اکرم رضائی نژاد در شرایطی که وام‌های مسکن به امیدی برای خانه‌دار شدن تبدیل شده‌اند، واقعیت‌های تلخ این تسهیلات نشان می‌دهد که آنها بیشتر به بار اضافی بر دوش متقاضیان تبدیل شده‌اند. با هزینه‌های سرسام‌آور، اقساط سنگین و عملکرد نامناسب بانک‌ها، آیا وام مسکن به واقع می‌تواند گره‌گشای معضل مسکن باشد؟ به …

با افزایش ناگهانی قیمت مسکن از اوایل دهه ۹۰، سهم تسهیلات خرید مسکن در تامین هزینه خرید خانه کاهشی شد و حالا این رقم به 8 تا 9 متر رسیده است .

اقتصاد100- با وام مسکن یک میلیارد و ۱۶۰ میلیون تومانی، پس از کسر هزینه‌های جانبی، تنها می‌توان حدود ۹ متر مربع خانه خرید؛ کاهش قدرت خرید مردم، بازار مسکن را به سمت واحدهای کوچک‌تر سوق داده است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: پرداخت وام مسکن در تهران تنها ۹ متر خانه برای متقاضیان به ارمغان می‌آورد.

وام مسکن در شرایط فعلی، پاسخگوی نیاز متقاضیان نیست و تنها بخش بسیار کوچکی از هزینه خرید خانه را تأمین می‌کند.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: چناچنه هزینه‌های جانبی دریافت وام مسکن را از اصل وام کم کنیم با مبلغ باقیمانده تنها ۹ متر خانه می‌توان خرید.

فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، کاهش معاملات و ادامه رکود در بازار را ناشی از کاهش قدرت خرید مردم، نوسانات اقتصادی و افزایش هزینه‌های ساخت و ساز دانسته است.

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران، گفت: افزایش قیمت خانه صرفاً به دلیل افزایش هزینه‌های ساخت و زمین است و نه تنها رکود، بلکه قیمت‌های بالا تا زمانی که توان خرید مردم با قیمت‌ها هماهنگ نشود، ادامه خواهد یافت.

اقتصاد 100- فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، کاهش معاملات و ادامه رکود در بازار را ناشی از کاهش قدرت خرید مردم، نوسانات اقتصادی و افزایش هزینه‌های ساخت و ساز دانسته است.

استاندارد قدرت خرید (PPS) که قیمت کالاهای خاص را اندازه‌گیری می‌کند، مقایسه عادلانه‌تری نسبت به حداقل دستمزد ارائه دهد، چراکه هزینه‌های زندگی به‌ویژه مسکن، به‌طور قابل‌توجهی در کشورهای اروپایی متفاوت است. در کشورهای اتحادیه اروپا، اختلاف در حداقل دستمزد پس از تعدیل تفاوت در سطوح قیمت، به میزان چشمگیری …

در صورت موافقت بانک مرکزی با درخواست بانک مسکن و طی مراحل بعدی، وام خرید مسکن در شهر تهران به یک میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد. نرخ سود این وام بدون احتساب هزینه خرید اوراق حق تقدم (تسه) ۲۲.۵ درصد خواهد بود. دوره بازپرداخت وام نیز ۱۲ سال (۱۴۴ ماه) تعیین شده است.

دنیای اقتصاد: اجاره‏‏‏‌بها در استانبول تقریبا ۲ برابر تهران است، اما مستاجرهای آنجا بدون «استرس اقتصادی» اجاره‏‏‏‌نشین‏‏‏‌های اینجا، می‌توانند از پس هزینه مسکن بربیایند. «دنیای‏‏‏‌اقتصاد» برای بررسی و پاسخ به این معما، هزینه خرید و اجاره خانه در ایران و ترکیه را با «متر دلاری» سنجش کرده است. نتایج این …

عدم‌تناسب میزان تسهیلات خرید مسکن در کشور با متوسط قیمت خرید هر مترمربع آپارتمان در سطح کشور باعث شده تا از قدرت خرید اقشار متوسط برای خرید خانه در کشور کاسته شود. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در سطح شهر تهران برابر 86 میلیون تومان در مرداد ماه امسال بود. در این شرایط …

علی رغم اینکه آمارها می گویند تورم کاهش یافته است، کارگران آن را حس نمی کنند. کاهش قدرت خرید کارگران چشمگیر بوده؛ بسیاری از خانوارهای کارگری برای تأمین هزینه‌های روزمره خود مجبور به کاهش مصرف یا حذف برخی از نیازهای ضروری شده اند.

