رکنا سیاسی : سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با رد برخی شایعات درباره سامانه ثبت ادعا اعلام کرد: افرادی که دارای سند مالکیت حد نگار یا تک‌برگ هستند، نیازی به ثبت ادعا در سامانه ندارند و مالکیت آنان پیش‌تر در دفتر الکترونیک املاک کشور تثبیت شده است.

یک کارشناس حقوقی در تشریح الزامات قانونی معاملات املاک فاقد سند رسمی اعلام کرد در شرایط کنونی، مالکان این‌گونه املاک تنها در صورتی مجاز به نقل‌وانتقال ملک خود هستند که ادعای مالکیت به همراه مدارک و مستندات مربوط را در سامانه ساماندهی ثبت کرده باشند و فرآیند معامله نیز وفق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت، …

مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه با تشریح ابعاد قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: پس از پایان مهلت‌های قانونی، اسناد عادی و قولنامه‌هایی که در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی ثبت نشده باشند، در مراجع قضایی و اداری برای اثبات مالکیت قابل استناد نخواهند بود.

معاملات ملکی در سال‌های اخیر، همواره با مسائلی نظیر اختلافات مالکیت یا ترس‌های ناشی از بی‌اعتباری اسناد همراه بوده است که البته این مسائل در اسناد قولنامه‌ای و اسناد عادی بیشتر به چشم می‌خورد.

مطابق آیین‌نامه قانون الزام، تنها مدعیانی که ادعای خود را در مهلت مقرر در سامانه ثبت کرده‌اند، می‌توانند ظرف ۸ سال و صرفاً در همان سامانه، ملک خود را معامله کنند.

جلوگیری از کلاهبرداری ملکی به دریافت استعلام رسمی سند، تطبیق مشخصات مالک و ثبت قرارداد در دفاتر املاک دارای مجوز قانونی نیاز دارد.

در این برنامه به پرسش‌های عمده معامله‌گران ملک درباره «تغییر جایگاه مبایعه‌نامه» با توجه به «مقررات جدید برای اعمال روی املاک بدون سند و همچنین املاک دارای سند تک‌برگ» پاسخ داده‌ایم..

رئیس کل دادگستری خراسان رضوی در ادامه بازدید‌های میدانی از واحد‌های قضایی استان، از حوزه قضایی ملک‌آباد بازدید و ضمن دیدار با قضات و کارکنان، بر لزوم اجرای دقیق برنامه عملیاتی و تحقق اهداف سند تحول و تعالی قوه قضاییه تأکید کرد.

اگر خانه یا ملکی دارید که سند رسمی ندارد یا سند آن به نام شما نیست، این خبر را جدی بگیرید. از امروز ۱ خرداد ۱۴۰۵، سامانه «ثبت ادعا» برای ساماندهی اسناد غیررسمی…

دنیای اقتصاد: وجود‌ چندین نوع سند رسمی با اشکال و رنگ‌های مختلف قابلیت انتقال رسمی راحت و بدون‌مخاطره مالکیت را از معامله‌گران ملک سلب کرده است.

رئیس کل دادگستری هرمزگان از صدور بیش از ۲۱ هزار سند تک‌برگ برای املاک دولتی استان با هدف صیانت از بیت‌المال خبرداد و اعلام کرد در عین حال، ۴ هزار و ۸۸ ملک دولتی فاقد سند نیز شناسایی شده‌اند که تعیین تکلیف و ثبت رسمی آن‌ها در دستور کار قرار دارد.

معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توضیح می‌دهد که در صورت خرید قولنامه‌ای یک ملک، باید چه اقداماتی را انجام داد تا سند آن بی‌اعتبار نشود.

رئیس کل دادگستری هرمزگان گفت: چهار هزار ملک دولتیِ فاقد سند شناسایی شده است.

در ماده۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سامانه‌ای به نام «ساماندهی اسناد غیررسمی» طراحی شده که تمام مردم بتوانند ادعا‌ها و مدارک عادی از جمله قولنامه‌های خود را در آنجا بارگذاری و تقاضای سند مالکیت کنند.

در ماده۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سامانه‌ای به نام «ساماندهی اسناد غیررسمی» طراحی شده که تمام مردم بتوانند ادعا‌ها و مدارک عادی از جمله قولنامه‌های خود را در آنجا بارگذاری و تقاضای سند مالکیت کنند.

