجاره منطقه ۷ تهران، مبلغ رهن کامل برای واحدهای کوچک از حدود ۴۰۰ میلیون تومان شروع می‌شود و با افزایش متراژ و امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، به یک میلیارد تومان هم می‌رسد.

بررسی آگهی واحد‌های کوچک متراژ نشان می‌دهد که برای رهن یک واحد ۵۰ متری دست‌کم باید ۲۰۰ میلیون تومان کنار گذاشت. در متراژ ۹۰ متر نیز یک آپارتمان که در سال ۱۳۹۰ ساخته شده، به قیمت ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. واحد ۹۳ متری دیگری در برج دوقلو که ۸ سال عمر دارد نیز ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان …

جدول منتشر شده از قیمت مسکن آپارتمان‌های کوچک‌متراژ (۵۰ تا ۷۰ متر) در مناطق مختلف تهران در خرداد ۱۴۰۴، تصویری واضح از گسست قیمتی شدید میان مناطق شمال شهر و مرکز و جنوب تهران را به نمایش می‌گذارد.

با یک میلیارد تومان بودجه برای رهن کامل، مستأجران پایتخت و شهرهای اطراف با گزینه‌هایی متنوع از آپارتمان‌های کوچک در شمال غرب تهران تا خانه‌های بزرگ‌تر در جنوب شهر و کرج روبه‌رو هستند؛ انتخابی که علاوه بر متراژ، به سبک زندگی، امکانات محله و دسترسی به حمل‌ونقل عمومی بستگی دارد.

قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۴ تهران متنوع و در هر محله مختلف است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، واحدهای پیشنهاد شده در این منطقه، اغلب کوچک‌متراژ و با بافت قدیمی و متوسط است که بسته به بودجه متقاضیان، در محله‌های مختلف،‌ با قیمت‌های متفاوتی به اجاره گذاشته می‌شوند. همچنین قیمت اجاره‌بها در این منطقه در مقایسه …

تریبون اقتصاد_زندگی مجردی در تهران طی سال‌های اخیر روند روبه‌رشد قابل توجهی داشته است. آمارها نشان می‌دهد که تعداد زیادی از افراد جوان و حتی میانسال، به دلایل مختلفی همچون اشتغال، تحصیل یا تغییر سبک زندگی، ترجیح می‌دهند به‌صورت مستقل و تنها زندگی کنند. اما این سبک زندگی، چالش‌هایی نیز به همراه دارد که …

بررسی‌های میدانی از وضعیت کنونی بازار مسکن در تهران نشان می‌دهد که با سقف بودجه‌ای در حدود ۵ میلیارد تومان، همچنان می‌توان در برخی مناطق شرقی و مرکزی پایتخت واحدهایی با متراژ متوسط تا کوچک، در بازه ۳۵ تا ۷۵ مترمربع، خریداری کرد. این واحدها اغلب دارای امکانات اولیه و ضروری نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری …

افزایش بی‌سابقه اجاره‌بها در پایتخت مستأجران مجرد را به سمت واحدهای کوچک‌متراژ، قدیمی و با امکانات محدود سوق داده و انتخاب‌های آنان را بیش از پیش محدود کرده است.

نماینده مجلس، با تأکید بر ضرورت ارائه لایحه‌ای از سوی دولت برای ساخت خانه‌هایکوچک متراژ، عنوان کرد که اسلام هیچ‌گونه مخالفتی با ساخت چنین خانه‌هایی ندارد.

اگر مساکن اقتصادی با رعایت شئونات اسلامی تامین شود، برای برخی از خانواده‌ها از جمله زوجین می‌تواند راهگشا باشد به طوری که دیگر با مشکلات مستاجری مواجه نمی‌شوند.

اگر قصد اجاره واحد در یوسف‌آباد را دارید، این گزارش را از دست ندهید.