رکنا، در حالی که مسئولان بر طبل فرزندآوری می‌کوبند، بسیاری از زوج‌های جوان حتی توان تبدیل خانه یک‌خوابه خود به یک واحد دوخوابه را ندارند. اجاره‌های نجومی، هزینه‌های سنگین خرید مسکن و نبود حمایت‌های مؤثر، فرزندآوری را به رؤیایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است.آرین عمرانی، دانشجوی کارشناسی ارشد روانشناسی بالینی …

اجاره‏‏‏‌بها در استانبول تقریبا ۲ برابر تهران است، اما مستاجرهای آنجا بدون «استرس اقتصادی» اجاره‏‏‏‌نشین‏‏‏‌های اینجا، می‌توانند از پس هزینه مسکن بربیایند. «دنیای‏‏‏‌اقتصاد» برای بررسی و پاسخ به این معما، هزینه خرید و اجاره خانه در ایران و ترکیه را با «متر دلاری» سنجش کرده است. نتایج این بررسی نشان می‌دهد، …

اقتصاد ۱۰۰- قدرت خرید مسکن معلمان ایرانی در مقایسه با کشورهای همسایه در پایین‌ترین سطح قرار دارد؛ به‌طوری‌که هزینه خرید یک خانه ۸۰ متری در ایران معادل ۵۹ برابر درآمد ماهانه آن‌ها است.

طی سال‌های گذشته با تشدید تورم و رشد قیمت‌ها، فشار اقتصادی بر معلمان افزایش یافته است. درآمد ناچیز معلمان ایرانی نه تنها خرید خانه را برای آنان از دسترس دور ساخته، بلکه معیشت این قشر را با مشکل مواجه کرده است. افزون بر این، افزایش اجاره بها طی سال‌های اخیر، نگرانی‌های جدی برای تامین هزینه اجاره مستاجران، …

طی سال‌های گذشته با تشدید تورم و رشد قیمت‌ها، فشار اقتصادی بر معلمان افزایش یافته است. درآمد ناچیز معلمان ایرانی نه تنها خرید خانه را برای آنان از دسترس دور ساخته، بلکه معیشت این قشر را با مشکل مواجه کرده است. افزون بر این، افزایش اجاره بها طی سال‌های اخیر، نگرانی‌های جدی برای تامین هزینه اجاره مستاجران، …

به‌گفته ​نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران وام مسکن تنها کمتر از ۸ متر مربع از هزینه خرید مسکن را پوشش می‌دهد!

به‌گفته ​نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران وام مسکن تنها کمتر از ۸ متر مربع از هزینه خرید مسکن را پوشش می‌دهد!

اقتصاد ۱۰۰- هزینه خرید خانه در پردیس با توجه به فاز و امکانات متفاوت است و از حداقل سه میلیارد تومان آغاز می‌شود؛ جزئیات قیمت‌ها در فازهای مختلف این شهر در ادامه بررسی شده است.

شهر جدید پردیس، مرکز شهرستان پردیس، در ۱۷ کیلومتری شمال شرق تهران قرار دارد و از مناطق مهم توسعه مسکن مهر به شمار می‌رود. این شهر دارای ۱۲ فاز است که فازهای ۱ و ۲ آن به‌عنوان قدیمی‌ترین مناطق این شهر شناخته می‌شوند.