سخنگوی سازمان ثبت‌ اسناد و املاک به پرسش‌های «دنیای‌ اقتصاد» درباره نحوه «معامله امن» در بازار آپارتمان‌های دارای «سندهای عادی و رسمی کاملا متفاوت از هم» پاسخ داد.  چهار دسته ملک به لحاظ «نوع مدارک مالکیت» در کشور وجود دارد؛ از املاک بدون «سند رسمی» تا واحدهای دارای «سند سبزرنگ».  مسیرهای حقوقی (مجاز) …

دادگاه در یک رأی مهم اعلام کرد دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل آپارتمان ناشی از قرارداد پیش‌فروش، زمانی قابل استماع است که قرارداد مطابق قانون پیش‌فروش ساختمان به‌صورت رسمی تنظیم شده باشد، مالک رسمی ملک طرف دعوا قرار گیرد و خواسته‌هایی مانند اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و سند مفروزی نیز همزمان …

به مدت ۱۰ سال است که نقل و انتقالات عادی اراضی و املاک به دلیل معتبر بودن قول‌نامه‌های کاغذی مشکلات عدیده‌ای برای مردم به وجود آورده است؛ از جمله اینکه در عمل یک ملک ممکن است به چندین نفر به فروش برسد و هرچند در سال ۱۴۰۲ رهبر شهید انقلاب برای تعیین تکلیف این معضل به آن ورود کردند همچنان این مساله نهایی …

اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفتگویی تلویزیونی نحوه انجام معاملات ملکی با اسناد سبز رنگ را تشریح کرد و از مالکان خواست در انجام معاملات این اسناد از معاملات عادی خودداری کرده و به طریق قانون الزام معاملات خود را ثبت کنند تا از تضییع حقوق آنان خودداری شود. نظرشما درباره این موضوع …

هموطنانی که در حملات دشمن خانه‌های خود را از دست داده‌اند، چگونه می‌توانند سند ملک خود را دریافت کنند؟

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با توضیح درباره سامانه ثبت ادعا (ساغر) اعلام کرد مالکان آپارتمان‌های فاقد سند می‌توانند با درج ادعای مالکیت در این سامانه و دریافت گواهی پایان‌کار، سند تفکیکی دریافت کنند؛ هرچند انتقال ملک منوط به پرداخت جرایم تعیین‌شده خواهد بود.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح الزامات قانونی جدید در حوزه معاملات اموال غیرمنقول، نسبت به انجام معاملات عادی برای املاک دارای سند مالکیت حدنگار سبزرنگ هشدار داد.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد انجام معاملات عادی برای املاک دارای سند سبزرنگ، موجب سلب حق طرح دعوا در مراجع قضایی خواهد شد.

رکنا سیاسی : سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت:چنانچه ملک مورد معامله دارای سند مالکیت حدنگار سبز رنگ باشد، مشاور املاک نمی‌تواند نسبت به تنظیم مبایعه‌نامه عادی ( قولنامه ) اقدام کند .

اگر ملک مورد معامله دارای سند سبز رنگ است، حتما باید معامله به صورت رسمی به ثبت برسد

اگر ملک مورد معامله دارای سند سبز رنگ است، حتما باید معامله به صورت رسمی به ثبت برسد

شرکت صنعت غذایی کورش از انتقال قطعی سند یک‌ونیم دانگ از یک باب ساختمان ۹ طبقه و یک قطعه زمین (پارکینگ) در راستای تسویه مطالبات سنواتی خود خبر داد.

یک کارشناس فضای مجازی درباره نحوه فروش ملک توضیح داد. به گفته این کارشناس فروشندگان ملک می‌بایست هنگام نوشتن قرارداد فروش، شرط فسخ، حق انتقال سند را از خریدار سلب کرده و همچنین زمان تنظیم قرارداد و تسویه مبلغ را همزمان قرار دهید. نظرشما درباره این موضوع چیست؟ نظرات خود رادر بخش کامنت‌ها باما درمیان …

به گزارش کدال نگر بورس 24، شرکت صنعت غذایی کورش از انتقال سند قطعی یک و نیم دانگ ملک و پارکینگ رفاه خبر داد.

