وی ادامه داد: طی دو تا سه مرحله گذشته، قیمت مسکن افزایش قابل توجهی داشته، اما در مقابل، درآمد و حقوق اقشار متوسط و کارگری متناسب با آن رشد نکرده است. در نتیجه قدرت خرید کاهش یافته و بازار وارد رکود معاملاتی شده است.
گودرزی ادامهداد: دولت نیز توان تزریق منابع گسترده و فراتر از ظرفیت اقتصادی را ندارد و فشار اقتصادی موجود باعث شده بخش بزرگی از طبقه متوسط صرفا در تلاش برای حفظ وضعیت معیشتی فعلی خود باشد.
وی اظهار داشت: به همین دلیل عامل محرک لازم برای رونق معاملات و جهش مجدد قیمتها در بازار مسکن فعلا وجود ندارد و به نظر میرسد تا پایان سال بازار در شرایطی با ثبات نسبی قرار داشته باشد.
این مقام صنفی بیانداشت: البته بازار مسکن همواره تحت تأثیر متغیرهای اقتصادی، اجتماعی و سیاسی است و هرگونه تصمیم مهم در حوزههایی مانند انرژی، ارز یا سیاستهای کلان اقتصادی میتواند بر این بازار اثرگذار باشد.
گودرزی در پایان خاطرنشانکرد: حتی نوسانات بازار طلا و ارز نیز در مقطع فعلی اثرگذاری مستقیم و پررنگ گذشته را بر بازار املاک ندارند و به نظر میرسد بازار مسکن وارد دورهای با ثبات نسبی بیشتری شده است.
همچنین بخوانید جهش 2 برابری قیمت مسکن در تهران/ بازار بخر و بفروشها راکد شد رهن کامل آپارتمان در تهران؛ از ۴۰۰ میلیون تا ۳ میلیارد تومان+ جدول کف قیمت مسکن در سال 1403 چقدر بود؟+ جدول کف قیمت مسکن در تهران مشخص شد/ ارزانترین آپارتمان را در این منطقه بخرید+ جدول
