طرح‌های مختلف دولتی نیز به‌دلیل تمرکز بر ساخت و عرضه فیزیکی بدون توجه به قدرت خرید متقاضی و همچنین عدم‌موفقیت در کنترل سوداگری، نتوانسته‌اند مرهمی پایدار بر این زخم عمیق باشند.

با تصویب قانون جدید تمدید اجاره در سال ۱۴۰۴، حقوق مستاجران و مالکان وارد مرحله تازه‌ای از شفافیت و تعادل شد. این قانون با هدف کنترل افزایش اجاره‌بها، کاهش اختلافات حقوقی و حمایت از اقشار اجاره‌نشین در شرایط تورمی، از سوی دولت و مجلس به تصویب رسید.

قانون جدید تمدید اجاره در سال ۱۴۰۴ با هدف حمایت از مستاجران و کنترل افزایش بی‌رویه اجاره‌بها، ضوابط جدیدی برای تمدید قرارداد، تعیین نرخ اجاره و ثبت رسمی قراردادها تعیین کرده است.

گرانی‌های شدید در ایران باعث نارضایتی مردم شده اما مسوولان کاری جلوگیری از کاهش قیمت‌ها و کنترل آن نمی‌کنند یا اینکه اقدامات آنها تاثیری ندارد و هر روز شاهد گرانی گوشت وئ مرغ و خودرو و اجاره‌بها و .. هستیم. در این میان، علی بابایی، رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس با انتقاد از عدم توجه به معیشت مردم و گرانی …

دولت می‌تواند با اجرای سیاست‌های اقتصادی مناسب، تورم را کنترل کرده و از افزایش قیمت‌ها جلوگیری کند و همچنین با حمایت از ساخت و ساز مسکن، عرضه واحد‌های مسکونی را افزایش داده و قیمت‌ها به ویژه در بازار اجاره مسکن را کاهش دهد؛ اما چرا همچنان این بازار با توجه به نزدیک شدن به پایان فصل جابجایی‌ها، همچنان …

نماینده تهران در مجلس با اشاره به گرانی مواد غذایی، نرخ مدارس و افزایش اجاره‌بها، خواستار کنترل تورم و تسهیل تسهیلات حمایتی برای عشایر آسیب‌دیده از خشکسالی شد.

نماینده تهران در مجلس با اشاره به گرانی مواد غذایی، نرخ مدارس و افزایش اجاره‌بها، خواستار کنترل تورم و تسهیل تسهیلات حمایتی برای عشایر آسیب‌دیده از خشکسالی شد.

رکنا سیاسی: نماینده تهران در مجلس با اشاره به گرانی مواد غذایی، نرخ مدارس و افزایش اجاره‌بها، خواستار کنترل تورم و تسهیل تسهیلات حمایتی برای عشایر آسیب‌دیده از خشکسالی شد.

نمایندگان تأکید کردند تأخیر در پرداخت مطالبات گندمکاران به تولید ملی ضربه می‌زند.

از آنجا که کل هزینه زندگی خانوار شهری در سال ۱۴۰۳ مبلغ ۲۷۰ میلیون تومان اعلام شده این نسبت به معنای آن است که هزینه مسکن خانوارها سالانه و در سال گذشته ۱۲۰ میلی...

معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری تهران با اشاره به اینکه طی یک سال اخیر ۷۸۷ طرح سرمایه‌گذاری در استان به بهره‌برداری رسیده که ارزشی بالغ بر ۵۶ همت داشته و بیش از ۶۸ هزار فرصت شغلی ایجاد کرده است، گفت: توسعه انرژی خورشیدی، حمایت از شرکت‌های دانش‌بنیان، ساماندهی صنایع، کنترل بازار نان و کاهش اجاره‌بها …

اقتصاد ایرانی: افزایش بی‌رویه اجاره‌بها در تهران، معیشت خانواده‌های متوسط و کم‌درآمد را تحت فشار قرار داده و شکاف میان درآمد و هزینه‌ها به یکی از اصلی‌ترین بحران‌های اقتصادی شهر تبدیل شده است؛ راهکارهای فوری برای کنترل این وضعیت ضروری است.

رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایل‌های اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است.