🔸به گزارش نود اقتصادی، انتشار فهرست کامل املاک مزایده‌ای بانک دی، تصویر شفاف‌تری از پشت‌پرده «سود ۱۶۵۰ میلیاردی» ارائه می‌دهد؛ تصویری که بیش از آن‌که نشانه سلامت عملیات بانکی باشد، عمق درگیری بانک با ملک‌داری پرریسک را عیان می‌کند.این مزایده صرفاً مربوط به بخشی از اموال مازاد بانک دی بوده و طبق اطلاعیه …

معاون اول قوه قضائیه گفت: با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تنظیم قولنامه‌ها و اسناد عادی دست نویس ممنوع است. نظرشما درباره این قانون چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما درمیان بگذارید.

مروری کوتاه بر خبر هدفگذاری شده که تا سال آینده هیچ سند دفترچهای در دست مالکان باقی نماند. مالکان موظفند ظرف پنج سال اسناد دفترچهای خود را به تکبرگ تبدیل کنند. مشکل اصلی، اسناد دفترچهای مشاعی و اسناد حدی مربوط به بیش از ۷۰ سال پیش است. حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک

صدا و سیما/ تاکنون ۱۱ هزار ملک دولتی سند تک برگه دولتی (بنفش) در استان ثبت، صادر و در مخزن امن مخصوص اسناد دولتی اداره کل امور اقتصادی و دارایی استان نگهداری می‌شود. به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان زنجان؛ مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان زنجان گفت: تاکنون ۱۱ هزار ملک دولتی سند تک برگه دولتی (ب

مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان زنجان از صدور ۱۱ هزار فقره سند تک‌برگ دولتی (بنفش) برای املاک استان خبر داد و گفت: در راستای مدیریت دارایی‌ها و ارتقای شفافیت، ۲۱ هزار و ۵۰۲ ملک دولتی در سامانه جامع اموال (سادا نوین) ثبت شده است.

رئیس شعبه ۱۰۵۱ دادگاه کیفری ۲ مجتمع قضایی قدس با اشاره به بالا بودن نرخ خرید و فروش مسکن در مناطق شمالی شهر گفت: تعداد پرونده‌های کثیرالشاکی، در رابطه با خرید و فروش یک مال به افراد متعدد چه درقالب سند‌های رسمی و چه در قالب سندهای عادی در منطقه شمال تهران فراوان است.

رئیس شعبه ۱۰۵۱ دادگاه کیفری ۲ مجتمع قضایی قدس با اشاره به بالا بودن نرخ خرید و فروش مسکن در مناطق شمالی شهر گفت: تعداد پرونده‌های کثیرالشاکی، در رابطه با خرید و فروش یک مال به افراد متعدد چه درقالب سند‌های رسمی و چه در قالب سندهای عادی در منطقه شمال تهران فراوان است.

یک کارشناس فضای مجازی به دارندگان املاک فاقد سند رسمی هشدار داد. اگر ملک شما فاقد سند رسمی است طبق قانون جدید و آن را در سامانه مربوطه ثبت نکنید، این خطر جدی وجود دارد که شخص دیگری ملک شما را به نام خود ثبت کند. نظرشما درباره این موضوع چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما درمیان بگذارید.

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از راه‌اندازی آزمایشی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی برای تعیین تکلیف وضعیت املاک فاقد سند رسمی خبر داد؛ سامانه‌ای که ثبت ادعا در آن مشمول مهلت قانونی خواهد بود و در عین حال، برای ثبت ادعاهای کذب یا بدون استحقاق، جریمه‌ای معادل ۲۰ درصد قیمت روز ملک پیش‌بینی شده است

در دنیای امروز، اهمیت استعلام سند قبل از هرگونه معامله ملکی یا خرید خودرو، بیش از پیش احساس می‌شود. با توجه به پیچیدگی‌های قوانین مالکیت و ثبت اسناد، استفاده از سامانه‌های رسمی و معتبر برای بررسی وضعیت قانونی اسناد امری ضروری است. یکی از بهترین ابزار‌ها در این زمینه، سایت رسمی ssaa.ir استعلام سند است …

یک کارشناس فضای مجازی درباره استعلامات ضروری قبل از خرید ملک توضیح داد. به گفته این کارشناس این استعلام‌ها برای جلوگیری از دعاوی حقوقی لازم و ضروری می‌باشد. نظرشما چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.