ویدیو بهزاد عمران زاده، کارشناس مسکن در بررسی عملکرد دولت چهاردهم در حوزه مسکن گفت: اخیرا برخی نمایندگان مجلس از ساخت مسکن کوچک متراژ سخن گفته اند. خود این نمایندگان و مسئولان آیا میتوانند خودشان در این مسکن های کوچک زندگی کنند؟ این در حالی است که ما منابع زمین بسیاری داریم. سازمان ملی زمین و مسکن خود …

تریبون اقتصاد_ درحالی که خرید خانه در بسیاری از کشورها به بحرانی جدی و به یک رویایی دست‌نیافتنی تبدیل شده است، تولید خانه های پیش ساخته در برخی از کشورها توانسته راه‌حل مناسبی برای کاهش این بحران و کم کردن هزینه‌ها و زمان ساخت باشد. این نوع سازه‌ها در کارخانه تولید و پس از انتقال به محل خریدار، در مدت …

نماینده مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مرزبندی متراژ خانه‌ها بر مبنای معیارهای شرعی، پایه فقهی مشخصیندارد و تاکنون هیچ فتوا یا نظر دینی قاطع مبنی بر عدم مشروعیت خانه‌های کوچکصادر نشده است گفت:قرار دادن موازین شرعی در برابر نیازهای روزمره مردم درحوزه مسکن خطای راهبردی است.

با رشد بی‌سابقه اجاره‌بها و کاهش توان اقتصادی مستأجران، خانه‌های کوچک‌متراژ در بازار مسکن تهران بیش از پیش محبوب شده‌اند

با افزایش بی‌سابقه اجاره‌بها و کاهش قدرت خرید مستأجران، خانه‌های کوچک‌متراژ در بازار مسکن تهران به طور چشمگیری مورد توجه قرار گرفته‌اند.

اقتصادنیوز: با رشد بی‌سابقه اجاره‌بها و کاهش توان اقتصادی مستأجران، خانه‌های کوچک‌متراژ در بازار مسکن تهران بیش از پیش محبوب شده‌اند.

با افزایش بی‌سابقه اجاره‌بها و کاهش قدرت خرید مستأجران، خانه‌های کوچک‌متراژ در بازار مسکن تهران به طور چشمگیری مورد توجه قرار گرفته‌اند. آمارها نشان می‌دهد که مناطقی مانند منطقه ۱۰، که دارای واحدهای نقلی بیشتری هستند، شاهد رشد معاملات در زمینه اجاره و خرید و فروش بوده‌اند.

اکوایران:با رشد بی‌سابقه اجاره‌بها و کاهش توان اقتصادی مستأجران، خانه‌های کوچک‌متراژ در بازار مسکن تهران بیش از پیش محبوب شده‌اند. آمارها نشان می‌دهد مناطقی مانند منطقه ۱۰ که واحدهای نقلی بیشتری دارند، شاهد افزایش معاملات در بخش اجاره و خرید و فروش بوده‌اند.

بررسی آمار معاملات مسکن در ماه‌های اخیر نشان می‌دهد که منطقه ۱۰ تهران در جایگاه دوم از نظر تعداد معاملات قرار دارد. این موضوع عمدتاً به دلیل فراوانی واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ در این منطقه و همچنین دسترسی مناسب آن به شریان‌های اصلی شهر است.

«در راستای بررسی آمار مسکن‌های طی ماه‌های اخیر، منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات مسکن قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است و موقعیت مکانی برای دسترسی به شریان‌های اصلی شهر در منطقه ۱۰ تهران فراهم است. »

رکود تورمی مسکن، خرید خانه با بودجه کمتر از ۲ میلیارد تومان را به چالشی جدی تبدیل کرده است. گزینه‌های موجود با متراژ کوچک و کیفیت پایین، خرید مسکن را برای بسیاری از افراد غیرقابل دسترس کرده است.

قیمت اجاره خانه در منطقه ۴ تهران تنوع زیادی دارد و بسته به متراژ، سال ساخت، موقعیت و امکانات تغییر می‌کند. با بودجه‌ های متفاوت می‌توان خانه‌ای مناسب در این منطقه یافت.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از اولویت این نهاد بر ساخت مسکن قابل‌استطاعت با متراژهای کوچک برای اقشار کم‌درآمد و مسکن اولی‌ها خبر داد و با تأکید بر ضرورت رعایت استانداردهای فنی در کنار کوچک‌سازی، اظهار داشت: مسکن های کوچک مقیاس گزینه مناسبی برای حل معضل مسکن جوانان است.

