جمعه, ۱۵ تیر, ۱۴۰۳ / 5 July, 2024
مسکن؛ کالای بادوام بهشرط استحکام
![مسکن؛ کالای بادوام بهشرط استحکام](/web/imgs/16/87/v5dd71.jpeg)
شهر تهران با حدود دو میلیون واحد مسکونی بیشترین سهم را در بخش صنعت ساختمان دارد و سالانه در این شهر ۲۰ تریلیون تومان سرمایهگذاری برای ساخت و ساز صورت میگیرد. میزان ساخت و ساز شهر تهران نیز سالانه افزون بر ۱۴ میلیون متر مربع اعلام شده است.اگرچه مقررات ملی ساختمان که به منزله الزامات ساختمانی محسوب می شود، بر رعایت مسایل معماری در ساختمان بیشترین تاکید را دارد اما به واقع تا چه میزان مدیریت استراتژیک نگهداری در طراحی، ساخت و بهرهبرداری ساختمان اعمال میشود؟امروزه در کشورهای توسعهیافته دوره نگهداری ساختمان به عنوان مرحله چهارم ساخت و ساز اهمیت بهسزایی دارد.
تاسیسات، یک هفتم عمر ساختمان را دارد و در واقع طی دوره دوام یک بنا هفت نوبت تاسیسات آن با توجه به نحوه نگهداری باید تعویض شود. اهمیت پایبندی به این اصول آنجا مشخص می شود که درمییابیم معماری اصولی در ساختمان، پیامد ۸۰ درصد صرفه جویی انرژی را به دنبال دارد و مهندسی تاسیسات ساختمان نیز از سهمی ۲۰ درصدی در این ارتباط برخوردار است.از این رو است که مبحث حفظ و نگهداری ساختمان مسالهای مهم است و بازنگری در شیوههای مرسوم ساختمانهای دولتی مبنی بر جایگزینی اجزای نقصدار و خرید ادوات جدید یک ضرورت است. چراکه چنین شیوههایی موجب رشد هزینه نگهداری ساختمان میشود.فراموش نکنیم که شرط حفظ سرمایههای ملی نگاه همه جانبه به اجزای ساختمان است و معماری اصولی در کنار تاسیسات ایمن معنا پیدا میکند.
انتخابات ریاست جمهوری 1403 انتخابات ریاست جمهوری انتخابات انتخابات ریاست جمهوری چهاردهم مسعود پزشکیان انتخابات 1403 سعید جلیلی انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۳ ایران پزشکیان جلیلی ریاست جمهوری
تهران هواشناسی قوه قضاییه پلیس شهرداری تهران بازداشت قتل سلامت گرما تب دنگی سازمان هواشناسی آموزش و پرورش
خودرو حقوق بازنشستگان قیمت طلا سهام عدالت قیمت خودرو دولت سیزدهم قیمت دلار بازنشستگان دلار مسکن قیمت سکه بازار خودرو
بهاره رهنما گردشگری محرم تلویزیون بازیگر سینما سینمای ایران هنرمندان
اینستاگرام دانش بنیان کنکور ۱۴۰۳
فلسطین انگلیس جنگ غزه رژیم صهیونیستی آمریکا غزه جو بایدن روسیه دونالد ترامپ سازمان همکاری شانگهای فرانسه ولادیمیر پوتین
پرسپولیس فوتبال استقلال یورو 2024 علیرضا بیرانوند باشگاه پرسپولیس لیگ برتر ترکیه کریستیانو رونالدو نقل و انتقالات لیگ برتر سپاهان نقل و انتقالات
هوش مصنوعی سامسونگ ایلان ماسک ناسا گوگل اپل ربات
آلزایمر دیابت سرطان سبک زندگی خواب فشار خون اضطراب