سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره آخرین وضعیت قراردادهای اجاره و میزان رعایت سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها اظهار داشت: آمار دقیقی درباره میزان رعایت سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها نداریم، اما بر اساس مشاهدات میدانی و گزارشهایی که از همکاران ما در سطح شهر دریافت میکنیم، بسیاری از مالکان این سقف را رعایت نکردهاند.
وی افزود: با توجه به نرخ تورمی بالای ٨٠ درصد که از سوی دولت اعلام شده و شرایط اقتصادی موجود، بسیاری از مالکان افزایش ۲۵ درصدی اجارهبها را نمیپذیرند و قراردادهای خود را با ارقام بالاتری تمدید میکنند. در برخی موارد، افزایش اجارهبها در زمان تمدید قراردادها به بیش از ۴۰ یا حتی ۵۰ درصد رسیده است.
لطفی با اشاره به اظهارات وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اینکه اغلب مالکان سقف تعیینشده برای افزایش اجارهبها را رعایت کردهاند، گفت: ممکن است در سامانههای رسمی، اعداد مربوط به افزایش ۲۵ درصدی ثبت شود، اما در بسیاری از موارد، توافق واقعی میان موجر و مستأجر متفاوت است. ما به صورت میدانی شاهد بودهایم که طرفین در خارج از چارچوب ارقام ثبتشده در سامانهها، بر سر مبالغ بالاتر توافق کرده و قرارداد را تمدید کردهاند.