در حالی‌که در ایران حتی قیمت تنقلاتی مانند چیپس و پفک با قانون کنترل می‌شود، به گفته یک کارشناس بازار اجاره مسکن«رها»ست و مستاجران در میانه این آزادسازی بی‌حد، زیر فشار اجاره‌ها خم شده‌اند.

هادی سرخوش، کارشناس بازار مسکن می‌گوید: در حال حاضر، سهم مسکن از سبد هزینه‌ای خانوار‌ها به‌شکلی بی‌سابقه به بیش از ۵۵ درصد رسیده است. اما فاجعه‌بارتر اینجاست که در دهک‌های پایین درآمدی، به خصوص در برخی شهر‌های بزرگ، این سهم حتی تا بالای ۹۰ درصد از کل درآمد خانوار را می‌بلعد! در مقابل، در دهک‌های پردرآمد، …

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجاره‌بها محدود و کنترل‌شده است.

اصفهان - رئیس اتحادیه املاک استان اصفهان گفت: معتقدم که بازار اجاره بها در کلان شهرهایی مانند تهران، اصفهان، شیراز و مشهد نیازمند تدبیر عقلانی و منطقی است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجاره‌بها محدود و کنترل‌شده است.

بازار مسکن تهران همچنان در رکود به‌سر می‌برد و به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، معاملات خرید و فروش با کاهش محسوسی همراه شده است. در عین حال، اجاره‌بها در مناطق مختلف تهران افزایش محدودی داشته که برخلاف سال‌های گذشته، شدت نوسانات کمتر و کنترل‌شده‌تر گزارش شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجاره‌بها محدود و کنترل‌شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجاره‌بها محدود و کنترل‌شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجاره‌بها محدود و کنترل‌شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجاره‌بها محدود و کنترل‌شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجاره‌بها محدود و کنترل‌شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجاره‌بها محدود و کنترل‌شده است.

برنا - گروه اقتصادی؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجاره‌بها محدود و کنترل‌شده است.

به‌رغم اجرای سامانه دولتی برای کنترل اجاره‌بها، بررسی‌های میدانی و اظهارات کارشناسان نشان می‌دهد که قانون افزایش ۲۵ درصدی کارآمد نبوده است. در بسیاری از محله‌ها، نرخ‌های پیشنهادی چند برابر سقف قانونی است و سازوکار نظارتی عملاً غیرفعال مانده.

در تصمیمی مهم و سرنوشت‌ساز برای بازار اجاره مسکن، شورای مسکن استان تهران سقف افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۴ را ۲۵ درصد تعیین کرد. طبق این مصوبه، مالکان در صورت افزایش بیش از این میزان، مشمول برخورد قانونی خواهند شد و مستأجران می‌توانند با استناد به قانون، از موجران متخلف شکایت کنند؛ اقدامی که می‌تواند …

به‌رغم اجرای سامانه دولتی برای کنترل اجاره‌بها، بررسی‌های میدانی و اظهارات کارشناسان نشان می‌دهد که قانون افزایش ۲۵ درصدی کارآمد نبوده است. در بسیاری از محله‌ها، نرخ‌های پیشنهادی چند برابر سقف قانونی است و سازوکار نظارتی عملاً غیرفعال مانده.

با وجود اجرای سامانه دولتی برای کنترل اجاره‌بها، بررسی‌های میدانی و اظهارات کارشناسان نشان می‌دهد که قانون افزایش ۲۵ درصدی کارآمد نبوده است. در بسیاری از محله‌ها، نرخ‌های پیشنهادی چند برابر سقف قانونی است و سازوکار نظارتی عملاً غیرفعال مانده.

به‌رغم اجرای سامانه دولتی برای کنترل اجاره‌بها، بررسی‌های میدانی و اظهارات کارشناسان نشان می‌دهد که قانون افزایش ۲۵ درصدی کارآمد نبوده است. در بسیاری از محله‌ها، نرخ‌های پیشنهادی چند برابر سقف قانونی است و سازوکار نظارتی عملاً غیرفعال مانده.

اکو ایران:به‌رغم اجرای سامانه دولتی برای کنترل اجاره‌بها، بررسی‌های میدانی و اظهارات کارشناسان نشان می‌دهد که قانون افزایش ۲۵ درصدی کارآمد نبوده است. در بسیاری از محله‌ها، نرخ‌های پیشنهادی چند برابر سقف قانونی است و سازوکار نظارتی عملاً غیرفعال مانده.

نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در حالی که قانون امکان تعیین سقف افزایش اجاره‌بها را فراهم کرده است، شورای عالی مسکن به ریاست رئیس‌ جمهور، تاکنون مصوبه‌ای در این خصوص صادر نکرده و بازار اجاره‌بها بدون ضابطه و شفافیت پیش می‌رود.

بازار اجاره مسکن تهران در آستانه تابستان ۱۴۰۴ با تصمیم جدید دولت برای اعمال سقف رشد ۲۵ درصدی در نرخ اجاره‌بها، در مسیر سه سناریوی محتمل قرار گرفته است.

دکتر هوشنگ فروغمند اعرابی، استاد دانشگاه و کارشناس مسکن، با انتقاد از سیاست‌های ناکارآمد کنترل اجاره‌بها می‌گوید که تعیین سقف صوری بدون سازوکار اجرایی، صرفاً به بی‌اعتمادی عمومی دامن می‌زند. او راه‌حل بحران را در اجرای قانون «اجاره‌داری حرفه‌ای»، شفاف‌سازی اطلاعات بازار، تسهیل فرآیند اجاره برای مالکان، …

تریبون اقتصاد_ با شروع فصل جابه‌جایی، بار دیگر مسئله مستأجران مورد توجه قرار گرفته است. افزایش سالانه هزینه اجاره، فشار سنگینی به بودجه مستأجران وارد می‌کند. دولت امسال چه برنامه‌ای برای کمک به مستأجران دارد؟ چه راهکارهای کارشناسی شده‌ای در این زمینه موجود است؟ به گزارش  همشهری آنلاین، بازار اجاره با …

تعیین سقف افزایش اجاره بها از سوی دولت، بار دیگر به‌عنوان ابزاری برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار گرفته است. این‌بار با تغییری مهم: به‌جای تعیین یک عدد ثابت در سطح کشوری، سقف اجاره‌ها به‌صورت استانی مشخص می‌شود. با این حال، این سیاست اگرچه در ظاهر منعطف‌تر به‌نظر می‌رسد، اما همچنان با چالش‌ها …

سقف افزایش اجاره بها که طی دو سال گذشته با عددی ثابت به صورت کشوری تعیین می‌شد، اکنون به صورت استانی تعیین می‌شود. اداره راه و شهرسازی استان تهران سقف افزایش اجاره بها در این استان را ۲۵ درصد تعیین کرده است. این سیاست که در ظاهر منطقی و منعطف به‌ نظر می‌رسد، در عمل، با شبهات زیادی مواجه است. سوال اساسی …

تابستان سال گذشته بود که نرخ سقف افزایش اجاره بها در استان تهران ۲۶ درصد تعیین شد و برای سایر استان‌ها این سقف ۲۵ درصد بود درحالی که این نرخ به عنوان یک قانون و برای کنترل بازار اجاره در نظر گرفته شد، اما واقعیت بازار و مشاهدات میدانی نشان می دهد که نرخ‌های اجاره بها بیشتر از این سقف تعیین شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تعیین سقف اجاره‌بها سال ۱۴۰۴ به میزان ۲۵ درصد در شهر تهران خبر داد.

با وجود آنکه قوانینی برای کنترل افزایش اجاره تصویب شد، اما این قوانین در عمل مؤثر واقع نشده و مالکان به طور سلیقه‌ای اقدام به گران کردن نرخ اجاره بها کرده‌اند.

تابستان سال گذشته بود که نرخ سقف افزایش اجاره بها در استان تهران ۲۶ درصد تعیین شد و برای سایر استان‌ها این سقف ۲۵ درصد بود درحالی که این نرخ به عنوان یک قانون و برای کنترل بازار اجاره در نظر گرفته شد، اما واقعیت بازار و مشاهدات میدانی نشان می دهد که نرخ‌های اجاره بها بیشتر از این سقف تعیین شده است.

 باوجود آنکه قوانینی برای کنترل افزایش اجاره تصویب شد، اما این قوانین در عمل مؤثر واقع نشده و مالکان به طور سلیقه ای اقدام به گران کردن نرخ اجاره بها کرده اند

مدیرکل راه و شهرسازی استان قم از تعیین سقف افزایش اجاره‌بها برای سال 1404 خبر داد و گفت: با هدف حمایت از مستأجران و کنترل بازار مسکن، افزایش اجاره در شهر قم بیش از 20 درصد مجاز نخواهد بود.