یک کارشناس فضای مجازی درباره استعلامات ضروری پیش از خرید ملک توضیح داد. انجام این استعلامات برای جلوگیری از ضرر و زیان‌های احتمالی و مشکلات قانونی پس از خرید ملک می‌باشد. نظرشما درباره این اقدام چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت ها با ما در میان بگذارید.

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به اهمیت انجام استعلام‌های لازم پیش از خرید خودرو، تأکید کرد: خریداران حتماً قبل از نهایی کردن معامله، از طریق دفاتر پلیس +۱۰ نسبت به استعلام وضعیت کارت سوخت خودرو اقدام کنند. به گفته وی، بی‌توجهی به این موضوع می‌تواند موجب بروز مشکلات حقوقی، اتلاف وقت در مراجع قانونی …

سند سبز تک‌برگ نسل جدید اسناد رسمی است و بر اساس قانون الزام به ثبت معاملات طراحی شده است. اسنادی که از ۳ تیر ۱۴۰۳ به بعد صادر می‌شوند، معمولا سبزرنگ هستند و مشمول قانون جدید می‌شوند.

حسن بابایی، معاون قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک پس از صدور سند ورزشگاه آزادی گفت: حدود ۸۸۴۳ ملک فاقد سند شناسایی شده بود که مهم‌ترین آنها مجموعه ورزشی آزادی بود. سازمان ثبت تمام امورات این پروسه را به صورت رایگان انجام داد. امیدوارم با این اهتمامی که در وزارت ورزش وجود دارد، مالکیت …

معاون قضاییه گفت: 25 میلیون زمین و ملک قولنامه‌ای دراختیار سازمان ثبت اسناد است که باید به سند رسمی تبدیل شود.

یک کارشناس فضای مجازی اعلام کرد که معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، دستور جدیدی را برای تسهیل صدور اسناد مالکیت ابلاغ کرده است؛ بر این اساس، شهرداری موظف است پایان‌کار صادر کند حتی در شرایطی که رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ صادر شده، مالک جریمه را پرداخت نکرده باشد یا ملک فاقد پایان‌کار …

یک کارشناس فضای مجازی با تأکید بر ضرورت ساماندهی املاک قولنامه‌ای و دریافت سند تک‌برگ اعلام کرد: متقاضیان می‌توانند با پرداخت هزینه‌ای حدود ۵ میلیون تومان و طی یک فرآیند ۷ مرحله‌ای، سند تک‌برگ ملک خود را دریافت کنند؛ اقدامی که به گفته وی نقش مؤثری در کاهش اختلافات ملکی، افزایش امنیت حقوقی مالکان و شفاف‌سازی …

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به کاهش اعتبار اسناد دفترچه‌ای قدیمی اعلام کرد که مالکان برای پیشگیری از مشکلات حقوقی و ثبتی، لازم است هر چه سریع‌تر نسبت به دریافت سند تک‌برگ برای املاک خود اقدام کنند، زیرا اسناد تک‌برگ با بهره‌گیری از سیستم کاداستر و قابلیت استعلام آنلاین، از امنیت و دقت بیشتری برخوردار …

رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ، از شناسایی و دستگیری اعضای یک باند حرفه‌ای جعل اسناد ملکی در پایتخت خبر داد.

هر ملکی باید سند رسمی داشته باشد. اما به گفته سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هنوز آمار دقیقی از قولنامه‌های عادی در کشور موجود نیست، ولی پیش‌بینی‌ها و برآوردها نشان می‌دهد که حدود ۲۰ میلیون ملک فاقد سند رسمی و دارای سند عادی (قولنامه‌ای) در کشور داریم.

حضرت سلیمان(ع) با بهره‌گیری از نیروی باد توانست مسیرهای طولانی را در زمان کوتاه طی کند، پدیده‌ای که در برخی منابع تاریخی با روایت قالیچه مورد اشاره قرار گرفته است.