طبق گزارش‌های اقتصادی، قیمت کالاهای اساسی مانند مواد غذایی، مسکن و انرژی در ماه‌های اخیر با رشد قابل توجهی روبه‌رو بوده است. این در حالی است که حداقل دستمزد کارگران افزایش محدودی داشته و نمی‌تواند پاسخگوی نیازهای روزمره آن‌ها باشد. بسیاری از کارگران و اقشار کم‌درآمد برای تأمین هزینه‌های زندگی خود مجبور …

به‌طور متوسط، هزینه رهن کامل هر مترمربع آپارتمان در عظیمیه و جهان‌شهر تقریباً ۱۲ میلیون تومان، در گوهردشت ۱۰ میلیون تومان و در مهرشهر ۸ میلیون تومان است.

گزارش جدید نشان می‌دهد که در برخی از شهرهای آمریکا، هزینه وام مسکن از ۶۰٪ درآمد سرانه فراتر رفته است و در یکی از شهرها این رقم حتی از متوسط درآمد کل بیشتر است.

نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران هشدار داد: «افزایش تسهیلات مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان، تنها قادر به تأمین هزینه خرید کمتر از هشت متر مربع مسکن در تهران خواهد بود.»

متقاضی وام ۴۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن علاوه بر «۹۲ میلیون تومان بهای اوراق تسهیلات» باید «۲۰ میلیون تومان هزینه رهن آپارتمان» را بپردازد

وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن علاوه بر هزینه بالای خرید اوراق، شامل ۲۰ میلیون تومان هزینه تنظیم سند رهنی است که فشار مالی بیشتری به متقاضیان وارد می‌کند.

رکنا اقتصادی: سقف اسمی وام ۴۰۰ میلیونی تنها پوشش خرید حدود ۵ مترمربع خانه در شهر تهران را می‌دهد؛ البته با در نظر گرفتن هزینه وام و سایر هزینه‌های جانبی این سهم کمتر نیز می‌شود.

سقف اسمی وام ۴۰۰ میلیونی تنها پوشش خرید حدود ۵ مترمربع خانه در شهر تهران را می‌دهد؛ البته با در نظر گرفتن هزینه وام و سایر هزینه‌های جانبی این سهم کمتر نیز می‌شود.

وام خرید مسکن در کشور تطابقی با متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان ندارد، درواقع سهم پوشش‌‌‌دهی وام درکل هزینه خرید خانه بسیار پایین بوده و همین امر از جمله دلایل بروز رکود تاریخی در بازار مسکن کشور تلقی می‌شود. در حالی که انتقادات جدی نسبت به سهم پایین پوشش‌‌‌دهی وام مسکن مطرح می‌شود؛ هزینه‌‌‌های جانبی …

مهرماه امسال بود که رییس‌جمهوری با اشاره به لایحه بودجه سال آینده، افزایش قدرت خرید مردم را مهم‌ترین اولویت این لایحه معرفی کرد، اظهارات مسعود پزشکیان در شرایطی مطرح می‌شود که براساس آمار رسمی، قدرت خرید مردم در بخش مسکن طی سال‌های اخیر روندی نزولی را طی کرده و از ابتدای دهه ۹۰ تاکنون، بخش قابل توجهی …

در حال حاضر هزینه ساخت در مواردی به بیش از نرخ واحدهای آماده در بازار مسکن رسیده است. این بدان معناست که بازار مسکن به تدریج به کف قیمت نزدیک شده اما بر اساس تجربه، رکودی که از میانه سال گذشته آغاز شده می‌تواند بین ۱۰ تا ۱۲ فصل طول بکشد

رشد سریع قیمت‌ها در بازار مسکن، توان خرید مردم را کاهش داده و ممکن است به بحران‌های اجتماعی مانند افزایش نرخ بی‌خانمانی و کاهش سطح رفاه عمومی منجر شود. آغاز به کار دولت دونالد ترامپ می‌تواند پیامدهای غیرقابل‌انکاری برای بازارهای مالی ایران داشته باشد. به عنوان نمونه، در حد فاصل سال های ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۰ قیمت …

آینده قیمت دلاری مسکن در ایران به عوامل متعددی از جمله کاهش ریسک‌های غیراقتصادی، سیاست‌های ارزی، هزینه ساخت‌وساز و قدرت خرید مردم بستگی دارد.