تابستان سال گذشته بود که نرخ سقف افزایش اجاره بها در استان تهران ۲۶ درصد تعیین شد و برای سایر استان‌ها این سقف ۲۵ درصد بود درحالی که این نرخ به عنوان یک قانون و برای کنترل بازار اجاره در نظر گرفته شد، اما واقعیت بازار و مشاهدات میدانی نشان می دهد که نرخ‌های اجاره بها بیشتر از این سقف تعیین شده است.

تابستان سال گذشته بود که نرخ سقف افزایش اجاره بها در استان تهران ۲۶ درصد تعیین شد و برای سایر استان‌ها این سقف ۲۵ درصد بود درحالی که این نرخ به عنوان یک قانون و برای کنترل بازار اجاره در نظر گرفته شد، اما واقعیت بازار و مشاهدات میدانی نشان می دهد که نرخ‌های اجاره بها بیشتر از این سقف تعیین شده است.

در سال ۱۴۰۴، قانون جدیدی در حوزه اجاره مسکن به تصویب رسید که با هدف کنترل بازار اجاره‌بها و حمایت از مستأجران، محدودیت‌هایی برای افزایش قیمت و الزامات جدیدی برای ثبت قراردادها ایجاد کرده است. این قانون به دنبال ایجاد شفافیت بیشتر و جلوگیری از سودجویی در بازار مسکن اجرا شده است.

با انتقال تقاضا از خرید به اجاره، بازار اجاره با جهش شدید قیمت مواجه شده است. بحث کارشناسی بر سر این بود که آیا باید اجاره‌بها را کنترل کرد یا با سیاست‌های تشویقی، عرضه را افزایش داد؟

تریبون اقتصاد_تابستان هنوز از راه نرسیده، اما موج گرانی اجاره‌بها زودتر از همیشه مستأجران را غافلگیر کرده است؛ خانواده‌هایی که پیش از جابه‌جایی، ناچارند چمدان اضطراب ببندند و به‌دنبال سقفی تازه در دل گرانی بگردند. به گزارش دنیای اقتصاد، با شروع فصل جابه‌جایی در خرداد ماه، بازار اجاره مسکن در تهران دوباره …

کد مطلب: ۲۸۱۷۵ سقف اجاره مسکن در سال جاری مشخص شد. تریبون اقتصاد_در آستانه فصل جابه‌جایی مستأجران و افزایش تقاضا در بازار اجاره، موضوع تعیین سقف افزایش اجاره‌بها بار دیگر به یکی از دغدغه‌های اصلی خانواده‌ها و سیاستگذاران تبدیل شده است. با توجه به شرایط اقتصادی کشور و لزوم ایجاد تعادل میان حقوق موجر و …

در آستانه فصل جابه‌جایی مستأجران و افزایش تقاضا در بازار اجاره، موضوع تعیین سقف افزایش اجاره‌بها بار دیگر به یکی از دغدغه‌های اصلی خانواده‌ها و سیاستگذاران تبدیل شده است. با توجه به شرایط اقتصادی کشور و لزوم ایجاد تعادل میان حقوق موجر و مستأجر، دولت برای ساماندهی بازار اجاره، اقدام به تعیین چارچوب‌هایی …

تریبون اقتصاد_وزارت راه و شهرسازی با انتشار گزارشی از وضعیت بازار مسکن اعلام کرد که تورم سالانه اجاره‌بهای مسکن در کشور طی یک سال منتهی به اردیبهشت ۱۴۰۴ به ۳۹.۵ درصد رسیده است. این نرخ نشان‌دهنده رشد قابل توجه قیمت اجاره در بازار مسکن است، هرچند که به گفته مسئولان وزارت راه، روند افزایش نرخ اجاره نسبت …

دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با استناد به آمارهای مرکز آمار ایران اعلام کرد که تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره‌بهای مسکن در اردیبهشت ماه به ۳۶.۹ درصد کاهش یافته که کمترین میزان در ۳۰ ماه گذشته به شمار می‌آید. این کاهش نسبی در نرخ رشد اجاره‌بها، نخستین نشانه از تأثیر مثبت سیاست‌های حمایتی دولت برای …

دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با استناد به آمارهای مرکز آمار ایران اعلام کرد که تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره‌بهای مسکن در اردیبهشت ماه به ۳۶.۹ درصد کاهش یافته که کمترین میزان در ۳۰ ماه گذشته به شمار می‌آید. این کاهش نسبی در نرخ رشد اجاره‌بها، نخستین نشانه از تأثیر مثبت سیاست‌های حمایتی دولت برای …

تریبون اقتصاد_ وزارت راه و شهرسازی با انتشار گزارشی از وضعیت بازار مسکن اعلام کرد که تورم سالانه اجاره‌بهای مسکن در کشور طی یک سال منتهی به اردیبهشت ۱۴۰۴ به ۳۹.۵ درصد رسیده است. این نرخ نشان‌دهنده رشد قابل توجه قیمت اجاره در بازار مسکن است، هرچند که به گفته مسئولان وزارت راه، روند افزایش نرخ اجاره نسبت …

سامانه‌های ثبت قراردادهای اجاره، گامی بزرگ به‌سوی شفافیت بازار مسکن؛ با راه‌اندازی سامانه‌هایی نظیر «سادانا»، رصد معاملات، کنترل رشد غیرمنطقی اجاره‌بها، و جلوگیری از فرار مالیاتی در دستور کار قرار گرفته است.

بر اساس قوانین جدید و ضوابط مصوب، مالکان در زمان تنظیم قرارداد اجاره ملزم به رعایت چارچوب‌های قانونی مشخصی هستند که هدف آن کنترل بازار اجاره و حمایت از حقوق مستأجران است؛ در صورتی که مالکی خارج از این چارچوب اقدام به تعیین مبلغ اجاره یا رهن کند، مستأجر می‌تواند موضوع را از طریق مراجع قانونی پیگیری و …

اگرچه سامانه «خودنویس» هنوز به‌طور کامل نتوانسته تورم اجاره‌بها را کنترل کند، اما توانسته جلوی بخشی از افزایش‌های غیرمنطقی و سوءاستفاده‌های واسطه‌گران را بگیرد.

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به آثار تورمی در بازار مسکن و اجاره، خاطرنشان کرد: اگرچه سامانه «خودنویس» هنوز به‌طور کامل نتوانسته تورم اجاره‌بها را کنترل کند، اما توانسته جلوی بخشی از افزایش‌های غیرمنطقی و سوءاستفاده‌های واسطه‌گران را بگیرد.

در شرایطی که بازار اجاره‌بها با افزایش روزافزون قیمت‌ها، به معضلی بزرگ برای بسیاری از مستأجران تبدیل شده، دولت به‌منظور کاهش فشارهای اقتصادی به خانواده‌ها و کنترل بازار مسکن، اقدام به اجرای وام ودیعه مسکن کرده است. این وام که در قالب تسهیلات کمک ودیعه مسکن به افراد فاقد مسکن پرداخت می‌شود، هدفش تسهیل …

با نزدیک شدن به فصل تابستان دغدغه مهم مستاجران جابه جایی و افزایش مبلغ اجاره یا پول پیش است که از سوی مالکان اعمال می شود. این درحالی است که طرح های دولت برای ساماندهی بازار مسکن تا به حال به در بسته خورده و کمکی به حال مستاجران نکرده است.

آیت الله مکارم شیرازی در دیدار با شهردار تهران توجه به معیشت مردم را از وظایف مسئولین دانست و گفت: مردم از نظر زندگی در مشقت هستند و باید به آنها نشان بدهیم که در مسیر بهبود زندگی شما گام برمی‌داریم.

به گزارش تریبون اقتصاد، علیرضا نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اهمیت فعالیت سامانه خودنویس در بازار اجاره بها و ملک و تنظیم قیمت‌ها، گفت: این سامانه خودنویس می‌تواند اطلاعات دقیقی از وضعیت اجاره‌بها و مالکیت در کشور فراهم کند و از کلاهبرداری‌های ملکی جلوگیری کند. این نماینده مجلس …

احسان مسعودی روز شنبه در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا ضمن تکذیب هرگونه اختلال در عملکرد این سامانه، خاطرنشان‌کرد: سامانه از روز جاری در حال به روز رسانی و ایجاد بسترهای مورد نیاز است. وی گفت: پس از برگزاری بیشتمین جلسه شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور در فروردین‌ماه امسال و تصویب در هیات عالی بانک …