نورا حسینی
شهرداری تهران همچنان بر باقی ماندن مصوبات ۷۱۲ و ۷۱۶ کمیسیون ماده ۵ تأکید دارد. همان دو مصوبهای که برای بازسازی املاک آسیبدیده از جنگ تصویب شدند و بعد از هشدارها درباره انحراف در اجرا بحث لغو آنها مطرح شد.
حالا گزارش نظارتی شورای شهر از پروانههای ساختمانی یک سال گذشته نشان میدهد در ۱۰۹ ملک با استناد به همین مصوبات طبقه اضافه داده شده اما ملک فرستندهای که قرار بوده تراکم از آن منتقل شود مشخص نیست. در مجموع نیز ۱۷۵ پرونده با ۲۰۷ طبقه مازاد در این بررسی شناسایی شده است.
مصوبات ۷۱۲ و ۷۱۶ قرار بود برای یک مسئله مشخص استفاده شوند؛ تأمین امکان بازسازی ساختمانهایی که در جنگ آسیب دیده بودند. بر اساس این سازوکار مالک ملک خسارتدیده میتوانست از امتیاز تراکمی استفاده کند یا این حق را به ملکی دیگر منتقل کند. یعنی یک ملک باید فرستنده تراکم باشد و ملک دیگری گیرنده آن. اما از همان زمان اجرای این مصوبات درباره دامنه استفاده از آنها اختلاف به وجود آمد. شورای عالی شهرسازی نسبت به انحراف شهرداری از مفاد این دو مصوبه هشدار داد و بحث لغو آنها مطرح شد.
شهرداری اما با لغو مصوبات مخالفت کرد و بر ادامه اجرای آنها ایستاد. حالا گزارش نظارتی شورای شهر نشان میدهد بخشی از همان نگرانیها در صدور پروانههای ساختمانی قابل ردگیری است.
گزارش نظارتی شورا حاصل بررسی ۹۱۰۰ پروانه ساختمانی صادرشده از ابتدای تیر ۱۴۰۴ تا ابتدای تیر ۱۴۰۵ است. پس از حذف پروندههای تکراری و کنار گذاشتن موارد غیرمرتبط ۴۳۱ پرونده برای بررسی دقیقتر انتخاب شد. کارشناسان کمیسیون شهرسازی و معماری شورا این پروندهها را دوباره بررسی کردند و در پایان ۱۷۵ پرونده را در فهرستی قرار دادند که برای طبقات اضافه آنها مستندات و دلایل کافی پیدا نشده بود. مجموع این پروندهها ۲۰۷ طبقه مازاد دارد. …
