فوری فروشی در بازار مسکن

این روزها در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی لوکس و سوپرلوکس در اکثر فایل‌های فروشی این دسته از واحدهای مسکونی، به نقل از مالکان عنوان شده است که واحدشان زیرقیمت منطقه یا …

این روزها در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی لوکس و سوپرلوکس در اکثر فایل‌های فروشی این دسته از واحدهای مسکونی، به نقل از مالکان عنوان شده است که واحدشان زیرقیمت منطقه یا کمتر از قیمت سازنده به خریدار تحویل داده می‌شود.

بررسی‌ها نشان می‌دهد مالکان واحدهای متراژ بزرگی که این روزها مشاوران املاک قصد دارند در کوتاه‌ترین زمان آنها را به پول نقد تبدیل کنند، به علت مسافرت به خارج یا نیاز فوری مالی، به فروش هرچه سریع‌تر با قیمت پایین‌تر مجبور هستند. مشاوران املاک فعال در اکثر مناطق مختلف تهران از ابتدای مهرماه تا به امروز اظهار می‌کنند که بازار معاملات واحدهای مسکونی فروشی با رکود مواجه است؛ چراکه از یک سو قدرت خرید متقاضیان کاهش یافته است و از طرف دیگر قیمت پیشنهادی فروش افزایش یافته است، اما این بنگاهداران همیشه معتقد هستند بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی سوپر لوکس به دلیل اینکه مشتریان خاص خود را دارند هیچ وقت با رکود رو به رو نمی‌شود. اما همانطور که اشاره شد، این روزها در بیشتر فایل‌های واحدهای مسکونی لوکس و سوپرلوکس فروشی از عنوان «فوری فروشی» استفاده شده است و با توجه به این موضوع می‌توان به مساله «نبود خریدار» حتی در این بخش از بازار مسکن پی برد!

مهدیس فرقانی