در این گزارش، بازار مسکن قم با توجه به تنوع قیمتی، اجاره‌های پایین‌تر از کلان‌شهرها و قیمت خرید متری ۳۶ تا ۵۰ میلیون تومان مورد بررسی قرار گرفت.

به جز ناترازی در بخش انرژی، ناترازی مهم دیگری نیز در کشور وجود دارد و آن هم ناترازی در بخش مسکن است. ناترازی در بخش مسکن به معنای ناتوانی در تامین تقاضای مسکن مناسب با قیمت مناسب برای جمعیت کشور است که این مساله به دلایل مختلفی از جمله افزایش تقاضا، کمبود عرضه، سیاست‌های نادرست دولتی، اقتصادی و مشکلات …

نماینده کارگران در شورای عالی کار با تاکید بر تعیین حداقل دستمزد بر اساس نرخ تورم و سبد معیشت گفت: تلاش تشکل های کارگری این است که به صورت منطقی تصمیماتی برای دستمزد سال آینده اتخاذ کنند، زیرا قدرت خرید کارگران کاهش یافته و برای تأمین هزینه های مسکن با مشکلات زیادی مواجه هستند.

به گزارش پول نیوز، نماینده کارگران در شورای عالی کار با تاکید بر تعیین حداقل دستمزد بر اساس نرخ تورم و سبد معیشت گفت: تلاش تشکل های کارگری این است که به صورت منطقی تصمیماتی برای دستمزد سال آینده اتخاذ کنند، زیرا قدرت خرید کارگران کاهش یافته و برای تأمین هزینه های مسکن با مشکلات [ ]

23‌درصد از مبلغ اسمی وام خرید مسکن در تهران قبل از رسیدن تسهیلات به دست متقاضی، «تبخیر» می‌شود. متوسط قیمت اوراق تسهیلات مسکن طی 10 ماه اول امسال 115 هزار تومان بوده که به معنای «هزینه 92 میلیون تومانی» دسترسی به وام 400 میلیون تومانی است. «دنیای‌اقتصاد» با سنجش قیمت «واحدهای مسکونی کهنسال کوچک» قدرت …

عضو کارگری شورای عالی کار گفت: اگر زمین‌ها را رایگان به کارگران بدهند، مشکل بسیاری از خانواده‌های کارگری که بیش از ۳۰ یا حتی ۵۰ درصد از هزینه‌های ماهانه‌شان پای اجاره خانه می‌رود، حل می‌شود.

مدیرکل کمیته امداد استان تهران با بیان اینکه از ابتدای سال جاری تاکنون 40 درصد از برنامه‌های کمیته امداد استان تهران محقق شده است، افزود: برای حمایت از خانواده‌های تحت پوشش، امکان ارائه کمک بلاعوض به مبلغ 500 میلیون ریال برای خرید خانه به هر مددجوی بهارستانی فراهم شده است.

هزینه‌های بالا اجاره‌نشینب در تهران سبب شده است تابسیاری از خانوارهایی که توان تمدید یا خرید خانه را ندارند به حاشیه‌های شهر مهاجرت کنند

قدرت خرید کارگران در سال جاری بسیار کاهش یافته است,کارگران برای تأمین هزینه های مسکن دچار مشکل زیادی هستند.

درحالی که میانگین ساخت هر متر مسکن بیش از ۲۰میلیون تومان تخمین زده می‌شود وام ۶۵۰میلیونی مسکن کفاف هزینه ساخت حدود ۳۰متر را می‌دهد.