به گزارش کدال نگر بورس24، شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران درخصوص ملک یکصد هکتاری شهریار اعلام کرد

یک کارشناس فضای مجازی درباره نحوه دریافت سند برای املاک قولنامه‌ای به‌صورت غیرحضوری توضیح داد و اعلام کرد متقاضیان می‌توانند با ورود به سامانه sabtemelk.ssaa.ir و ثبت درخواست جدید، اطلاعات هویتی مالک و مشخصات ملک را وارد کرده و سپس تصاویر کارت ملی و شناسنامه مالک، آخرین مبایعه‌نامه و نقشه UTМ را بارگذاری …

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به ضرورت ساماندهی معاملات ملکی، اعلام کرد از ابتدای آذرماه، انجام هرگونه معامله برای املاک فاقد سند رسمی به‌صورت قولنامه‌ای ممنوع بوده و این نوع قولنامه‌ها فاقد اعتبار قانونی است؛ بر همین اساس مالکان این املاک باید در اسرع وقت نسبت به دریافت سند رسمی اقدام کنند. نظرشما …

بعد از خرید ملک یا آپارتمان و انتقال قطعی سند در دفترخانه حتی اگر سند قبلی فروشنده نیز تک‌برگی باشد، باید برای صدور سند تک‌برگی جدید به نام خودتان درخواست دهید.

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد که بر اساس ماده‌های ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداری، صدور پایان‌کار برای املاک دارای تخلف ساختمانی با پرداخت جریمه امکان‌پذیر است و مالکانی که بدون رعایت ضوابط یا اضافه‌ساخت اقدام کرده‌اند، می‌توانند با تسویه جریمه‌های تعیین‌شده توسط شهرداری، پایان‌کار دریافت کرده و مراحل …

هزینه‌ تبدیل سند زرد به سبز کمتر از نیم میلیون تومان است. اما برای تبدیل سند منگوله دار به سبز املاک 1 تا 100 میلیاردی از 1.5 تا 30 میلیون تومان باید هزینه پرداخت کنند

یک کارشناس فضای مجازی اعلام کرد که مالکان املاک فاقد سند می‌توانند با استفاده از روش‌های قانونی نسبت به دریافت سند مالکیت اقدام کنند. وی افزود، یکی از مهم‌ترین راهکارها ثبت‌نام در سامانه الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت به آدرس است که امکان پیگیری مراحل صدور سند را به صورت آنلاین فراهم می‌کند. …

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به اهمیت ساماندهی املاک فاقد سند رسمی اعلام کرد: بر اساس ضوابط جدید، تمام املاکی که به‌صورت قولنامه‌ای معامله شده‌اند یا فاقد سند رسمی هستند، باید در سامانه «ساغر» ثبت شوند تا امکان طی مراحل قانونی و دریافت سند فراهم شود. به گفته وی، مالکان این املاک می‌توانند به‌صورت …

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد که برای دریافت سند رسمی برای املاک قولنامه‌ای، مالکین باید ابتدا به سامانه قانون تعیین تکلیف مراجعه کنند و پس از ثبت اطلاعات، مراحل قانونی مربوط به مالکیت و صدور سند را پیگیری کنند تا بتوانند ملک خود را به صورت رسمی به نام خود ثبت کنند. نظرشما درباره این قانون …

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به راه‌اندازی سامانه ساغر (سامانه ثبت ادعا) اعلام کرد: پس از سال‌ها انتظار، امکان تعیین تکلیف املاک فاقد سند رسمی فراهم شده و مالکان می‌توانند از این فرصت قانونی استفاده کنند؛ بر اساس این طرح، مالکان املاک بدون سند تا دو سال فرصت دارند با مراجعه به سامانه ساغر، اسناد و …

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به قانون جدید اجاره مسکن اعلام کرد: موجران در صورتی که قرارداد اجاره را برای مدت بیش از دو سال به‌صورت رسمی در سامانه کاتب ثبت کرده باشند و ملک نیز دارای سند رسمی سبز تک‌برگ باشد، می‌توانند در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها از سوی مستأجر، بدون طی کردن فرآیندهای طولانی دادرسی …

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد که بر اساس ماده‌های ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداری، صدور پایان‌کار برای املاک دارای تخلف ساختمانی با پرداخت جریمه امکان‌پذیر است و مالکانی که بدون رعایت ضوابط یا اضافه‌ساخت اقدام کرده‌اند، می‌توانند با تسویه جریمه‌های تعیین‌شده توسط شهرداری، پایان‌کار دریافت کرده و مراحل …

