مختصات مکانی موفقیت

یکی از پیش نیازهای موفقیت شغلی شما, برخورداری از مکانی مناسب و متناسب با شغل تان است

آیا مکان در موفقیت شغلی‌ نقش دارد؟ چه جور مکانی برای چه جور شغلی مناسب‌تر است؟ در صفحه «موفقیت» این هفته، سعی می‌کنیم پاسخی برای این پرسش‌ها و پرسش‌هایی از این دست پیدا کنیم....

برای بعضی از شغل‌ها پیشنهاد اصلی، «مکان، مکان و مکان» است. مکان می‌تواند به معنای فرق بین فراوانی و قحطی باشد، موفقیت و ورشکستگی. ولی برای بقیه تشکیلات اقتصادی مکان اهمیت کمتری دارد و بیشتر پیدا کردن محلی با اجاره مناسب اهمیت دارد. در واقع برای بعضی از شغل‌ها مکان ارتباطی با موفقیت شغلی ندارد؛ مثل شغل‌های خدماتی که در محل زندگی یا کار مشتری‌ها انجام می‌شوند (لوله‌کشی، سقف‌سازی و خدمات خانگی و پیک) و برای چنین شغل‌هایی، محلی معمولی با اجاره پایین هم می‌تواند مفید باشد.

● در جستجوی بهترین مکان شغلی

کلید اصلی انتخاب یک مکان مناسب برای موفقیت شغلی، تعیین عواملی است که حجم مشتری‌ها را افزایش می‌دهد. برای روشن کردن این عوامل کافی است به این سوالات جواب بدهید:

آیا مشتری‌ها پیاده می‌آیند؟ آیا مشتری‌ها با وسایل نقلیه‌شان می‌آیند و اگر چنین است جای پارک آنها کجا می‌تواند باشد؟ اگر مکان‌تان نزدیک مکان شغل‌های مشابه باشد، مشتری‌های بیشتری خواهید داشت؟ آیا نزدیک بودن به محل تشکل‌ها و شغل‌های موفق و مشهور و حتی بودن در ساختمان‌های ویژه باعث جذب مشتری می‌شود؟

همیشه این مساله را به یاد داشته باشید که شغل‌های مختلف راه‌های مختلفی برای جذب مشتری دارند؛ برای مثال اگر می‌خواهید یک کافی‌شاپ باز کنید، طبیعی است که اگر در خیابانی باشید که در ساعات باز بودن مغازه‌تان ترافیک افراد پیاده در آن خیابان زیاد باشد، می‌توانید حجم مشتری بیشتری داشته باشید و اگر می‌خواهید یک تعمیرگاه خودرو داشته باشید، بهتر است مکان‌تان در خیابانی باشد که ماشین‌های بیشتری از آن می‌گذرند.

گاهی نیز بودن در اطراف شغل‌های مشابه برای‌تان مفیدتر است؛ زیرا در آنجا همیشه آن نوع مشتری که شما می‌خواهید وجود دارد.

برای مثال، اگر مغازه‌ لباس‌فروشی داشته باشید، بدون شک، نزدیک بودن‌تان به دیگر لباس‌فروشی‌ها برای شما پرسود خواهد بود زیرا افرادی که می‌خواهند لباسی را تهیه کنند ترجیح می‌دهند با گذاشتن وقت کمتری خرید کنند.

خلاصه،‌داشتن یک مکان مناسب برای شغل‌تان از اهمیت بالایی برخوردار است. پس قبل از اینکه آن را تهیه کنید، اول با دقت عادات و رفتارهای مشتری‌های‌تان و نیز راه‌هایی که برای جذب بیشتر آنها خواهید داشت را بررسی کنید و سپس به دنبال انتخاب مکان‌تان بروید.

● خرید بهتر است یا اجاره؟

شانس بیشتر با اجاره محل است تا خریدن آن. برای شروع کردن اکثر کارها لازم نیست بیشتر هزینه خود را صرف خرید مکان آن کنید.

یکی از بدیهی‌ترین و مهم‌ترین نکاتی که موقع انتخاب محل مناسب برای کرایه باید در نظر داشته باشید این است که محلی را باید انتخاب کنید که بتوانید از عهده مخارج آن برآیید.