نخعی، عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی گفت: طبیعتا با مسیری که تاکنون آمده‌ایم در حوزه مسکن راهگشا نبوده و همچنان مردم کشور با مسائل زیادی در این حوزه دست و پنجه نرم می‌کنند؛ حتما نیاز به ابتکار و خلاقیت است. قیمت‌های مسکن سرسام‌آور و هر روز در حال افزایش/ مسیری که تاکنون آمده‌ایم راهگشا نبوده است

افزایش بی‌رویه اجاره‌بها و کاهش قدرت خرید خانوارها، بسیاری از مستأجران را به سمت خانه‌های نقلی سوق داده و در این میان، منطقه ۱۰ تهران به‌دلیل دارا بودن بیشترین تعداد واحدهای کوچک‌متراژ، در صدر معاملات مسکن پایتخت قرار گرفته است.

بررسی‌ها از وضعیت فروش آپارتمان‌هایی با مساحت بین ۵۰ تا ۶۰ سال با سن بنای ۱۰ تا ۱۵در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه شهر تهران نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» یک متر مربع واحد مسکونی در آذر پارسال ۸۱.۴میلیون تومان بوده است، در حالی‌که این رقم برای آپارتمان‌های میان‌متراژ ۸۸.۷ میلیون تومان در هر متر …

طبق بررسی آمار مسکن‌ طی ماه‌های اخیر، منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است.

مشاهدات حاکی از آن است که در برخی مناطق ارزان‌تر تهران، همچنان گزینه‌هایی برای خرید واحدهایی با متراژ ۴۰ تا ۵۰ مترمربع با بودجه‌ای بین ۲ تا ۴ میلیارد تومان وجود دارد.

تریبون اقتصاد_فرآیند ثبت‌نام وام ودیعه مسکن برای مستاجران از هم‌اکنون آغاز شده و تا پایان سال ۱۴۰۴ ادامه دارد. متقاضیان می‌توانند با مراجعه به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir نسبت به ثبت درخواست خود اقدام کنند. دو نوع وام برای مستاجران شامل موارد زیر است: وام قرض‌الحسنه ۴۰۰ …

بررسی‌های اکوایران نشان می‌دهد، حداقل مبلغ رهن کامل برای یک واحد ۴۰ تا ۵۰ متری در مناطق جنوبی تهران به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است.

اکوایران: در بازار محدود رهن تهران، مستاجران با بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی ناچار به انتخاب میان متراژ بالاتر یا امکانات رفاهی هستند؛ واحدهای کوچک‌تر اما دارای آسانسور، انباری و پارکینگ همچنان در مناطق میانی و جنوبی شهر قابل اجاره‌اند.

تریبون اقتصاد_ نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش قدرت اجاره و خرید مستأجران برای واحد‌های بزرگ متراژ خبر داد و گفت: تمایل خریداران و متقاضیان مسکن به سمت واحد‌های کوچک مقیاس حرکت کرده است. به گزارش باشگاه خبرنگاران، داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه‌اقتصاد …

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش قدرت اجاره و خرید مستأجران برای واحد‌های بزرگ متراژ خبر داد و گفت: تمایل خریداران و متقاضیان مسکن به سمت واحد‌های کوچک مقیاس حرکت کرده است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش قدرت اجاره و خرید مستأجران برای واحد‌های بزرگ متراژ خبر داد و گفت: تمایل خریداران و متقاضیان مسکن به سمت واحد‌های کوچک مقیاس حرکت کرده است.

نماینده مجلس شورای اسلامی، با اشاره به اینکه تأمین مسکن اقتصادی، ضرورتی برای صیانت از کرامت اجتماعی اقشار کم‌درآمد است تصریح کرد: در شرایط کنونی کشور، فراهم کردن مسکن با متراژ پایین اقدامی ضروری و شایسته‌تر از رها شدن اقشار آسیب‌پذیر به پدیده‌های ناهنجاری چون کارتن‌خوابی و چادرنشینی است. وی خواستار تقویت …