اگر به‌طوردقیق بازار مسکن را موردبررسی قرار دهیم، متوجه می‌شویم که در سال آینده، عواملی مانند قدرت خرید مسکن، توان تولید مسکن، هزینه‌های ساخت و همچنین عوامل تورم‌زا در این بخش، بیشترین تاثیر را بر بازار خواهند داشت. در ابتدا، باید به بررسی توان عرضه در سال ۱۴۰۴ بپردازیم. در 6 سال گذشته، عرضه مسکن به‌طور …

محله‌های لوکس تهران مانند زعفرانیه، الهیه و نیاوران همواره مقصدی برای طرفداران زندگی در خانه‌های مجلل بوده‌اند. بررسی آگهی‌های مسکن در این مناطق نشان می‌دهد، در شرایط فعلی، بازار مسکن شمال پایتخت آنقدر از بازار مناطق متوسط شهر فاصله گرفته که با هزینه «اجاره» یک آپارتمان در این مناطق، می‌توان در مرکز …

بازار مسکن شمال پایتخت آنقدر از بازار مناطق متوسط شهر فاصله گرفته که با هزینه «اجاره» یک آپارتمان در این مناطق، می‌توان در مرکز شهر تهران چند خانه خرید

محله‌های لوکس تهران مانند زعفرانیه، الهیه و نیاوران همواره مقصدی برای طرفداران زندگی در خانه‌های مجلل بوده‌اند. بررسی آگهی‌های مسکن در این مناطق نشان می‌دهد، در شرایط فعلی، بازار مسکن شمال پایتخت آنقدر از بازار مناطق متوسط شهر فاصله گرفته که با هزینه «اجاره» یک آپارتمان در این مناطق، می‌توان در مرکز …

اقتصاد ۱۰۰- بازار مسکن شمال تهران، با اجاره‌بهای بسیار بالا در محله‌های لوکسی مانند زعفرانیه، الهیه و نیاوران، به قدری از مناطق متوسط شهر فاصله گرفته که هزینه اجاره یک آپارتمان در این مناطق برابر با خرید چند خانه در مرکز تهران است. این محله‌ها با امکانات ویژه و موقعیت ممتاز، تنها در دسترس افراد بسیار …

محله‌های لوکس تهران مانند زعفرانیه، الهیه و نیاوران همواره مقصدی برای طرفداران زندگی در خانه‌های مجلل بوده‌اند. بررسی آگهی‌های مسکن در این مناطق نشان می‌دهد، در شرایط فعلی، بازار مسکن شمال پایتخت آنقدر از بازار مناطق متوسط شهر فاصله گرفته که با هزینه «اجاره» یک آپارتمان در این مناطق، می‌توان در مرکز …

بررسی آگهی‌های مسکن در محله های لوکس نشان می‌دهد، در شرایط فعلی، بازار مسکن شمال پایتخت آنقدر از بازار مناطق متوسط شهر فاصله گرفته که با هزینه «اجاره» یک آپارتمان در این مناطق، می‌توان در مرکز شهر تهران چند خانه خرید!

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: دخالت مستقیم دولت در حوزه مسکن طی سه سال گذشته و کاهش قدرت خرید مردم باعث ایجاد رکود در بازار ملک شده و اگر شرایط برای ساخت و ساز بخش خصوصی فراهم نشود همه کارشناسان دنیا هم که جمع شوند نمی‌توانند مسکن را از رکود بیرون بیاورند. مشاوران املاک رفته رفته دفاتر خود …

رکود بازار مسکن به دلیل کاهش ساخت‌وساز و عدم حمایت از بخش خصوصی ادامه دارد و بسیاری از دفاتر مشاوران املاک به دلیل افزایش هزینه‌ها تعطیل شده‌اند.

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: دخالت مستقیم دولت در حوزه مسکن طی سه سال گذشته و کاهش قدرت خرید مردم باعث ایجاد رکود در بازار ملک شده و اگر شرایط برای ساخت و ساز بخش خصوصی فراهم نشود همه کارشناسان دنیا هم که جمع شوند نمی‌توانند مسکن را از رکود بیرون بیاورند. مشاوران املاک رفته رفته دفاتر خود …

استاندار فارس گفت: مسکن عمده ترین هزینه خانوار است و در استان فارس هزینه های مرتبط با خرید و اجاره بها مسکن بخش قابل توجهی از تورم استان را به خود اختصاص داده است.