وقتی که در مورد درآمد حاصل از فعالیت‌ اقتصادی‌تان (که جزیی از برنامه‌های شغل‌تان است) برنامه‌‌ریزی کردید و مطمئن شدید باید ارزیابی کنید که هر ماه چه‌قدر قادر خواهید بود بابت اجاره و دیگر مخارج محل‌تان بپردازید.

برای این کار می‌توانید از مشاورین املاک کمک بگیرید. آنها می‌توانند میانگینی از قیمت‌های هر مترمربع از یک مکان تجاری را برای شما تخمین بزنند و با این اطلاعات شما خواهید توانست بین مکان‌های مورد نظرتان مقایسه کنید. اگر مکان برای شغل شما خیلی اهمیت دارد، باید مطمئن شوید با بودجه‌ای که دارید بهترین و باارزش‌ترین مکان را انتخاب کنید و اگر اهمیت چندانی ندارد خودتان را درگیر انتخاب محل‌‌هایی با اجاره‌های بالا نکنید. البته گاهی باید قواعد را برای بعضی شغل‌ها تغییر داد. مثلا پزشکان، وکلای دادگستری و حتی شغل‌های کوچک‌تر مثل کارگاه‌های خیاطی بهتر است مکانی ثابت داشته باشند تا شناخته شوند و اگر بخواهند مدام محل کارشان را تعویض کنند، مشتری‌هایشان را از دست می‌دهند.

گاهی مکان مناسب نیستگاهی مهم‌ترین عامل برای انتخاب یک محل مناسب این نیست که کجا واقع شده؛ بلکه این است که آن محل چه شرایطی دارد؟ محل مورد نظرتان باید امکانات و تسهیلات مناسب برای شغل‌تان را داشته باشد؛ مثلا اگر قرار است کافی‌شاپ بزنید، باید محل موردنظرتان آشپزخانه داشته باشد و باید مالک‌تان را نیز متقاعد کنید که تجهیزاتی از قبیل لوله‌کشی و برق‌کاری مناسب را فراهم کند و خلاصه اینکه اگر محل منتخب‌تان تجهیزات ضروری متناسب با شغل‌تان را نداشته باشد باید به فکر جای دیگری باشید.

تجهیزات مورد نیاز

هر مکان شغلی باید تجهیزات مناسب و مورد نیاز را داشته باشد وگرنه با تمام ویژگی‌های مثبت و امکانات محلی که دارد، زیر سوال خواهدرفت. در ادامه اساسی‌ترین این موارد را با هم دوره می‌کنیم:

▪ کابل‌های ارتباطی: از دیگر تجهیزات ضروری که امروزه برای بیشتر شغل‌ها لازم است کابل‌کشی مدرن تلفنی و قابلیت اتصال به اینترنت است.

▪ برق‌کاری و تهویه هوا: حتما مطمئن شوید که مکان مورد نظرتان قدرت برقی که شما احتیاج دارید را می‌تواند تامین‌ کند. تعداد پریزهایی که لازم دارید و ظرفیت نیروی برق مورد نیازتان را مدنظر قرار دهید.

● اگر می‌خواهید در خانه کار کنید...

گاهی کار کردن در خانه و تبدیل خانه یا قسمتی از آن (مثل پارکینگ یا قسمتی از حیاط‌) مفیدتر از اجاره محل دیگری به نظر می‌رسد ولی باید در مورد قوانین مربوطه مطمئن شوید؛ زیرا معمولا شما نمی‌توانید از یک واحد مسکونی برداشت تجاری یا اداری بکنید و حتی برای تبدیل پارکینگ خانه‌تان یا هر قسمت دیگری از آن به محل کارتان نیز باید مراحل قانونی خاصی را طبق قوانین و ضوابط شهرداری محل‌تان طی کنید.

و اما خانه مهم‌تر از محل کار

حرف از مکان شغلی شد، اما برای موفق بودن –حتی موفقیت شغلی- تنها داشتن یک مکان جغرافیایی با معماری مناسب کفایت نمی‌کند و بیشتر وقت‌ها و مهم‌تر از آن داشتن یک خانه مناسب است. خانه‌ای که پیش از رسیدن به محل کارمان، وقت‌مان را در آن می‌گذرانیم. خانه‌ای که در آن آرامش وجود داشته باشد، آرامشی که مثل صبحانه؛ وعده غذایی مهمی برای سفره موفقیت به حساب می‌آید. ببینم شما از این موهبت برخوردارید؟!

منبع: encyclopedia