برنا - گروه استان‌ها: مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: بر اساس ماده ۵ قانون الزام، تأمین اجتماعی مکلف است با اتصال به سامانه ثبت الکترونیک اسناد، میزان بدهی واگذارکننده ملک را در مهلت قانونی و به‌صورت الکترونیک و آنی اعلام کند؛ در غیر این صورت، سردفتر مکلف به تنظیم سند رسمی انتقال بوده و هیچ‌گونه …

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به ضرورت ساماندهی معاملات ملکی، اعلام کرد از ابتدای آذرماه، انجام هرگونه معامله برای املاک فاقد سند رسمی به‌صورت قولنامه‌ای ممنوع بوده و این نوع قولنامه‌ها فاقد اعتبار قانونی است؛ بر همین اساس مالکان این املاک باید در اسرع وقت نسبت به دریافت سند رسمی اقدام کنند. نظرشما …

شرکت نورد و لوله اهواز از صدور رأی نهایی دادگاه در خصوص دعوی حقوقی مطرح‌شده علیه این شرکت خبر داد.

به گزارش کدال نگر بورس 24، شرکت نورد و لوله اهواز نتیجه دعوی با شرکت فولاد کاویان را اعلام کرد.

شهردار تهران در مراسمی که به مناسبت روز دانشجو در دانشگاه آزاد اسلامی برگزار شد، در پاسخ به سوال یکی از دانشجویان حاضر در جلسه، که عملکرد شهرداری تهران در قبال خانه اندیشمندان علوم انسانی را زیر سوال برده بود، بار دیگر ادعاهای را علیه این مجموعه فرهنگی و نهاد مدنی مطرح کرد.

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد که بر اساس ماده‌های ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداری، صدور پایان‌کار برای املاک دارای تخلف ساختمانی با پرداخت جریمه امکان‌پذیر است و مالکانی که بدون رعایت ضوابط یا اضافه‌ساخت اقدام کرده‌اند، می‌توانند با تسویه جریمه‌های تعیین‌شده توسط شهرداری، پایان‌کار دریافت کرده و مراحل …

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: همه اشخاصی که نسبت به عین یا منافع بیش از دو سال یک ملک ادعایی دارند، باید ظرف دو سال از تاریخ راه‌اندازی سامانه، نقشه ملک مورد ادعا را به همراه مدارک و مستندات در سامانه بارگذاری کنند.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: همه اشخاصی که نسبت به عین یا منافع بیش از دو سال یک ملک ادعایی دارند، باید ظرف دو سال از تاریخ راه‌اندازی سامانه، نقشه ملک مورد ادعا را به همراه مدارک و مستندات در سامانه بارگذاری کنند.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی بر اساس ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، به دستور رئیس قوه قضاییه به‌زودی راه‌اندازی می‌شود.

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد که برای دریافت سند رسمی برای املاک قولنامه‌ای، مالکین باید ابتدا به سامانه قانون تعیین تکلیف مراجعه کنند و پس از ثبت اطلاعات، مراحل قانونی مربوط به مالکیت و صدور سند را پیگیری کنند تا بتوانند ملک خود را به صورت رسمی به نام خود ثبت کنند. نظرشما درباره این قانون …

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد که هزینه تبدیل سندهای دفترچه‌ای به تک‌برگ مشخص و شفاف شده و هیچ مالیاتی برای این فرآیند دریافت نمی‌شود. بر اساس بخشنامه جدید سازمان ثبت، در صورت نداشتن نقشه ثبتی یا نیاز به اصلاح نقشه، هزینه تهیه نقشه بر عهده مالک است و در صورت درخواست ارسال پستی سند، حدود ۶۰ …

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد که هزینه تبدیل سندهای دفترچه‌ای به تک‌برگ مشخص و شفاف شده و هیچ مالیاتی برای این فرآیند دریافت نمی‌شود. بر اساس بخشنامه جدید سازمان ثبت، در صورت نداشتن نقشه ثبتی یا نیاز به اصلاح نقشه، هزینه تهیه نقشه بر عهده مالک است و در صورت درخواست ارسال پستی سند، حدود ۶۰ …

یک کارشناس فضای مجازی درباره نحوه دریافت سند برای املاک قولنامه‌ای به‌صورت غیرحضوری توضیح داد و اعلام کرد متقاضیان می‌توانند با ورود به سامانه sabtemelk.ssaa.ir و ثبت درخواست جدید، اطلاعات هویتی مالک و مشخصات ملک را وارد کرده و سپس تصاویر کارت ملی و شناسنامه مالک، آخرین مبایعه‌نامه و نقشه UTМ را بارگذاری …

صالح الخثلان، استاد علوم سیاسی و رئیس پیشین دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه ملک سعود در یادداشتی نوشت: آنچه در دوره ترامپ -همچون دوره‌های پیشین - تغییر کرده، شیوه اجرا و ابزارهای به‌کاررفته است، نه ماهیت منافع و نه جایگاه آنها در محاسبات راهبردی آمریکا.

