آخرین اخبار - تأمین مالی مسکن

این بخش به‌صورت خودکار گردآوری شده است. برای مطالعه کامل خبر، به منبع اصلی مراجعه کنید.

نهضت ملی مسکن در حالی وارد مرحله تازه‌ای از تأمین مالی شده که رشد هزینه ساخت، فاصله میان توان مالی متقاضیان و قیمت تمام‌شده واحدها را بیشتر کرده است؛ در تهران برای برخی متقاضیان افزایش ۲۰۰ میلیون تومانی آورده در نظر گرفته شده و مجموع آورده به حدود ۱.۲ میلیارد تومان رسیده است. هم‌زمان، یک مقام مسئول در ستاد اجرایی فرمان امام، هزینه تمام‌شده برخی واحدهایی را که قرار است تا پایان سال تکمیل شوند، حدود ۳ میلیارد تومان اعلام کرده است.

مسئله اصلی نهضت ملی مسکن دیگر فقط ساخت واحد نیست؛ تأمین پول برای تمام کردن واحدهایی است که هزینه ساخت آنها در طول اجرای پروژه افزایش پیدا کرده است. در تهران، متقاضیان با مطالبه جدید ۲۰۰ میلیون تومانی مواجه شده‌اند و در پروژه‌هایی که توسط ستاد اجرایی فرمان امام ساخته می‌شود، هزینه تمام‌شده هر واحد با احتساب مشاعات و زیربنای ناخالص حدود ۱۳۵ مترمربع، حدود ۳ میلیارد تومان برآورد شده است.

این اتفاق در شرایطی رخ می‌دهد که تأمین مالی طرح همچنان ترکیبی از تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان است و همین موضوع، فشار افزایش هزینه‌ها را مستقیماً به خانوارهای ثبت‌نام‌کننده منتقل می‌کند.

آورده متقاضیان تهران به ۱.۲ میلیارد تومان رسید

متقاضیان نهضت ملی مسکن در استان تهران در شهریورماه با درخواست جدید برای افزایش ۲۰۰ میلیون تومانی آورده مواجه شدند؛ مبلغی که طبق اعلام منتشرشده، باید تا ۲۰ شهریورماه پرداخت می‌شد. با این افزایش، آورده مورد مطالبه در برخی پروژه‌های تهران به حدود ۱.۲ میلیارد تومان رسیده است.

اهمیت این عدد فقط در رقم ۲۰۰ میلیون تومان نیست؛ مسئله اصلی تکرار افزایش آورده در فاصله کوتاه است. برای خانواری که از ابتدا با هدف دریافت مسکن حمایتی وارد طرح شده، هر مرحله افزایش آورده می‌تواند به معنای نیاز به فروش دارایی، استقراض یا حتی انصراف از پروژه باشد. همچنین بخوانید: رکود ساخت‌وساز عمیق‌تر شد؛ وقتی تحریم بهانه نیست …