مبلغ وام نهضت ملی مسکن با تصمیم شورای عالی مسکن افزایش یافت، اما این افزایش نتوانسته قدرت واقعی این تسهیلات را حفظ کند. به دلیل تورم و رشد هزینه‌های ساخت‌وساز، ارزش واقعی وام نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. این موضوع باعث شده تا نگرانی متقاضیان درباره توان مالی برای تکمیل پروژه‌ها افزایش یابد. درحالی‌که …

وام مسکن با هزینه‌های جانبی بالا و اقساط سنگین، به جای گره‌گشایی از معضل خانه‌دار شدن، خود به چالشی تازه برای متقاضیان تبدیل شده است.

متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان نوساز در کاشان هم‌‌‌اکنون حول و حوش ۳۲میلیون تومان است.

قیمت آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ با مساحت ۱۱۰ تا ۱۳۰ مترمربع در چابهار بین ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان تا ۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان متغیر است.

در این مطلب از صفحه اقتصاد آمده است، عضو انجمن انبوه سازان مسکن از افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن به ۲ میلیارد تومان خبر داد و گفت: با مدل مشارکتی، انبوه سازان می توانند آورده متقاضیان را کاهش دهند. با ما همراه باشید!

اقتصاد 100- بررسی‌ها نشان می‌دهد که مناطق ۱۵ تا ۲۰ تهران از کم‌هزینه‌ترین مناطق برای خرید واحد مسکونی هستند

خط سلامت:رییس کمیسیون عمران مجلس، محمدرضا رضایی کوچی، از مقاومت بانک مرکزی در برابر افزایش سقف وام مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: مجلس همچنان بر تصویب این سقف وام تاکید دارد و اجازه نخواهد داد که وام مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یابد. وی همچنین درباره نحوه تأمین هزینه خرید مسکن با این وام‌ها …

به گفته نماینده مجلس متاسفانه اراده و برنامه مدونی برای حل مسئله مسکن وجود ندارد.

در حال حاضر متوسط هزینه ساخت قیمت تمام شده یک آپارتمان ۸۰ متری در مناطق حاشیه‌ای و خارج شهر نیز حداقل ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تمام می‌شود. مجلس شورای اسلامی و شورای عالی مسکن مصوب کرد که بانک‌ها به هر متقاضی ۸۵۰ میلیون تومان وام مسکن پرداخت کنند، مصوبه‌ای که با مقاومت شدید محمدرضا فرزین رئیس بانک …

لندن – ایرنا – تازه‌ترین گزارش مؤسسه مطالعات مالی انگلیس (IFS) نشان می‌دهد که بحران مسکن و افزایش هزینه‌های اجاره و خرید خانه، نسل جوان این کشور را ناگزیر به تأخیر در تشکیل خانواده و زندگی طولانی‌مدت با والدین کرده است؛ وضعیتی که تحلیل‌گران آن را نشانه‌ای از تشدید بحران اقتصادی و خطر گسترش بی‌ثباتی اجتماعی …

اقتصاد 100- هزینه ساخت خانه‌های مسکن ملی از سال ۱۴۰۰ تاکنون با رشد چشمگیری مواجه شده است، به‌طوری‌که هزینه هر متر مربع به حدود ۱۸ میلیون تومان رسیده و این افزایش بیش از شش برابر بوده است.

در حالی‌ که پرداخت یارانه‌ها در شرایط کنونی اقتصاد کشور که دولت با کسری بودجه مواجه است و برای تأمین هزینه‌هایش استقراض می‌کند، فشاری مضاعف برای دولت ایجاد می‌کند. استقراض دولت برای جبران کسری بودجه باعث افزایش نقدینگی و تورم می‌شود و آسیب آن به زندگی مردم می‌رسد. درواقع، با تورم‌های بالای ۳۰ درصد و …

هزینه تمام شده برای خریداران مسکن ملی حدود سه میلیارد و 157 میلیون تومان است؛ در مقایسه با مسکن ملی بررسی‌ها نشان می‌دهد خرید مسکن مهر به‌صرفه‌تر است

سهم مسکن در سبد هزینه‌های خانوار تهرانی ها در حالی به ۵۵.۶ درصد می‌رسد و بالاتر از آستانه فقر مسکن است که مدت زمان انتظار برای خرید اولین خانه در تهران، با توجه به اینکه قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله‌شده در تهران به بیش از ۸۸.۵ میلیون تومان گزارش شده به ۱۵۲ سال رسیده است.