برنا-گروه استانها:در نشست هماهنگی اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در اردبیل، بر ضرورت یکپارچه‌سازی رویه‌ها، الزام مشاوران املاک به استفاده از قراردادهای استاندارد و تقویت سامانه‌های نظارتی برای جلوگیری از تخلفات ملکی تأکید شد. این جلسه به ریاست جهانگیر جوانمرد، معاون قضایی رئیس‌کل …

خبر خوش برای تمامی صاحبان املاک قولنامه‌ای این است: دیگر نیازی به انتظار‌های طولانی نیست. با اجباری شدن ثبت رسمی معاملات از طریق سامانه کاتب، سرعت عمل سازمان به سطحی بی‌سابقه رسیده است. مدیرکل ثبت اسناد مازندران به صراحت اعلام کرده است که در صورت تطابق ملک، فرآیند تبدیل سند به تک‌برگ الکترونیکی در یک …

آشنایی کامل با مراحل و روش های سند زدن در قرارداد مشارکت در ساخت. بررسی مزایا و ریسک های انتقال سند در ابتدا، انتها و بر اساس قدرالسهم به همراه نمونه مراحل ۳ و ۸ گانه.

در سال‌ 1403 دو قانون در حوزه معاملات املاک و اجاره به تصویب رسید ‌و لازم‌الاجرا شد؛ قانون الزام به‌ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و قانون‌‌‌‌‌ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌‌‌‌‌بها. علی حسن‌‌‌‌‌پور مافی، وکیل پایه یک دادگستری، در گفت‌وگو با «دنیای‌‌‌‌‌اقتصاد»، به برخی ابهامات و پرسش‌ها در زمینه …

برای آن دسته از خریداران و فروشنده‌های آپارتمان که ملک مربوطه سند رسمی ندارد، مبایعه‌نامه تنظیم می‌کنند. از نظر قانون، «مبایعه‌نامه» اعتبار ندارد، اما از نظر بازار، به‌خاطر باگ قانونی، «مبایعه‌نامه» همچنان دارای اعتبار است.

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد که بر اساس ماده‌های ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداری، صدور پایان‌کار برای املاک دارای تخلف ساختمانی با پرداخت جریمه امکان‌پذیر است و مالکانی که بدون رعایت ضوابط یا اضافه‌ساخت اقدام کرده‌اند، می‌توانند با تسویه جریمه‌های تعیین‌شده توسط شهرداری، پایان‌کار دریافت کرده و مراحل …

خریداران آپارتمان‌های فاقد سند تک‌برگ همچنان مجبور به «معامله با سند عادی» هستند درحالی‌که قرار بود امکان «خرید و فروش با سند رسمی» برای همه برقرار شود - ‌دلالان ملک از یک‌ طرف برای «تنظیم سند عادی» منع شده‌اند اما از طرف دیگر مجبور به «تنظیم مبایعه‌نامه» برای آپارتمان‌های فاقد سند رسمی هستند - …

برای آن دسته از خریداران و فروشنده‌های آپارتمان که ملک مربوطه سند رسمی ندارد، مبایعه‌نامه تنظیم می‌کنند. از نظر قانون، «مبایعه‌نامه» اعتبار ندارد، اما از نظر بازار، به‌خاطر باگ قانونی، «مبایعه‌نامه» همچنان دارای اعتبار است.

در بنگاه‌های املاکی برای ملک‌هایی که سند رسمی ندارند، مبایعه‌نامه تنظیم می‌کنند که از نظر قانون اعتبار ندارد.

