وظیفه دولت؛ مسکن‌سازی یا تنظیم بازار؟

او در تحلیل خود، مساله مسکن را صرفا به ساختمان محدود نمی‌داند، بلکه با اشتغال، خانواده، تحصیل فرزندان و امنیت روانی خانواده‌ها گره خورده است. برای فردی که مستاجر است، تمدید قرارداد اجاره تنها یک موضوع اقتصادی نیست، بلکه با آرامش روانی و امکان برنامه‌ریزی برای زندگی او ارتباط مستقیم دارد. از این‌ رو، مسکن به‌طور کامل با زندگی روزمره مردم درآمیخته است. نگاهداری درباره رشد قیمت مسکن نیز این‌طور تحلیل می‌کند، در سال‌های گذشته عوامل مختلفی موجب افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها در کشور شده‌اند. در شرایط تورمی، مردم برای حفظ ارزش سرمایه خود، دارایی‌هایشان را به سمت بازار مسکن هدایت می‌کنند و این مساله به افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها دامن می‌زند. البته عوامل دیگری نیز در این زمینه موثرند. از جمله تسهیلاتی که برای خرید مسکن در اختیار مردم قرار می‌گیرد، متناسب با قیمت خانه و هزینه‌های خرید و اجاره آن نیست.

از سوی دیگر، مقررات … …