چهارشنبه, ۲ خرداد, ۱۴۰۳ / 22 May, 2024
مسوولیت یک بنگاه مسکن چیست؟
مشاوراناملاک قبل از آنکه هر صبح وارد بنگاه شوند، باید روز قبل همه تحولات اقتصادی در حوزه اقتصاد کلان، بازارهای موازی همچون بورس و سکه و طلا و... و همچنین ریز وقایع بازار مسکن را از طریق رسانهها مطالعه کنند و با تسلط کامل بر بازار، مشاوره به بازار را آغاز کنند.
مشاوران املاک باید بیشتر از آنکه حرف بزنند و برای خریدار و فروشنده بلبلزبانی کنند، بلد باشند فکر کنند و از شرایط به نفع طرفین معامله استفاده کنند.
مشاوران املاک باید ابتدا ذایقه و خواست و توان مالی طرف تقاضا را شناخته و سپس برای پاسخ به آن، مدیریت طرف عرضه را در دست بگیرند.
به عنوان مثال، اگر مشاوراناملاک بدانند در کدام محله یا منطقه تهران خانه خالی وجود دارد، میتوانند با شرح ماجرای احتکار صورت گرفته در محله برای طرف تقاضا، متقاضیان را نسبت به نخریدن مقطعی، متقاعد کنند. در این حالت، قیمت ملک در آن محله شروع به کاهش میکند و محتکران مسکن از آنجا که به امید افزایش قیمت از فروش دست کشیدهاند، آینده بازار را پرریسک میبینند و خانههای خالی را به بازار عرضه میکنند.
شاید، این مثال برای عدهای یک فرضیه فوقالعاده خوشبینانه و غیرقابل تحقق جلوه کند، اما اگر مشاوراناملاک حساب شده مدیریت بازار را به دست بگیرند، میتوانند بر تحولات منفی بازار مسلط شوند و به نفع خریدار گام بردارند.
نمایندگی زیمنس ایران فروش PLC S71200/300/400/1500 | درایو …
دریافت خدمات پرستاری در منزل
پیچ و مهره پارس سهند
تعمیر جک پارکینگ
خرید بلیط هواپیما
سیدابراهیم رئیسی سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور سقوط بالگرد رئیسی شهدای خدمت شهید جمهور ابراهیم رئیسی شهادت حسین امیرعبداللهیان ایران سقوط بالگرد بالگرد
هواشناسی فرودگاه مهرآباد مترو شهرداری تهران امتحانات نهایی سازمان هواشناسی کنکور بارش باران شهر تهران هلال احمر پلیس آموزش و پرورش
قیمت دلار قیمت طلا قیمت خودرو بازار خودرو خودرو دلار پیام تسلیت بورس حقوق بازنشستگان یارانه سایپا ایران خودرو
شهادت رئیس جمهور هالیوود تلویزیون سینما سینمای ایران آیت الله سید ابراهیم رئیسی رسانه ملی لیلا حاتمی هنرمندان شعر قرآن کریم
دانش بنیان
فلسطین شهید خدمت رژیم صهیونیستی اسرائیل غزه روسیه امیرعبداللهیان ترکیه جنگ غزه آمریکا حماس چین
پرسپولیس فوتبال استقلال رئال مادرید تونی کروس لیگ برتر باشگاه پرسپولیس والیبال لیگ برتر انگلیس لیگ برتر ایران فدراسیون فوتبال باشگاه استقلال
هوش مصنوعی اینترنت مایکروسافت اپل سامسونگ تبلیغات مغز گوگل فناوری ناسا ایلان ماسک
سلامت پوست آلزایمر ویتامین خواب طول عمر افسردگی