رهن و اجاره ؛ قابل تبدیل؟

این روزها حجم فایل‌های واحدهای مسکونی با شرایط ودیعه و اجاره ماهانه در حال افزایش است و از سوی دیگر تعداد مستاجران سردرگم در بازار مسکن هم در حال افزایش است.

این روزها حجم فایل‌های واحدهای مسکونی با شرایط ودیعه و اجاره ماهانه در حال افزایش است و از سوی دیگر تعداد مستاجران سردرگم در بازار مسکن هم در حال افزایش است.

در حال حاضر اغلب فایل‌های واحدهای مسکونی اجاره‌ای که با ودیعه و اجاره به بازار عرضه شده‌اند از یک نکته برخوردار هستند و این نکته «قابل تبدیل بودن یا نبودن نحوه پرداخت

اجاره‌بها» است.

آن دسته از واحدهایی که غیرقابل تبدیل معرفی شده‌اند، به تاکید موجران بر نحوه پرداخت تعیین شده به اجاره بها اشاره دارد و واحدهای دیگری که شرایط پرداخت اجاره شان قابل تبدیل عنوان شده است به اصطلاح به منظور قابلیت تغییر در مبلغ ودیعه و اجاره ماهانه است نه تبدیل ودیعه و اجاره ماهانه به رهن کامل.

البته در این مورد هم باید خاطرنشان کرد که در بیشتر موارد قابلیت تبدیل شرایط پرداخت اجاره بها به دلخواه متقاضی نیست، زیرا برخی از مالکان، خود تعیین می‌کنند که تا چه میزان به مبلغ ودیعه و اجاره ماهانه متناسب با یکدیگر افزوده یا از آن کاسته شود.

مهدیس فرقانی

×

‹›