پنجشنبه, ۱۴ تیر, ۱۴۰۳ / 4 July, 2024
مسوولیت یک بنگاه مسکن چیست؟
![مسوولیت یک بنگاه مسکن چیست؟](/web/imgs/16/87/nbp3l1.jpeg)
مشاوراناملاک قبل از آنکه هر صبح وارد بنگاه شوند، باید روز قبل همه تحولات اقتصادی در حوزه اقتصاد کلان، بازارهای موازی همچون بورس و سکه و طلا و... و همچنین ریز وقایع بازار مسکن را از طریق رسانهها مطالعه کنند و با تسلط کامل بر بازار، مشاوره به بازار را آغاز کنند.
مشاوران املاک باید بیشتر از آنکه حرف بزنند و برای خریدار و فروشنده بلبلزبانی کنند، بلد باشند فکر کنند و از شرایط به نفع طرفین معامله استفاده کنند.
مشاوران املاک باید ابتدا ذایقه و خواست و توان مالی طرف تقاضا را شناخته و سپس برای پاسخ به آن، مدیریت طرف عرضه را در دست بگیرند.
به عنوان مثال، اگر مشاوراناملاک بدانند در کدام محله یا منطقه تهران خانه خالی وجود دارد، میتوانند با شرح ماجرای احتکار صورت گرفته در محله برای طرف تقاضا، متقاضیان را نسبت به نخریدن مقطعی، متقاعد کنند. در این حالت، قیمت ملک در آن محله شروع به کاهش میکند و محتکران مسکن از آنجا که به امید افزایش قیمت از فروش دست کشیدهاند، آینده بازار را پرریسک میبینند و خانههای خالی را به بازار عرضه میکنند.
شاید، این مثال برای عدهای یک فرضیه فوقالعاده خوشبینانه و غیرقابل تحقق جلوه کند، اما اگر مشاوراناملاک حساب شده مدیریت بازار را به دست بگیرند، میتوانند بر تحولات منفی بازار مسلط شوند و به نفع خریدار گام بردارند.
انتخابات ریاست جمهوری انتخابات مسعود پزشکیان سعید جلیلی ایران انتخابات ریاست جمهوری چهاردهم انتخابات ریاست جمهوری 1403 انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۳ مناظره مناظره انتخاباتی سیاست ریاست جمهوری
هواشناسی شهرداری تهران تهران اربعین گرما قتل سلامت پلیس فضای مجازی وزارت بهداشت حوادث سازمان هواشناسی
قیمت طلا قیمت دلار خودرو قیمت خودرو حقوق بازنشستگان واردات خودرو مسکن قیمت سکه بازار خودرو دولت سیزدهم دلار تورم
ماه محرم محرم تلویزیون فیلم سینمایی ثبت نام اربعین بازیگر سینما کتاب سینمای ایران رسانه ملی تئاتر
فناوری دانش بنیان کنکور ۱۴۰۳ ماهواره
رژیم صهیونیستی غزه اسرائیل فلسطین روسیه جو بایدن جنگ غزه دونالد ترامپ ترکیه حزب الله لبنان فرانسه چین
پرسپولیس فوتبال استقلال یورو 2024 باشگاه پرسپولیس علیرضا بیرانوند سپاهان کریستیانو رونالدو لیگ برتر باشگاه استقلال لیگ برتر ایران تیم ملی پرتغال
هوش مصنوعی اینترنت سامسونگ گوگل اینستاگرام نمایشگاه الکامپ اپل عیسی زارع پور ربات
خواب دیابت پارکینسون افسردگی گلابی قهوه سرطان فشار خون