با توجه به رایگان بودن ثبت قرارداد‌ها در سامانه خودنویس بسیاری از متقاضیانی که پیش از این توان مالی چندانی نداشتند قرارداد‌های خود در سامانه خودنویس ثبت کرده‌اند و همین امر خود باعث صرفه جویی بسیار زیادی در هزینه‌های آنها شده است.

بررسی آگهی‌های فروش املاک در منطقه ۱۶ تهران نشان می‌دهد که هزینه خرید یک آپارتمان ۵۰ متری مجهز به امکاناتی مانند پارکینگ و انباری، بسته به موقعیت و شرایط ملک، بین ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان تا ۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان متغیر است. این اختلاف قیمت نشان‌دهنده تنوع گسترده در بازار مسکن این منطقه است.

اقتصادنیوز: بررسی فایل های فروش ملک در منطقه ۱۶ تهران نشان می دهد برای خرید یک واحد 50 متری با امکانات، باید 2 میلیارد و 700 تا 5 میلیارد و 500 میلیون تومان هزینه کرد.

اکوایران: بررسی فایل های فروش ملک در منطقه ۱۶ تهران نشان می دهد برای خرید یک واحد 50 متری و دارای امکاناتی همچون پارکینگ و انباری، باید 2 میلیارد و 700 تا 5 میلیارد و 500 میلیون تومان هزینه کرد.

یکی از عوامل اصلی رکود بازار مسکن در ایران، قیمت‌های سرسام‌آور آن است که مستقیماً با کاهش قدرت خرید مردم ارتباط دارد. این شرایط به حدی بحرانی شده که قیمت یک واحد مسکونی در تهران، حتی در برخی مناطق نه‌چندان لوکس، معادل هزینه خرید دو یا سه خانه در محله‌های مرفه‌نشین ایالات متحده است. این تناقض آشکار نشان‌دهنده …

افزایش مداوم نرخ اجاره‌بها در بازار مسکن به حدی است که توان مالی مستأجران با این روند رشد همخوانی ندارد. با گسترش فاصله بین درآمدها و هزینه‌های اجاره، بسیاری از مستأجران حتی از فکر کردن به خرید خانه نیز صرف‌نظر کرده‌اند، چرا که قیمت‌ها بسیار فراتر از توان آن‌ها رفته است. برای نمونه، مبلغ ودیعه برخی از …

گفته می‌شود دلیل اصلی فقر مسکنی کشور، پیشی گرفتن هزینه‌ها به ویژه هزینه‌های مسکن از درآمد است و پیش از این قالیباف گفته بود که در شهری چون تهران

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر به‌دلیل نوسانات شدید اقتصادی و افزایش مکرر نرخ دلار، با چالش‌های زیادی مواجه شده است. هر بار که نرخ دلار بالا رفته، نرخ مسکن نیز با تاخیرهای زمانی متفاوتی افزایش یافته است. حالا که دلار به مرز 90 هزار تومان نزدیک می‌شود، این پرسش مطرح می‌شود که آینده بازار مسکن چگونه …

یک تحلیل‌گر مسکن معتقد است دولتها باید در این بخش نقش آفرینی فعالانه‌تری به سود مستاجران داشته باشد. دولت یا باید زمینه افزایش درآمدهای خانوار را فراهم کند یا به کنترل بخشی از هزینه‌های آن دست بزند.

هر چه از دهک چهارم به سمت دهکهای مرفه‌تر می‌رویم، گرچه آنها مستقیما از نظر درآمدی فقیر محسوب نمی‌شوند ولی مستاجران دهکهای ۵ یا ۶ هم وقتی هزینه‌های تامین مسکن خود را می‌پردازند، به زیر خط فقر می‌افتند.