در بنگاه‌های املاکی برای ملک‌هایی که سند رسمی ندارند، مبایعه‌نامه تنظیم می‌کنند که از نظر قانون اعتبار ندارد

داندگان املاک قولنامه‌ای بخوانند / با کمترین هزینه سند تک‌برگ بگیرید یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به روند دریافت سند برای املاک فاقد سند رسمی اعلام کرد که متقاضیان باید ابتدا با استفاده از نقشه‌بردار، نقشه UTM ملک خود را تهیه کرده و سپس از طریق سامانه ثبت ملک، نشانی ملک را ثبت کنند. وی افزود مدارک …

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد که بر اساس بخشنامه جدید، حتی در صورت انجام کامل استعلامات ثبتی، تنظیم هرگونه مبایعه‌نامه در بنگاه‌های املاک ــ حتی اگر دارای کد رهگیری باشد ــ فاقد اعتبار بوده و به‌تنهایی موجب انتقال مالکیت به خریدار نمی‌شود. وی تأکید کرد راه‌حل قانونی، پرداخت و دریافت ثمن تنها …

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری سیستان و بلوچستان با تشریح جزئیات قانون جدید «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: از زمان اجرای این قانون، خرید و فروش ملک تنها با سند رسمی معتبر است و اسناد عادی از جمله قولنامه‌ها در محاکم قضایی قابلیت استناد ندارند.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری سیستان و بلوچستان با تشریح جزئیات قانون جدید «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: از زمان اجرای این قانون، خرید و فروش ملک تنها با سند رسمی معتبر است و اسناد عادی از جمله قولنامه‌ها در محاکم قضایی قابلیت استناد ندارند.

با راه‌اندازی سامانه ملی «ثبت ادعای اسناد غیررسمی» از ابتدای آذر، مالکان املاک دارای قولنامه یا اسناد عادی دو سال فرصت دارند اطلاعات ملک خود را ثبت و برای دریافت سند رسمی اقدام کنند.

رئیس پلیس آگاهی استان کرمان از انهدام باند کلاهبرداری به شیوه سندسازی و فروش اموال دیگران خبر داد. ب گزارش سایت جنایی، سرهنگ حمیدرضا میرحبیبی گفت: در پی وصول یک پرونده با 6 شاکی مشخص شد فرد کلاهبردار با شناسایی اموال و دارایی افرادی که عمدتا در خارج از کشور بودند و تنظیم سند جعلی و همچنین جعل مبایعه‌نامه …

با اجرای ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، همه شهروندان موظف‌اند ادعاهای ملکی خود را چه دارای سند رسمی باشد و چه بدون سند در سامانه ویژه این قانون ثبت کنند. ثبت ادعا شرط اصلی رسیدگی قضایی و اداری در آینده خواهد بود.

با اجرای ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، همه شهروندان موظف‌اند ادعاهای ملکی خود را چه دارای سند رسمی باشد و چه بدون سند در سامانه ویژه این قانون ثبت کنند. ثبت ادعا شرط اصلی رسیدگی قضایی و اداری در آینده خواهد بود.

دعاوی ملکی یکی از پیچیده‌ترین و مهم‌ترین دسته‌های حقوقی هستند که کوچک‌ترین اشتباه در آن‌ها می‌تواند خسارت‌های سنگین مالی و زمانی برای افراد ایجاد کند. از اختلافات مربوط به خرید و فروش ملک گرفته تا مزاحمت ملکی، رفع تصرف عدوانی، اثبات مالکیت، ابطال سند مالکیت، مشکلات املاک قولنامه‌ای، و حتی تنظیم قراردادهای …

دیوان محاسبات کشور بر ثبت املاک فاقد سند دستگاه‌های اجرایی نظارت می‌کند.

سازمان ثبت اسناد سامانه ویژه‌ای فعال کرده که مالکان املاک بدون سند می‌توانند از طریق آن پرونده خود را ثبت و مراحل دریافت سند رسمی را شروع کنند.

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد که مالکان املاک قولنامه‌ای می‌توانند با ارائه مدارک هویتی، قولنامه‌های معتبر، نقشه دارای مختصات و استعلام‌های لازم از شهرداری و اداره ثبت، برای دریافت سند رسمی مالکیت اقدام کنند. وی تأکید کرد که وجود سابقه ثبتی برای ملک، نبودِ معارض و کامل بودن مدارک از مهم‌ترین …

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از راه‌اندازی سامانه ملی بارگذاری اسناد قولنامه‌ای خبر داد.