سه شنبه, ۲۵ اردیبهشت, ۱۴۰۳ / 14 May, 2024
مسكن در انگلستان
شاید در نظر دارید در بدو ورود به انگلستان یك منزل یا آپارتمان مسكونی اجاره نموده و سپس درآینده ملكی خریداری كنید. دراین زمینه بنگاه های مسكن عهده دار امور اجاره هستنـد. بسیـاری از این بنگـاه هـا در عیـن حال كارگزار رهن نیز محسوب می شوند.
خرید مستغلات
رهن
اگر مایل به خریداری خانه بوده و از منابع مالی لازم برای پراخت كل بهای خرید برخوردار نیستید، می توانید خانه ای رهن كنید. رهن، وامی است كه از بانك، انجمن ساختمانی یا هر موسسه مالی دیگر دریافت می گردد.
رهن از دو بخش تشكیل می شود:
۱) پرداخت اصل سرمایه كه به معنی كل مبلغ استقراضی برای خرید ملك است.
۲) بهره متعلقه كه نسبت به سرمایه دریافتی در زمان رهن پرداخت می كنید.
مدت زمان اغلب رهن ها بین ۱۵ تا ۲۵ سال است.
نرخ بهره
وام دهندگان مرتباً درجستجوی روش های جدید محاسبه نرخ بهره رهن هستند. درحال حاضر پنج روش عمده محاسبه نرخ بهره وجود دارد:
متغیر
ثابت
با تنزیل
(مستمر) tracker
(پوششی) capped
انواع رهن
شما می توانید از میان انواع مختلف رهن روش مناسب خود را انتخاب كنید منجمله:
قابل پرداخت
وقفی
مرتبط با حقوق بازنشستگی
فقط بهره
دیگر هزینه ها
زمانی كه خانه ای خریداری می كنید نسبت به هزینه های مختلف مازاد برهزینه خرید متعهد می شوید. این هزینه ها شامل موارد ذیل خواهد بود:
هزینه كارشناسی كه توسط رهن دهنده دریافت می شود.
هزینه های قانونی
هزینه های ثبتی
هزینه تمبر كه از ۱ تا ۴ درصد، برحسب ارزش ملك، متفاوت است.
این هزینه ها همچنین ممكن است شامل موارد ذیل نیز باشد:
هزینه دلالی كه توسط وام دهنده از شما دریافت می شود.
هزینه كارشناسی درصورتی كه شما گزارش كارشناسی ملك را درخواست نمایید.
شما می توانید ریز هزینه ها را از وام دهنده وكیل و كارشناس مربوطه خود دریافت نمایید. برحسب نوع و مبلغ رهن ممكن است لازم باشد از پوشش بیمه حمایتی رهن و یا بیمه ضمانت نامه رهن استفاده كنید. وام دهنده مسلماً به شما توصیه خواهد كرد از بیمه ساختمان استفاده كنید.
اجاره ملك
درتمام نقاط انگلیس خانه و آپارتمان برای اجاره موجود است. با مراجعه به نشانی های اینترنتی می توانید از قیمت انواع ملك و اجاره بها مطلع شوید.
نمایندگی زیمنس ایران فروش PLC S71200/300/400/1500 | درایو …
دریافت خدمات پرستاری در منزل
پیچ و مهره پارس سهند
تعمیر جک پارکینگ
خرید بلیط هواپیما
آمریکا یمن رهبر انقلاب شورای نگهبان مجلس مجلس شورای اسلامی صادق زیباکلام دولت دولت سیزدهم انتخابات مجلس انتخابات مجلس دوازدهم
بارش باران پلیس راهور هواشناسی شهرداری تهران قوه قضاییه پلیس قتل سیل سازمان هواشناسی سلامت زلزله وزارت بهداشت
خودرو مسکن بانک مرکزی قیمت دلار سایپا قیمت طلا قیمت خودرو بازار خودرو بورس گاز حقوق بازنشستگان دلار
نمایشگاه کتاب تهران تهران کتاب نمایشگاه بینالمللی کتاب تهران دفاع مقدس حج سینمای ایران تلویزیون تئاتر رضا عطاران سریال سینما
وزارت علوم دانشگاه تهران
اسرائیل رژیم صهیونیستی غزه فلسطین جنگ غزه حماس روسیه افغانستان طوفان الاقصی نوار غزه اوکراین ترکیه
استقلال فوتبال فولاد خوزستان پرسپولیس مهدی طارمی لیگ برتر رئال مادرید فولاد بازی لیگ برتر ایران لیگ برتر فوتبال ایران باشگاه استقلال
فناوری شفق قطبی تبلیغات نوآوری ایلان ماسک ناسا اپل
کودک خواب واکسن شیر تجهیزات پزشکی فشار خون افسردگی