شهر‌های مدرن محله محله هستند

پیش‌تر شهرها بدون نقشه و طرح خاص و صرفا بر اساس سلایق اشخاص ساخته می‌شد اما شکل‌گیری ابرشهرها و نیازهای آنها باعث شد رشته‌های تخصصی شهرسازی و رشته‌های مرتبط شکل بگیرند و تعاریفی …

پیش‌تر شهرها بدون نقشه و طرح خاص و صرفا بر اساس سلایق اشخاص ساخته می‌شد اما شکل‌گیری ابرشهرها و نیازهای آنها باعث شد رشته‌های تخصصی شهرسازی و رشته‌های مرتبط شکل بگیرند و تعاریفی به نام شهرسازی مدرن شکل گرفت. می‌شود، گفت که قلب تپنده شهرسازی مدرن در طراحی واحدهای همسایگی یا محله‌ای است که توسط ۱۰ عنصر تعریف و معین شود. معرف این اصول دو طراح و برنامه‌ریز شهری اندرز دونی و الیزابت پلاتر زیبرکت که به عنوان موسس همایش شهرسازی مدرن شناخته می‌شوند، هستند.

یک واحد همسایگی معتبر صحیح باید بیشتر این عناصر را داشته باشد:

۱) واحد محله‌ای باید یک مرکز قابل تشخیص داشته باشد که اغلب به صورت یک میدان و فضای سبز و دربعضی مواقع یک خیابان شهری شلوغ حایز اهمیت است. ایستگاه‌های حمل و نقل شهری می‌توانند در این مرکز جا داشته باشند.

۲) بیشترمنازل مسکونی در داخل مرکزی به فاصله پنج دقیقه یا حدود تقریبی ۱۰۰۰ متری مرکز محله‌ای قرار بگیرند.

۳) محله دارای تنوعی از تیپ منازل مسکونی باشد. یعنی خانه‌های تکی و پرجمیعت، ردیفی از خانه‌ها و آپارتمان‌ها و تمام گروه‌های اجتماعی به صورت پیر و جوان، مجرد و متاهل و نیز فقیر و ثروتمند جایی برای زندگی در آن پیدا کنند.

۴) در کنار واحدهای زندگی اشخاص، مغازه‌ها و دفاتراداری به مقادیرکافی و به صورت‌های مختلف وجود دارد تا نیازهای هفتگی خانواده‌ها را تامین کند.

۵) دبستان ابتدایی به حدی نزدیک به منازل باشد که بچه‌ها بتوانند از منازل‌شان پیاده تا مدرسه بروند.

۶) زمین‌های بازی کوچک و مراکز انجام ورزش رایگان قابل دسترس برای منازل مسکونی باشد و حداکثر فاصله آن سه کیلومتر باشد.

۷) خیابان‌های یک محله به شکل یک شبکه به‌هم‌پیوسته باشند، این خیابان‌ها باید به گونه‌ای باشد که با پراکنده کردن ترافیک با تنوعی از مسیرهای پیاده و سواره به هر مقصدی مناسب و صحیح عمل می‌کند. ترافیک آرام سواره‌ها موجب ایجاد یک محیط مناسب وامن برای عابرین پیاده و دوچرخه‌سواران شود.

۸) خیابان‌ها نسبتا کم‌عرض باشند و توسط ردیفی از درختان پوشیده شده باشند.

۹) هم پارکینگ‌های عمومی‌و هم پارکینگ‌های ادارات و مراکز عمومی‌در قسمت مقابل خیابان قرار گرفته باشند پارکینگ‌ها به قسمت عقب ساختمان‌ها ارجاع داده می‌شوند ومعمولا توسط کوچه‌های فرعی دسترسی به آنها میسراست.

۱۰) مناطق شاخص که در قسمت پایانی دورنمای خیابان یا در مرکز واحد محله‌ای قرار گرفته‌اند برای ایجاد ساختمان‌های مهم عمومی‌ شهری نگهداری شوند.

۱۱) مدیریت واحدهای محله‌ای به صورت خودمختار سازماندهی شده است.شوراها و گروه‌ها و انجمن‌های رسمی ‌با یکدیگر در مورد مسایل مختلف مباحثه و مناظره می‌کنند و در مورد موضوعاتی چون حفاظت، امنیت و تغییرات فیزیکی تصمیم‌گیری می‌کنند. وضع مالیات برعهده اجتماعات بزرگتر است.

نمونه‌ای از شهرسازی مدرن

منطقه ساحلی یا کناره دریا در فلوریدا شاید اولین الگوی نمونه‌ی شهرسازی مدرن باشد. توسعه و گسترش آن در سال ۱۹۸۱دریک خط باریکه ۸۰ هکتاری در کناره خط ساحلی این ایالت شروع شد این لبه ساحلی در سال ۱۹۸۸ زمانی که تنها چند خیابان به طور کامل ساخته شده بود، پدید آمد. همزمان با آن به دلیل معماری خاص و نیز کیفیت عالی خیابان‌ها و فضاهای عمومی‌ آن در تمام جهان مشهورشد و الگوی نمونه‌های بسیاری هم شد.